Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2023 ~ М-933/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-994/2023

УИД 19RS0003-01-2023-001299-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года                                  г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи А.В. Гусыны,

при секретаре В.А. Жибиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» к Исмагиловой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах <> ФИО3, ФИО4, Кукушкину В. В.чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» (далее – ООО «УК «Регион 19») обратилось в суд с иском к Исмагиловой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах <> ФИО3, ФИО4, Кукушкину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Свои требования мотивировало тем, что ООО «УК «Регион 19» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам комнаты № по адресу: <адрес>, Исмагиловой Е.В., ФИО3, ФИО4 (по 1/3 доли) и члену семьи Кукушкину В.В., которые свои обязательства по своевременной оплате жилищных услуг не исполнили, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с октября 2020 года по сентябрь 2021 года составляет 43038 руб. 28 коп. В связи с неуплатой задолженности, ответчикам начислены пени за период с января 2021 года по сентябрь 2021 года в сумме 7784 руб. 94 коп. Просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилищных услуг в размере 43038 руб. 28 коп., пени в размере 7784 руб., 94 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1724 руб. 70 коп.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Исмагилова Е.В., Кукушкин В.В. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о судебном заседании.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела комната, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Исмагиловой Е.В. (1/3 доля в праве общей долевой собственности), ФИО4/. (1/3 доля в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/3 доля в праве общей долевой собственности).

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 31.03.2016 ООО «Управляющая компания «Регион 19» с 15.04.2016 выбрана управляющей организацией.

Доказательств того, что вышеуказанный протокол собрания в судебном порядке признан недействительным, суду не представлено.

Указанным протоколом утверждены условия договора управления многоквартирным домом № <адрес> от 15.04.2016.

Как следует из финансово-лицевого счета, по адресу: <адрес> ДАТА зарегистрирован – Кукушкин В.В.

За период с октября 2020 года по сентябрь 2021 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 43038 руб., 28 коп.

Размер задолженности подтверждается сведениями по лицевому счету. Кроме того, представителем истца представлен расчет размера задолженности за коммунальные услуги в соответствии с утвержденными нормативами и тарифами. Данный расчет судьей проверен и принят во внимание.

В связи с тем, что задолженность ответчиками не погашена, за период с января 2021 года по сентябрь 2021 года начислены пени в размере 7784 руб. 94 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № г. Саяногорска, и.о. мирового судьи судебного участка № г. Саяногорска от 15.06.2023, отменен судебный приказ от 03.11.2023 по делу № о взыскании с Исмагиловой Е.В., Кукушкина В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «УК «Регион 19».

Таким образом, со стороны истца были надлежащим образом оказаны жилищно-коммунальные услуги, но обязательства по их оплате ответчиками не исполнены надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с октября 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 43038 руб., 28 коп., доказательств оплаты задолженности суду не представлено, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1724 руб. 70 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» к Исмагиловой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах <> ФИО3, ФИО4, Кукушкину В. В.чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Исмагиловой Е. В., Кукушкина В. В.ча в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 43038 руб., 28 коп., пени в размере 7784 руб., 94 коп., госпошлину в размере 1724 руб. 70 коп. Всего взыскать 52547 руб. 92 коп. (пятьдесят две тысячи пятьсот сорок семь рублей девяносто две копейки).

Идентификатор истца общества с ограниченной ответственностью «УК «Регион 19» – <>.

Идентификатор ответчика Исмагиловой Е. В. – <>.

Идентификатор ответчика Кукушкина В. В.ча – <>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2023.