Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2024 ~ М-48/2024 от 10.01.2024

11RS0020-01-2024-000077-19	2-147/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино 27 февраля 2024 г.

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием прокурора Дилигенской Т.В., представителя истца Туркиной И.В., ответчиков Тыриной В.С., Тыриной И.Л., Тыриной Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения "Усть-Вымь" к Тыриной Валентине Степановне, Тыриной Евгении Леонидовне, Тыриной Надежде Леонидовне, Тыриной Арине Сергеевне, Тыриной Ирине Леонидовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация СП "Усть-Вымь" обратилась в суд с иском к Тыриной В.С., Тыриной Е.Л., Тыриной Н.Л., Тыриной А.С., Тыриной И.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <Адрес>

В обоснование истец указал, что Тырина В.С. является нанимателем, остальные ответчики – членами семьи нанимателя, при этом не пользуются квартирой с 2012 года, бесхозяйно относятся к жилому помещению, а также более шести месяцев подряд не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала и пояснила, что ответчики в квартире не проживают с 2012 года, задолженность по жилищно-коммунальным платежам превышает полмиллиона рублей, привели квартиру в непригодное для проживания состояние.

Ответчик Тырина В.С. в заседании суда иск не признала и пояснила, что в квартире фактически не проживает около 5 лет, выезд из квартиры был вынужденным, поскольку часть коммуникаций отключена.

Ответчик Тырина И.Л. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что (ДАННЫЕ О ЛИЧНОСТИ)

Ответчик Тырина Н.Л. в судебном заседании иск не признала, полагая, что Тыриной В.С. должно быть предоставлено другое жилое помещение, при этом пояснила, что в спорной квартире не проживает более 22 лет, ее дочь Тырина А.С. в спорной квартире никогда не проживала.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Как отмечается в абз.1 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установлено, что квартира по адресу <Адрес> является муниципальной собственностью МО СП "Усть-Вымь", что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 09.01.2024 <Номер>

Между Тыриной В.С. и Администрацией СП "Усть-Вымь" 02.12.2011 заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру. По условиям договора в качестве членов семьи в спорную квартиру были вселены Тырина Н.Л., Тырина А.С., Тырина И.Л., Тырина Е.Л.

Согласно абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз.3 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14).

Факт добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства подтверждается актом о не проживании по месту регистрации от 24.11.2023 из которого видно, что в квартире никто не живет, квартира находится в непригодном для проживания состоянии.

Согласно квитанции по квартире <Адрес> задолженность Тыриной В.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.12.2023 составляет 558 808 руб. 13 коп. Задолженность за содержание жилого помещения по состоянию на 01.12.2023 составляет 53116 руб. 02 коп.

По сведениям ОАО "УВТК" коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в квартире по адресу <Адрес> предоставляются, начисление платы за данные коммунальные услуги производится ежемесячно с мая 2009 года по настоящее время.

Вопреки утверждениям ответчика Тыриной В.С., никаких доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере её выезда из спорной квартиры и непроживания в ней на протяжении более пяти лет, в материалах дела нет.

Изложенные факты свидетельствуют о том, что ответчики фактически не используют жилое помещение в качестве постоянного места жительства, добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире не производят, следовательно, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Требование о признании утратившим право пользования жилым помещением по своей правовой природе является требованием имущественного характера, не подлежащим оценке, следовательно, администрация СП "Усть-Вымь" при подаче искового заявления на основании подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ должна была уплатить государственную пошлину в размере 6000 руб.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, постольку в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации сельского поселения "Усть-Вымь" – удовлетворить.

Признать Тырину Валентину Степановну, (данные о личности) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>

Признать Тырину Евгению Леонидовну, (данные о личности) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>

Признать Тырину Надежду Леонидовну, (данные о личности) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>

Признать Тырину Арину Сергеевну, (данные о личности) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>

Признать Тырину Ирину Леонидовну, (данные о личности) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>

Взыскать с Тыриной Валентины Степановны (паспорт <Номер>), Тыриной Евгении Леонидовны (паспорт <Номер>), Тыриной Надежды Леонидовны (паспорт <Номер>), Тыриной Арины Сергеевны (паспорт <Номер>), Тыриной Ирины Леонидовны (паспорт <Номер>) в доход бюджета муниципального образования муниципальный район "Усть-Вымский" государственную пошлину в размере 1200 (Одна тысяча двести) руб. 00 коп. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись