Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1216/2023 (2-9875/2022;) ~ М-8843/2022 от 06.12.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, МО

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.М.,

при помощнике судьи ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

истца ФИО1 Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 Чынгыз, изменив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском, в котором просил признать неприобретшими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО2 В обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, однако в нее никогда не вселялись, интереса в ее использования не имеют, в связи с чем не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

ФИО1 Ч. в судебном заседании иск поддержал, пояснив, что ФИО2 это теща его друга, а ФИО3 знакомый, которые никогда не вселялись в его квартиру, он зарегистрировал их по просьбе последних, чтобы они имели возможность трудоустроиться. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, место их нахождения ему не известно.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явились.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив показания ФИО1, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 304 того же Кодекса по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, предполагает, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (абзац второй пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что для признания соответствующих лиц, названных в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний ФИО1, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 Ч. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В качестве членов семьи собственника в указанное жилое помещение вселены: ФИО1 - жена, ФИО1 Чынгыз - сын, ФИО1 Д.Ч., ФИО6

Также в указанной квартире зарегистрированы ответчики, однако доказательств их вселения и проживания не имеется.

ФИО1, будучи предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в судебном заседании указала, что истец является ее мужем, проживает в квартире с 2021 года. На момент вселения в квартире проживали мать мужа, сестра мужа, ее муж, в квартиру больше никто не вселялся, ответчики в квартире не проживали, муж их зарегистрировал по их просьбе и в настоящее время желает, чтобы они не были зарегистрированы в квартире.

Исходя из вышеизложенного, с учетом показаний ФИО1 которые согласуются с материалами дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств вселения ответчиков в жилое помещение, при этом членам семьи ФИО1 Ч. они не являются, бремя содержания имущества не несут, их вещей в квартире не имеется, что свидетельствует об отсутствии у них правовых оснований для пользования спорным жилым помещением, и является основанием для признания их не приобретшими право пользования, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт № неприобретшими право пользования жилым помещением жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, после вступления настоящего решения суда в законную силу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                Е.М. Миронова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                                           Е.М.Миронова