Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-144/2024 (2-2962/2023;) ~ М-3008/2023 от 20.11.2023

                                                                                   72RS0019-01-2023-003818-15

№ 2-144/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                            16 января 2024 года

    Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Хасановой Д.М.,

    при секретаре Бухаровой В.Э.,

    с участием ст.помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.,

    представителя истца Шлыковой А.А., действующей по доверенности от 09.01.2024 г.,

    представителя ответчика Петровой А.А., действующей на основании ордера №319471 от 16.01.2024, предъявившей удостоверение №727 от 09.03.2005,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-144/2024 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к Коновалову Анатолию Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что заключением городской межведомственной комиссии от 22.10.2019г. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Мероприятия по расселению вышеуказанного аварийного жилого дома завершены 06.09.2023г. Данное жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности по ? доле Коновалову А. Ю. и ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках реализации мероприятий по расселению аварийного жилого дома по соглашению об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 07.04.2023г. Коновалову А.Ю. и ФИО предоставлена компенсационная выплата за изымаемое жилое помещение. По информации, предоставленной ОАО «ТРИЦ» в вышеуказанном аварийном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время Коновалов А.Ю. Ответчик, выехав в другое место жительства, утратил право пользования спорным жилым помещением. В сложившихся обстоятельствах нарушаются права Администрации г. Тобольска как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, ответчик может необоснованно обратиться с требованиями о предоставлении ему другого жилого помещения взамен утраченного.

Представитель истца Шлыкова А.А. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Коновалов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – адвокат Петрова А. А., назначенная судом определением от ДД.ММ.ГГГГ, просит вынести обоснованное и законное решение.

Частью 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что прокурор вступает в процесс и дает заключение.

В заключении помощник Тобольского межрайонного прокурора Янсуфина М.В. полагала возможным удовлетворить требования.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 20.10.2021г. принадлежало по ? доле Коновалову А.Ю. и ФИО, что подтверждается копией договора и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.07.2023г.

Заключением межведомственной комиссии от 22.10.2019г.№12 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Мероприятия по расселению аварийного жилого дома по адресу: <адрес>, завершены 06.09.2023г.

По соглашению об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 22.08.2023г., платежными поручениями № и 62885 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и Коновалову А.Ю. предоставлена компенсационная выплата за изымаемое жилое помещение.

В заявлении от 22.08.2023г. Коновалов А.Ю. обязался освободить жилое помещение по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, произвести снятие с регистрационного учета.

Из поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства следует, что Коновалов А.Ю. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с 23.11.2021г.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что предоставленное ответчику жилое помещение взамен аварийного отвечает требованиям действующего законодательства, в настоящее время аварийный дом снесен, что свидетельствует о наличии оснований для удовлетворении требований администрации и признании утратившим права пользования ответчика аварийным жильем.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Частью 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

С учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что администрация города Тобольска в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с Коновалов А.Ю. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей 00 копеек.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 103, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование Департамента имущественных отношений администрации города Тобольска (ИНН 7206001138, ОГРН 1027201299377) удовлетворить.

Признать Коновалова Анатолия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Коновалова Анатолия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №) в доход местного бюджета города Тобольска государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

          Решение в окончательной форме принято 18.01.2024 года.

Судья                              (подпись)                                                Д. М. Хасанова

Копия верна.

Решение в законную силу вступило «____»_____________2024г.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-144/2024 и хранится в Тобольском городском суде Тюменской области.

Судья                                                                                         Д. М. Хасанова