Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2023 (2-2203/2022;) ~ М-1480/2022 от 16.06.2022

                                                                                                                    Дело № 2-107/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года                                                                      г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, о сохранении жилого помещения в переоборудованном и реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре из права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с исковым заявлением о выделе доли в натуре из права общей долевой собственности на жилой дом, в котором, с учетом уточнений, просил сохранить жилой <адрес> расположенный в г. Севастополь, <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии признать жилой дом домом блокированной застройки; произвести выдел ? доли ФИО1 из права общей долевой собственности на жилой дом выделив ему в натуре в отдельный объект недвижимости (автономный жилой блок) общей площадью 27,0 кв. состоящий из жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м. и пристройки литер «а1» (помещение №, площадью 18,4 кв.м.), надворные строения и сооружения: сарай литер «Е», летний душ литер «З», навес литер «Л»; произвести выдел ? доли ФИО2 из права общей долевой собственности на жилой дом КН №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 60,3 кв. м. выделив ей в натуре в отдельный объект недвижимости (автономный жилой блок) общей площадью 33,3 кв.м. состоящий из: жилой комнаты №, площадью 9,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,2 кв.м., пристройки литер «а» (помещений №-III, площадью 13,2 кв.м.), а также уборную литер «И».

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли жилого дома, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 41,4 кв. м.. Иным долевым собственником является ответчица, доля которой в праве общей долевой собственности составляет также ?. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Мировым соглашением, утвержденным Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 21.11.2017г. по гражданскому делу №, ФИО1, как собственнику ?, доли передано в пользование: жилые помещения лит 1-3 – площадью 9,9 м.кв., лит 1-2 -9,1 м.кв. расположенные в жилом доме, кадастровый номер: №; сарай (лит В) – 17,7 м.кв., сарай (лит. Е) – 4,3 м.кв., сарай (лит Ж) - 3,1 м.кв., навес (лит. Л) – 2,8 м.кв., летний душ (лит. З) – 1,0 м.кв..

Ответчику, ФИО2, передано в пользование: жилые помещения лит 1-4 общей площадью 10,7 м.кв., помещениями лит. I – площадью 6,1 м.кв., II –площадью 5,6 м.кв. расположенные в жилом доме, кадастровый номер: №; летнею кухню (лит. Б) - общей площадью 20,9 кв.м., пристройку (лит б1) – площадью 6,2 кв.м.., котельную (лит К) – площадью 2,9 м.кв.

ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами было подписано соглашение о разделе недвижимости, находящегося в общей долевой собственности лиц, прекращении общей долевой собственности на объект недвижимости в соответствии с которым стороны изменяли сложившейся порядок пользования и передавали в пользование с намерением дальнейшей регистрации права собственности друг другу следующие части жилого дома:

ФИО1 передается в индивидуальную собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 9,1 кв.м, а именно:

- жилая №, площадью 9,1 кв. м, стоимостью 408 489,0 руб. (1 333 221,0: 29,7 ?9,1);

Надворные строения и сооружения:

- сарай литер «В», стоимостью 51420,0 руб.;

- сарая литер «Е», стоимостью 9848,0 руб.;

- летний душ литер «З», стоимостью 5282,0 руб.;

- навес литер «Л», стоимостью 10491 руб.

ФИО2 передается в индивидуальную собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 32,3 кв.м, а именно:

- жилая №, площадью 9,9 кв. м, стоимостью 444 407,0 руб. (1 333 221,0: 29,7 ?9,9);

- жилая №, площадью 10,7 кв. м, стоимостью 480 318,0 руб. (1 333 221,0: 29,7 ?10,7);

- пристройку литер «а», стоимостью 58657,0 руб.;

Надворные строения, ограждения и прочие сооружения:

- уборную литер «И», стоимостью 8380,0 руб.

В соответствии с заключенным соглашением от 23.11.2020г. строительно-монтажные работы, переоборудование помещений было осуществлено истцом в установленный срок, однако выдел в натуре иначе как по решению суда в настоящее время не представляется возможным. Из-за режима общей долевой собственности на жилой дом у истца и ответчика возникают трудности, которые не позволяют в полном мере реализовать их права собственности, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО5 просили удовлетворить иск с учетом учтонения.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Нахимовского районного суда г. Севастополя от 11.10.2016г. по гражданскому делу №г. ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 41,4 кв. м., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя 24.07.2017г.

Объект долевой собственности - жилой дом, расположен на земельном участке, общей площадью 327 кв.м. предварительного согласованному к выделению в собственность Распоряжением Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> №-РДЗ от 06.06.2018г..

Иным участником долевой собственности является ответчик, ФИО2, которой на праве частной собственности также принадлежит ? доля жилого дома, №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 41,4 кв. м., право собственности зарегистрировано.

Мировым соглашением, утвержденным Определением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 21.11.2017г. по гражданскому делу №, ФИО1, как собственнику ?, доли передавалось в пользование: жилые помещения лит 1-3 – площадью 9,9 м.кв., лит 1-2 -9,1 м.кв. расположенные в жилом доме, кадастровый номер: №; сарай (лит В) – 17,7 м.кв., сарай (лит. Е) – 4,3 м.кв., сарай (лит Ж) - 3,1 м.кв., навес (лит. Л) – 2,8 м.кв., летний душ (лит. З) – 1,0 м.кв..

Ответчику, ФИО2, передавалось в пользование: жилые помещения лит 1-4 общей площадью 10,7 м.кв., помещениями лит. I – площадью 6,1 м.кв., II –площадью 5,6 м.кв. расположенные в жилом доме, кадастровый номер: №; летнею кухню (лит. Б) - общей площадью 20,9 кв.м., пристройку (лит б1) – площадью 6,2 кв.м.., котельную (лит К) – площадью 2,9 м.кв.

ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами было подписано соглашение о разделе недвижимости, находящегося в общей долевой собственности лиц, прекращении общей долевой собственности на объект недвижимости в соответствии с которым стороны изменяли сложившейся порядок пользования и передавали в пользование с намерением дальнейшей регистрации права собственности друг другу следующие части жилого дома:

ФИО1 передавалась в индивидуальную собственность изолированная часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 9,1 кв.м, а именно:

- жилая №, площадью 9,1 кв. м, стоимостью 408 489,0 руб. (1 333 221,0: 29,7 ?9,1);

Надворные строения и сооружения:

- сарай литер «В», стоимостью 51420,0 руб.;

- сарая литер «Е», стоимостью 9848,0 руб.;

- летний душ литер «З», стоимостью 5282,0 руб.;

- навес литер «Л», стоимостью 10491 руб.

ФИО2 передавалась в индивидуальную собственность изолированная часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 32,3 кв.м, а именно:

- жилая №, площадью 9,9 кв. м, стоимостью 444 407,0 руб. (1 333 221,0: 29,7 ?9,9);

- жилая №, площадью 10,7 кв. м, стоимостью 480 318,0 руб. (1 333 221,0: 29,7 ?10,7);

- пристройку литер «а», стоимостью 58657,0 руб.;

Надворные строения, ограждения и прочие сооружения:

- уборную литер «И», стоимостью 8380,0 руб.На момент обращения истца в суд между сторонами сложился следующий порядок пользования жилым домом.

В пользовании истца находятся: помещение 1-2 (коридор), площадью 14,6 м2 (пристройка лит. а1); помещение 1-3 (жилая комната) площадью 10,8 м2, помещение 1-4 (жилая комната) площадью 11,5 м2; помещение 1-5 (кухня) площадью 5,4 м2; помещение I (коридор) площадью 2.5 м2 (тамбур литер а2).

Надворных строений, ограждений и прочих сооружений: крыльцо; летняя кухня лит. В пл. застройки 7,8 кв.м.; - сарай лит. Г пл. застройки 13,8 кв.м.; ванная-уборная лит. Е пл. застройки 11,7 кв.м., уборная литер Д общей площадью 2,9 кв.м..

В пользовании ответчика находятся: помещение 2-1 (коридор), площадью 3,7 м2 (пристройка лит. а); помещение 2-2 (коридор) площадью 6,7 м2 (пристройка лит. а), помещение 2-3 (жилая комната) площадью 16,6 м2; помещение 2-4 (жилая комната) площадью 20,1 м2; помещение 2-5 (кухня) площадью 7,8 м2 (пристройка литер а).

Надворных строений и сооружений: гараж литер Л площадью 20,3 кв.м.; летняя кухня, ванная, уборная литер Б общей площадью 40,5 кв.м.; навес литер Н общей площадью 10,0 кв.м.; навес литер М общей площадью 18,1 кв.м.; сарай литер З общей площадью 6,5 кв.м., сарай литер И общей площадью 4,3 кв.м.; ограждения литер N1,N5,N6, прочие сооружения литер I, II.

Согласно п. 2 заключенному Соглашению от 23.11.2022г. для осуществления реального раздела домовладения истец обязывался выполнить переоборудование и переустройство жилых помещений, после окончания которых стороны совместно обяывались в течение 3-х месяцев провести кадастровые работы и представить в Севреестр заявление об изменении технических характеристик жилого дома, а в дальнейшем произвести выдел долей.

Исходя из изложенных обстоятельств суд делает вывод, что работы по реконструкции и перепланировки жилого дома проводились ФИО1 с согласия ответчика, которая данный факт в ходе судебного разбирательства также не отрицала.

В установленный срок строительно-монтажные работы по реконструкции жилого дома, переоборудованию помещений были осуществлены истцом, однако осуществить реальный раздел дома с учетом произведенных работ, выдел доли в натуре истец не смог.

В мае 2022г. истец обратился к ответчице с предложением прекратить право совместной долевой собственности, выделив ему 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом в натуре и передать ему в личную собственность имущество, находящееся в его пользовании. Ответ на направленную претензию истец не получил.

В силу ст. 247 ч.1 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. N 4 имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Долю в праве собственности на жилой дом можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех собственников в доме, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что:

- доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, - отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания. (пп. "а" п. 6пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ));

- если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Данная стоимость определяется оценочной экспертизой.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. N 4).

В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. N 4).

Согласно заключения комплексной строительно-технической экспертизы ООО «Про Эксперт»№-СТ.

- жилой <адрес>, расположенный в г. Севастополе по <адрес> кадастровый номер № возможно сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии, указанный жилом дом не создает угрозу жизни и здоровью, проживающим в нем (ответ на вопрос №)

- жилой <адрес>, расположенный в г. Севастополе по <адрес> кадастровый номер №, в реконструированном и перепланированном состоянии соответствует признакам и критериям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки (ответ на вопрос №);

- площадь жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> до проведения работ по реконструкции и перепланировки составляла 41,4 кв.м. Площадь жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> после проведения работ по реконструкции и перепланировки составляет 60,3 кв.м.. Произвести раздел жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: г. Севастополь <адрес> № кадастровый номер: №, без нанесения несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению (автономный жилой блок) долю ФИО1 из права общей долевой собственности на жилой дом КН: №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м. передав ему в индивидуальную собственности: блок жилого дома, общей площадью 9,1 кв.м., состоящий из жилой комнаты №, площадью 9,1 кв.м., надворные строения и сооружения: сарай литер «Е», летний душ литер «З», навес литер «Л», возможно.

Произвести раздел жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: г. Севастополь <адрес> № кадастровый номер: №, без нанесения несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению (автономный жилой блок) долю ФИО1 из права общей долевой собственности на жилой дом КН: №, 60,3,4 кв.м. передав ему в индивидуальную собственности: блок жилого дома, общей площадью 27,0 кв.м., состоящий из жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м. и пристройки литер «а1» (помещение №, площадью 18,4 кв.м.), надворные строения и сооружения: сарай литер «Е», летний душ литер «З», навес литер «Л», возможно (ответ на вопрос №);

- площадь жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> до проведения работ по реконструкции и перепланировки составляла 41,4 кв.м. Площадь жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> после проведения работ по реконструкции и перепланировки составляет 60,3 кв.м.. Произвести раздел жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: г. Севастополь <адрес> № кадастровый номер: №, без нанесения несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению (автономный жилой блок) долю ФИО2. из права общей долевой собственности на жилой дом КН: №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м. передав ей в индивидуальную собственности: блок жилого дома, общей площадью 32,3 кв.м., состоящий из: жилой комнаты №, площадью 9,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 10,7 кв.м., пристройки литер «а» 9помещение №-I площадью 6,1 кв.м. и №-II, площадью 5,6 кв.м.), а также уборную литер «И», возможно

Произвести раздел жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: г. Севастополь <адрес> № кадастровый номер: №, без нанесения несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению (автономный жилой блок) долю ФИО2. из права общей долевой собственности на жилой дом КН: №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м. передав ей в индивидуальную собственности: блок жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м., состоящий из: жилой комнаты №, площадью 9,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,2 кв.м., пристройки литер «а» (помещений №-III, площадью 13,2 кв.м.), а также уборную литер «И»., возможно (ответ на вопрос №).

- в результате раздела домовладения № по <адрес> в г. Севастополе согласно сложившему порядку пользования доли собственников буду следующими:

без учета произведенных работ по реконструкции и перепланировке: ФИО2 – 74/100, ФИО1 - 26/100;

с учетом произведенных работ по реконструкции и перепланировке: ФИО2 – 107/200, ФИО1 - 93/100;

денежная компенсации сторон друг другу при разделе домовладения № по <адрес> в г. Севастополе будут составлять:

без учета произведенных работ по реконструкции и перепланировке разница в стоимости долей составит: ФИО2 на 279 740,4 руб. больше чем положено на ? доли, ФИО1 – на 279 740,4 руб. меньше, чем положено на ? доли;

с учетом произведенных работ по реконструкции и перепланировке разница в стоимости долей составит: ФИО2 на 61 872,75 руб. больше чем положено на ? доли, ФИО1 – на 61 872,75 руб. меньше, чем положено на ? доли (ответ на вопрос №).

Данное заключение в достаточной степени мотивировано, подробно, последовательно и логично, содержит описание процессов проведенных исследований, эксперты имеет соответствующую квалификацию, были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение является ясным, обоснованным, содержит подробное описание, выводы, фотоиллюстрации, не содержит разночтений, противоречий, сомнений в выводах эксперта, в связи с чем, не доверять выводам экспертизы у суда оснований не имеется.

Принимая во внимание выводы, сделанные экспертом, руководствуясь действующим законодательством суд пришел к выводу об удовлетворении истцу в заявленных исковых требованиях, исходя из следующего.

В силу ст. 8 ГК РФ фактический порядок пользования недвижимым имуществом является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, и может учитываться при реальном разделе.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома ) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Судом установлено, что между сторонами сложился порядок пользования жилыми помещениями на протяжении многих лет, в соответствии с которым истец просит выделить ему часть доли дома. Помещения жилого дома, находящиеся в пользовании каждой из сторон, изолированы, не имеют общего сообщения, имеют разные входы, автономные системы отопления и электроснабжения, в связи с чем, переоборудование дома, в связи с выделением доли истца, не требуется.

Учитывая что жилой дом расположен на земельном участке находящемся в пользовании истца и ответчика, предварительное выделение земельного участка под домом согласовано Департаментом имущественных и земельных отношений, реконструкция и переобрудование жилого дома были проведены с согласия другого собственника, проведенная реконструкция и переоборудование не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем, между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, с учетом проведенной реконструкции имеется реальная возможность раздела жилого дома в натуре на два автономных жилых блоков, суд приходит к выводу о возможности сохранения дома в реконструированном и перепланированном состоянии, признании дома домом блокированной застройки, выделении истцу в личную собственность изолированной части жилого дома (автономного жилого бока), общей площадью 27,0 кв.м., расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, состоящую из: жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м. и пристройки литер «а1» (помещение №, площадью 18,4 кв.м.), надворные строения и сооружения: сарай литер «Е», летний душ литер «З», навес литер «Л», возможно (ответ на вопрос №);

В связи с тем, что выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли суд приходит к выводу о передаче ответчику в личную собственность изолированной части жилого дома (автономного жилого блока), общей площадью 33,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, состоящую из: жилой комнаты №, площадью 9,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,2 кв.м., пристройки литер «а» (помещений №-III, площадью 13,2 кв.м.), а также уборную литер «И».

В силу п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Госрегистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре удовлетворить.

Сохранить жилой дом кадастровый номер: №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 41,4 кв. м. в переоборудованном и реконструированном состоянии.

Признать жилой дом, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 60,3 кв. м., домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 60,3 кв. м.

Произвести выдел ? доли ФИО1 из права общей долевой собственности на жилой дом КН №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 60,3 кв. м выделив ему в натуре в отдельный объект недвижимости (автономный жилой блок) общей площадью 27,0 кв. состоящий из жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м. и пристройки литер «а1» (помещение №, площадью 18,4 кв.м.), надворные строения и сооружения: сарай литер «Е», летний душ литер «З», навес литер «Л»;

Произвести выдел ? доли ФИО2 из права общей долевой собственности на жилой дом КН №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 60,3 кв. м. выделив ей в натуре в отдельный объект недвижимости (автономный жилой блок) общей площадью 33,3 кв.м. состоящий из: жилой комнаты №, площадью 9,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,2 кв.м., пристройки литер «а» (помещений №-III, площадью 13,2 кв.м.), а также уборную литер «И».

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на самостоятельные объекты недвижимости, которое собственники могут зарегистрировать по заявлению одного из участников долевой собственности без предоставления такого заявления иными участниками долевой собственности и только в отношении выделенного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовским районный суд г. Севастополя в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Председательствующий судья                                        Макоед Ю.И.