Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2023 (2-510/2022;) ~ М-492/2022 от 30.11.2022

Дело № 2-49/2023 (2-510/2022)                                копия

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск                            24 января 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием прокурора Косяновской О.Г.,

представителя истца администрации Александровского муниципального округа Пермского края Шишаковой Т.А.,

представителя ответчика Ясакова С.Н. – адвоката Кумировой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску администрации Александровского муниципального округа к Ясакову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Александровского муниципального округа обратилась в суд с иском к Ясакову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности муниципального образования Александровский муниципальный округ имеется жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра муниципальной собственности. Ответчик Ясаков С.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому муниципальному округу и поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Ответчик утратил право пользования указанным помещением в связи со следующим. Спорное жилое помещение было предоставлено Ясакову С.Н. (на одного), на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно заключению межведомственной комиссии о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлению администрации Александровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по <адрес> отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу. Данный многоквартирный жилой дом включен в муниципальную программу «Ликвидация ветхого и аварийного жилого фонда в Александровском муниципальном округе», утвержденную постановлением администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком расселения - до ДД.ММ.ГГГГ. Процедура расселения дома на стадии завершения, всем нанимателям помещений предоставлены жилые помещения на условиях договоров социального найма взамен непригодных для проживания, в отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, принято решение об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд. На момент расселения, в жилом помещении по адресу: г. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и имеет право пользования на условиях договора социального найма ответчик Ясаков С.Н. При расселении спорного жилого помещения, стало известно, что ответчик с декабря ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в жилом помещении. Со слов матери Ясаковой Галины Ивановны, с сыном утрачена связь с указанного времени, в связи с этим она обращалась в полицию с заявлением о его пропаже. На основании поданного заявления Ясаков С.Н. был объявлен в розыск, как утративший связь с родственниками (розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в связи со встречным заявлением Ясаковой Г.И об отсутствии необходимости в розыске. На дату подачи иска, из устных пояснений матери ответчика Ясаковой Г.И. установлено, что ответчик на связь с ней не выходил, его местонахождение неизвестно. По запросу из архива ЗАГС администрации Александровска муниципального округа Пермского края, ответчик Ясаков А.Н. в актах записи смерти не значится. В актовых записях также отсутствуют сведения о заключении, расторжении брака, о рождении детей. Плата за коммунальные услуги никем не производится. Поскольку ответчик добровольного отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, не проживает в жилом помещение с ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие в жилом помещении ответчика носит длительный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никем не чинились, регистрация в спорном помещении является формальной, в связи с чем, истец просит признать Ясакова Сергея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Шишакова Т.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснила, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится, он длительное время отсутствует в жилом помещении, из жилого помещения выехал добровольно. Со слов матери, ответчик на связь не выходит, его место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика Ясакова С.Н. – адвокат Кумирова Л.П., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковые требования администрации Александровского муниципального округа являются обоснованными. При рассмотрении дела установлено, что ответчик Ясаков С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому муниципальному округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Александровского муниципального округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, выпиской из ЕГРН (л.д. 5-8).

Спорное жилое помещение было предоставлено Ясакову С.Н. (на одного), на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией города Александровска на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-13).

Согласно заключению межведомственной комиссии о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлению администрации Александровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по <адрес> отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу (л.д. 16-17, 18).

Данный многоквартирный жилой дом включен в муниципальную программу «Ликвидация ветхого и аварийного жилого фонда в Александровском муниципальном округе», утвержденную постановлением администрации Александровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком расселения - до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23).

Ответчик Ясаков С.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому муниципальному округу и поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11).

Согласно информации ОМВД России по Александровскому муниципальному округу Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ Ясаков С.Н. состоял на учете в ОМВД России по Александровскому муниципальному округу как лицо, утратившее связь с родственниками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени место его нахождения не установлено. Розыск Ясакова С.Н. прекращен по заявлению родственников о прекращении розыска.

Из информации ЗАГС администрации Александровска муниципального округа Пермского края следует, что ответчик Ясаков А.Н. в актах записи смерти не значится. В актовых записях также отсутствуют сведения о заключении, расторжении брака, о рождении детей (л.д. 26).

Согласно представленным истцом сведениям, плата за коммунальные услуги за спорное жилое помещение никем не производится (л.д. 27-38).

Решением Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ Ясаков С.Н. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната №.

В отношении Ясакова С.Н. судебными приставами-исполнителями ОСП по г. Кизелу и г. Александровску УФМССП России по Пермскому краю возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которые окончены в связи с невозможностью установления местонахождения должника и его имущества.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что она проживала в доме по адресу: <адрес> до расселения указанного дома ДД.ММ.ГГГГ. По соседству с ней в комнате № проживал ответчик. Где в настоящее время проживает Ясаков С.Н., ей неизвестно, не видела его более <данные изъяты>. В спорную комнату он заселился, сделал там косметический ремонт, но прожил там неделю, потом жил у матери. В комнате длительное время никто не проживал, пользоваться жилым помещением Ясакову С.Н. никто не запрещал, вещей в комнате нет, там руины.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что проживала по адресу: <адрес>, до расселения указанного дома. В комнату № заселился Ясаков С.Н., сделал там косметический ремонт, но прожил недолго в спорной комнате. После его выезда в комнату никто не заселялся. Помнит, что в ДД.ММ.ГГГГ году она приходила в судебное заседание и давала пояснения, с того периода, с ДД.ММ.ГГГГ, Ясаков в жилом помещении не появлялся.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его вещей в комнате нет. Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, а также решением Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования администрация Александровского муниципального округа о признании Ясакова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, данное решение является основанием для снятия Ясакова С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Александровского муниципального округа к Ясакову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать Ясакова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Ясакова Сергея Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий            подпись            Н.Н. Горланова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                                        Н.Н. Горланова