Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2019 ~ М-240/2019 от 18.03.2019

Дело № 2- 305/2019    

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

г. Аша 23 апреля 2019 года

Ашинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре В.С. Гриценко

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Васильев М.Е. к ВАсильева С.А. о вселении в жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Васильев М.Е. обратился в суд с иском к ВАсильева С.А. о вселении его в <адрес>

В обоснование требований ссылается на то, что состоит в зарегистрированном браке с ответчиком с <дата>, имеют двоих несовершеннолетних детей. В период брака по договору купли- продажи была приобретена двухкомнатная квартира по указанному выше адресу, общей площадью 63,4 кв.м. В данном жилом помещении он зарегистрирован. Ответчик не впускает его в квартиру, чем создает препятствия в пользовании. Он иного жилого помещения не имеет.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие/ л.д. 20/

Представитель истца адвокат Бадретдинов А.А., действующий на основании ордера /л.д. 21/ на требованиях настаивал, по основаниям указанным в заявлении. Суду пояснил, что истец не может попасть в квартиру, так как ответчик вселила в жилое помещение своих родителей, которые Васильев М.Е. не пускают в жилое помещение

Ответчик извещена о рассмотрении дела в установленном порядке, просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по вселению Васильев М.Е. в квартиру не имеет, указывает на ненадлежащее поведения истца в быту и добровольное выселение из жилого помещения – заявления / л.д. 17,18/.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при её возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Как следует из ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.     Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.                    

Судом установлено, что стороны, состоят в зарегистрированном браке с <дата> / л.д. 8/.

В период брака по договору купли- продажи от <дата> была приобретена <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке на имя ответчика.

Ответчик зарегистрирован в данном помещении по месту жительства, Данных о наличии другого жилья не представлено. Ответчик не отрицает, что на дату рассмотрения спора истец в квартире не проживает, ушел из дома, ввиду ненадлежащего по её мнению поведения, имеет ключи, с её стороны препятствий по вселению нет. Возражений по вселению не имеет, при соблюдении истцом надлежащего поведения, прекращении употребления им спиртного / л.д. 18/.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как следует из объяснений сторон соглашение о порядке пользования отсутствует.

Согласно ч.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующую компенсацию. Требований о взыскании стоимости доли истцом не заявлено, фактический порядок пользования ранее не сложился, в связи с чем истец не может быть лишен права пользования спорным имуществом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе использовать свои права, но при этом не нарушать права и охраняемые интересы других лиц.

Правовых оснований и доказательств по которым бы истцу было бы запрещено пользоваться принадлежащим им спорным жилым помещением суду не представлено- ст. 1 ЖК РФ, в связи с указанным доводы ответчика о невозможности пользоваться спорным домом ввиду ненадлежащего поведения не могут быть приняты во внимание.

Требований о возмещении судебных расходов не заявлено.

Р Е Ш И Л

Вселить Васильев М.Е., <дата> года рождения в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.

    Председательствующий: Л.А. Чистякова