Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-25/2022 от 18.10.2022

Судья Рыбак А.Е. 11-25/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 ноября 2022 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Лобанцевой Ю.А., с участием представителя истца ООО «ИКС-Фокино» по доверенности П., представителя ответчика Бородинской О.А. по доверенности Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «ИКС-Фокино» к Бородинской О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчика Бородинской О.А.

на решение мирового судьи судебного участка №67 судебного района г.Фокино Приморского края от 31 августа 2022 года, которым

исковые требования ООО «ИКС-Фокино» к Бородинской О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены, решено взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.10.2019 по 31.05.2020 в размере 39 145,87 руб., пени, в размере 876,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 1 401 руб., а всего взыскано 41 423,02 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИКС-Фокино» обратилось к мировому судье с иском к Бородинской О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, истец предоставляет коммунальные услуги теплоснабжения в жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником которого является Бородинская О.А. Ответчик в полной мере не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг по указанному адресу, в результате чего в период с 01.10.2019 по 31.05.2021 образовалась задолженность в размере 39 145,87 руб., пени в размере 876,16 руб. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с Бородинской О.А. в пользу истца ООО «ИКС-Фокино» указанную задолженность и расходы по оплате госпошлины в размере 1 401 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ИКС-Фокино» по доверенности П. настаивала на удовлетворении иска, указав, ответчиком произведен демонтаж системы отопления, однако документы, подтверждающие законность процедуры переустройства системы теплоснабжения, не представлены.

В судебном заседании представитель истца Бородинской О.А. по доверенности Б.А. против удовлетворения иска, пояснив, отопительная система в квартире демонтирована в 1997 году, на основании решения Фокинского городского суда, которое не сохранилось. Предыдущая ресурсоснабжающая организация КГУП «Примтеплоэнерго» не производила начисление за отопление.

31.08.2022 решением мирового судьи судебного участка № 67 судебного района г.Фокино Приморского края исковые требования ООО «ИКС-Фокино» к Бородинской О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены, решено взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.10.2019 по 31.05.2020 в размере 39 145,87 руб., пени, в размере 876,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 1 401 руб., а всего - 41 423,02 руб.

В апелляционной жалобе ответчик Бородинская О.А. просит решение отменить. Ссылается на противоречивость выводов суда при оценке доказательств по делу и неправильное применение норм материального права. Считает, судебное решение незаконно по следующим основаниям: исковое заявление подано ненадлежащим истцом, и не соответствует обязательной форме и содержанию; подготовка к судебному разбирательству не проводилась, правоотношение сторон не устанавливались и в материалах дела их наличие ничем не подтверждено; истцом заявлены ничем не подкрепленные сведения, прямо противоречащие статьям ЖК РФ и ГК РФ, правилам коммунальных услуг; нарушен принцип, установленный ФКЗ № 1 ст.5 п.3 – применение закона имеющего большую юридическую силу; судом вменена обязанность, отсутствующая и не оспариваемая более 20 лет.

В суд апелляционной инстанции истец Бородинская О.А., будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, не прибыла.

В суде апелляционной инстанции представитель истца Бородинской О.А. по доверенности Б.А. настаивал на доводах апелляционной жалобы. Указал, иск подан ненадлежащим истцом, так как ООО «ИКС-Фокино» не оказывает услуги теплоснабжения, в квартире нет батарей, в связи с чем оплата ответчиком и не производится.

Представитель ООО "ИКС-Фокино", в судебном заседании апелляционной инстанции по доверенности П., просила решение суда первой инстанции оставить без изменений, жалобу ответчика без удовлетворения, по доводам изложенным в иске.

На основании ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав мнения представителя истца и представителя ответчика, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы, поскольку предусмотренные законом основания к этому отсутствуют.

Из материалов дела следует, что Бородинская О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, истец ООО «ИКС-Фокино» предоставляет коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается договором теплоснабжения и поставки горячей воды № ИКС-Ф-1 от 01.10.2019, перечнем обслуживания многоквартирных домов.

ООО «Крона» является управляющей организацией, осуществляющей соответствующие виды деятельности по содержанию и ремонту общего имущества жилого <адрес> края.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Часть 2 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В обоснование возражений, представитель ответчика указал, отопительная система в 1997 году в квартире ответчика демонтирована на основании решения Фокинского городского суда Приморского края, которое у него не сохранилось. Предыдущая ресурсоснабжающая организация КГУП «Примтеплоэнерго» не производило начислений за отопление.

Однако, ответчик не представил суду доказательств законности демонтажа системы центрального отопления в своей квартире.

Так, согласно ответа Фокинского городского суда Приморского края от 26.08.2022 № 758, за период с 1996 по 1998 годы включительно, гражданское дело МПОК и ТС к Костюченко (Бородинской) О.А. Фокинским городским судом Приморского края не рассматривался.

Из ответа КГУП «Примтеплоэнерго» от 22.08.2022 следует, при передаче базы данных по лицевым счетам с МАУ РКЦ в феврале 2014 года предоставлена информация об отсутствии начислений за отопление по спорной квартире.

Документов, подтверждающих соблюдение порядка переустройства системы внутриквартирного отопления в жилом помещении по адресу: <адрес>, в материалах дела не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЖК, ч.1 ст.26 РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно пп. «в» п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В силу п.15 ст.14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ООО «ИКС-Фокино» о взыскании с ответчика задолженности за индивидуальное отопление и отопление общедомового имущества при наличии ОДПУ за период с 01.10.2019 по 31.05.2021, являются законными и обоснованными.

Доводы жалобы связаны с неправильным толкованием ответчиком норм жилищного и гражданского законодательства, в связи с чем они не могут быть приняты по внимание судом.

Таким образом, вопреки выводам апелляционной жалобы, в силу изложенных выше обстоятельств и приведённых норм права, поскольку наличие сведений о согласовании ответчиком произведённого переустройства системы центрального отопления, соблюдении указанных правил ответчиком отсутствуют, оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №67 судебного района г.Фокино Приморского края от 31 августа 2022 года по иску ООО «ИКС-Фокино» к Бородинской О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без изменения, а апелляционную жалобу Бородинской О.А., – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья Д.В. Денисов