Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2024 (2-6177/2023;) ~ М-5392/2023 от 18.10.2023

2-781/2024 (2-6177/2023;)

22RS0065-02-2023-006278-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года                            город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего            Фоминой А.В.

при секретаре                  Николаеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» к Усику Анатолию Григорьевичу, Усику Андрею Анатольевичу, Усик Римме Ризовне, Туровцевой Татьяне Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» (далее ООО УК «Жемчужина») обратилось в суд с иском к Усик А.Г., Туровцевой Т.А., Усик А.А., Усик Р.Р., в котором (с учетом уточнения) просит взыскать с последних задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 30.04.2023 по 30 899 руб. 53 коп. с каждого, пени за период с 01.11.2021 по 30.04.2023 по 20 528 руб. 93 коп. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 257 руб. 14 коп., расходы на почтовые отправления в размере 960 руб. 28 коп.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ООО УК «Жемчужина» (до переименования ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №23») является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом заключены соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Собственниками <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись Усик А.Г., Туровцева Т.А., Усик А.А., Усик Р.Р. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в нарушении ст. 153 ЖК РФ плату жилое помещение и коммунальные услуги производят ненадлежащим образом.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед ООО УК «Жемчужина» сформировалась задолженность в размере 123 598 руб. 12 коп. Также за период просрочки на основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам начислена пеня в размере 82 115 руб. 71 коп.

Определением суда от 15.03.2024, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее настаивал на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Усик А.Г., Усик Р.Р. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что согласны с суммой задолженности по всем услугам, за исключением расходов на капитальный ремонт, полагали, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по позиции «капитальный ремонт» составляет 11 192 руб. 58 коп. Просили отказать в части взыскания задолженности за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 573 руб. 65 коп, в связи с пропуском истцом срока исковой давности по заявленному требованию. Поскольку данная сумма вошла в расчет основного долга, на которую начислена пеня, исключить размер суммы завышенной пени. Согласились с суммой задолженности по капительному ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 192 руб. 58 коп. Вместе с тем, полагали, что сумма задолженности за содержание помещения, содержание лифта, капитальный ремонт, обслуживание ПУ, сод/вент и мусоропровод составляет 40 653 руб. 90 коп., вместо заявленной 66 227 руб. 55 коп. Также истцом неверно определен период для взыскания пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет10 461 руб. 30 коп., просили снизить размер пени до 4 000 руб., ввиду ее несоразмерности.

Ответчики Туровцева Т.А., Усик А.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие, о применении срока иска исковой давности.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

Судом при рассмотрении дела установлено, что собственниками <адрес> по праву общей долевой собственности являются Туровцева Т.А., Усик А.Г., Усик А.А., Усик Р.Р. по ? доли каждый на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Финансовый лицевой счет на вышеуказанную квартиру открыт на имя ответчика Усик А.Г.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч.1,3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч.ч.2,3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Также расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с ч.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, обслуживание многоквартирного <адрес> осуществляет ООО УК «Жемчужина», что подтверждается протоколом *** от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, договором управления от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом внеочередного собрания участников общества от ДД.ММ.ГГГГ об изменении наименования управляющей компании.

В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, за обеспечение готовности инженерных систем.

Ответчиками факт предоставления им жилищно-коммунальных услуг не оспорен, как не оспорено и то, что жилищно-коммунальные услуги предоставлялись им в полном объёме.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абз. 17 Письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.05.2007 №8167-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги», взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, представленных истцом финансовых лицевых счетов, расчета истца, ответчики обязанность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом.

В связи с наличием задолженности, истец обращался мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 9 Индустриального района г.Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с Усика А.Г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 387 руб. 30 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 528 руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины 848 руб. 75 коп.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 9 Индустриального района г.Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с Усика А.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 387 руб. 30 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 528 руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины 848 руб. 75 коп.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 9 Индустриального района г.Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с Туровцевой Т.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 387 руб. 30 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 528 руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины 848 руб. 75 коп.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № 9 Индустриального района г.Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с Усик Р.Р. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 387 руб. 30 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 528 руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины 848 руб. 75 коп.

В связи с поступившими возражениями Усика А.Г., Усика А.А., Туровцевой Т.А., Усик Р.Р. относительно исполнения судебного приказа, определениями мирового судьи судебного участка № 9 Индустриального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вышеназванные судебные приказы отменены.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части взыскания задолженности за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 573 руб. 65 коп.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из положений п. 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, а с заявлениями о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, который отменены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок о взыскании задолженности за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 024 руб. 47 коп. (123 598,12 – 25 573,65), то есть по 24 506 руб. 12 коп. (98 024,47 / 4).

Рассматривая требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 115 руб. 71 коп., то есть по 20 528 руб. 93 коп. с каждого ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым ? десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 упомянутого выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренных законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет установить, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, из расчета пени подлежит исключению период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, поскольку у ответчиков имелась задолженность по оплате коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ, которая была взыскана на основании судебных решений, и погашена ответчиками в полном объеме только летом 2023 года, истцом обоснованно на указанную сумму задолженности продолжала начисляться неустойка до даты фактического погашения, в связи с чем доводы стороны ответчика в указанной части отклоняются.

Суд, проверяя расчет неустойки в части платежей за содержание помещения, лифта, кап. ремонта, обслуживания ПУ, содержание вентиляции и мусоропровода, не внесенных ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, полагает его арифметически верным. В связи с чем на сумму образовавшейся задолженности в размере 40 653,90 руб. обоснованно начислена неустойка равная 3 510, 60 руб.

Между тем при расчете неустойки за платежи, ранее взысканные на основании решения суда, истцом необоснованно в расчет принята сумма за капитальный ремонт в размере 25 573,65 руб., в связи с чем расчет неустойки выглядит следующим образом:

Мес.	Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
окт.2021	71955.55	71955.55	01.11.2021	30.11.2021	30	9.50 %	0	71955.55 x 30 x 0 x 9.5%	0.00
71955.55	01.12.2021	29.01.2022	60	9.50 %	1/300	71955.55 x 60 x 1/300 x 9.5%	1367.16
71955.55	30.01.2022	15.02.2022	17	9.50 %	1/130	71955.55 x 17 x 1/130 x 9.5%	893.91
-3000.00	15.02.2022	Погашение части долга
68955.55	16.02.2022	28.02.2022	13	9.50 %	1/130	68955.55 x 13 x 1/130 x 9.5%	655.08
-2193.90	28.02.2022	Погашение части долга
66761.65	01.03.2022	03.03.2022	3	9.50 %	1/130	66761.65 x 3 x 1/130 x 9.5%	146.36
-3613.70	03.03.2022	Погашение части долга
63147.95	04.03.2022	30.06.2022	119	9.50 %	1/130	63147.95 x (119-91) x 1/130 x 9.5%	1292.10
-100.00	30.06.2022	Погашение части долга
63047.95	01.07.2022	13.10.2022	105	7.50 %	1/130	63047.95 x (105-93) x 1/130 x 7.5%	436.49
-88.23	13.10.2022	Погашение части долга
62959.72	14.10.2022	12.11.2022	30	7.50 %	1/130	62959.72 x 30 x 1/130 x 7.5%	1089.69
-128.90	12.11.2022	Погашение части долга
62830.82	13.11.2022	29.11.2022	17	7.50 %	1/130	62830.82 x 17 x 1/130 x 7.5%	616.23
-4067.70	29.11.2022	Погашение части долга
58763.12	30.11.2022	13.12.2022	14	7.50 %	1/130	58763.12 x 14 x 1/130 x 7.5%	474.63
-2006.30	13.12.2022	Погашение части долга
56756.82	14.12.2022	03.02.2023	52	7.50 %	1/130	56756.82 x 52 x 1/130 x 7.5%	1702.70
-1461.40	03.02.2023	Погашение части долга
55295.42	04.02.2023	04.04.2023	60	7.50 %	1/130	55295.42 x 60 x 1/130 x 7.5%	1914.07
-5.52	04.04.2023	Погашение части долга
55289.9	05.04.2023	30.04.2023	26	7.50 %	1/130	55289.9 x 26 x 1/130 x 7.5%	829,35
Сумма пеней: 11 417,77 руб.

Также суд соглашается с расчетом неустойки, представленным истцом в части оплаты задолженности за отопление, ГВС/ПГ, холодное водоснабжение, водоотведение, гвс\вд, гв\пг СОИ, гв\вд СОИ, эл. энергия СОИ, обращение с ТКО, размер которой с учетом неоплаченного долга по ранее взысканным суммам на основании решений суда составил 35 483,29 руб.

Таким образом, размер подлежащей взысканию с ответчиков неустойки составит 50 465,66 руб. (11 471,77 +35483,29+3510,60).

Ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пени до 4 000 руб., ввиду ее несоразмерности нарушенного права.

На основании п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 39 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Исходя из суммы заявленной ко взысканию задолженности, принимая во внимание обстоятельства данного дела, неначисление пени в период действия моратория, размер начисленных пени, баланс имущественных интересов сторон, период ненадлежащего исполнения ответчиками установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, степень их вины, имущественное положение, отсутствие доказательств невозможности своевременного исполнения обязательств, как и отсутствие доказательств возникновения для кредитора каких-либо негативных последствий, суд считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 Гражданского кодекса РФ соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пени в размере 32 000 руб., то есть по 8 000 руб. с каждого ответчика.

Указанный размер пени суд полагает отвечающим принципам разумности и справедливости, и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к собственнику жилого помещения мерой ответственности и его членам семьи и последствиям нарушения обязательства, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца и соответствует положениям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Дальнейшее снижение пени, по мнению суда, приведет к безосновательному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства, исполнение которого истец добивается длительный период, что недопустимо.

Оснований для взыскания пени в большем размере, как и для дальнейшего ее уменьшения по вышеизложенным основаниям суд не усматривает, в связи с чем данное требование в оставшейся части удовлетворению не подлежит.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков почтовых расходов.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 516 руб. 16 коп., то есть по 946 руб. 26 коп. (5257,14*72 %/4), с каждого ответчика.

Часть 1 статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относится, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

Обязанность по направлению копии искового заявления и приложенных к нему документов предусмотрена положениями п.6 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которого к исковому заявлению прилагаются: уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

Суд полагает, что почтовые расходы обусловлены рассмотрением указанного дела, являются необходимыми, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков.

Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы в размере 960 руб. 28 коп., связанные с направлением ответчикам искового заявления, которые подтверждаются квитанциями и подлежат взысканию по 172,85 руб. с каждого (690,28*72%/4).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» удовлетворить частично.

Взыскать с Усика Анатолия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 24 506,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 руб., судебные расходы 1 119,11 руб., всего взыскать 33 626,23 руб.

Взыскать с Туровцевой Татьяны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 24 506,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 руб., судебные расходы 1 119,11 руб., всего взыскать 33 626,23 руб.

Взыскать с Усика Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 24 506,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 руб., судебные расходы 1 119,11 руб., всего взыскать 33 626,23 руб.

Взыскать с Усик Риммы Ризовны, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 24 506,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 руб., судебные расходы 1 119,11 руб., всего взыскать 33 626,23 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья                      А.В. Фомина

Решение в окончательной форме принято 4 апреля 2024 года.

Верно, судья	А.В. Фомина
Секретарь судебного заседания	Н.А. Николаев
Решение не вступило в законную силу на 04.03.2024
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-781/2024 Индустриального районного суда города Барнаула
Секретарь	Н.А. Николаев

2-781/2024 (2-6177/2023;)

22RS0065-02-2023-006278-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

28 марта 2024 года                            город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего            Фоминой А.В.

при секретаре                  Николаеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» к Усику Анатолию Григорьевичу, Усику Андрею Анатольевичу, Усик Римме Ризовне, Туровцевой Татьяне Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» удовлетворить частично.

Взыскать с Усика Анатолия Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 24 506,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 руб., судебные расходы 1 119,11 руб., всего взыскать 33 626,23 руб.

Взыскать с Туровцевой Татьяны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 24 506,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 руб., судебные расходы 1 119,11 руб., всего взыскать 33 626,23 руб.

Взыскать с Усика Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 24 506,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 руб., судебные расходы 1 119,11 руб., всего взыскать 33 626,23 руб.

Взыскать с Усик Риммы Ризовны, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 24 506,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 руб., судебные расходы 1 119,11 руб., всего взыскать 33 626,23 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья                      А.В. Фомина