Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-104/2020 от 28.07.2020

Дело №11-104/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 сентября 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания Сметкине И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Техмин» на решение мирового судьи судебного участка 205 Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> по гражданскому делу по иску ООО «Техмин» к Суровцевой Е. А. о взыскании задолженности по оплате ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Техмин» обратилось к мировому судье с иском к Сурвцевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате ЖКХ (отопление).

В обоснование иска указано, что Суровцева Е.А. является собственником <адрес>, однако от оплаты коммунальных услуг уклоняется, задолженность за период с 01.10.2017г. по 31.01.2018г. составляет 3086,06 руб., судебный приказ о взыскании с Суровцевой Е.А. вышеуказанной задолженности отменен.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Суровцевой Е.А. ФИО2 в судебном заседании иск не признал.

Решением мирового судьи от 04.06.2020г. в удовлетворении иска отказано.

ООО «Техмин» подало апелляционную жалобу на решение мирового судьи, в обоснование истец ссылается на то, что решениями Арбитражного суда <адрес> по гражданским делам №А41-10737/2018 и №А41-20410/2018 расчеты ООО «Техмин» по отчетным показаниям приборов учета тепловой энергии признаны незаконными. Согласно упомянутым решениям Арбитражного суда, именно по этой причине образовалась задолженность управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса (в том числе отопление). ООО «Техмин» было вынуждено выполнить перерасчет Суровцевой Е.А. по отоплению за период с 01.10.2017г. по 30.01.2018г., выполненный с использованием норматива.

В судебном заседании представитель ООО «Техмин» ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ответчика Суровцевой Е.А. ФИО2 возражал против доводов апелляционной жалобы.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, не находит оснований для решения мирового судьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Подпункт 1 пункта 2 ст.155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.6.2 данной статьи, управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией заключен договор теплоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.7 данной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как следует из подпункта ж(1)) пункта 31 Правил, исполнитель обязан осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил.

Вместе с тем, в соответствии с п. 42(1) Правил, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В силу подп. «к» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) относятся к обязанностям по содержанию общего имущества многоквартирного дома, которые возлагаются на управляющую организацию.

Судом установлено, что ответчик Суровцева Е.А. является собственником квартиры площадью 48,1 кв.м по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Техмин».

Между АО «Энергия» и ООО «Техмин» 01.01.2015г. был заключен договор теплоснабжения, согласно п.6.1 которого количество тепловой энергии и масса (объем) теплоносителя определяется на основании показаний приборов узлов учета исполнителем за расчетный период, а в соответствии с п.6.4-6.10 предусмотрены случаи определения количества тепловой энергии расчетным способом, в частности, при отсутствии прибора учета, неисправности прибора учета, нарушениях работы прибора учета.

Из претензии, направленной истцом в адрес ответчика, следует, что согласно перерасчету за отопление за период с 01.10.2017г. по 30.01.2018г. задолженность ответчика составляет 3086,06 руб., перерасчет выполнен на основании решений Арбитражного суда <адрес> по гражданским делам №А41-10737/2018 и №А41-20410/2018, применена формула расчета 2.(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354): размер ежемесячной платы за отопление = жилая площадь квартиры ? норматив на отопление ? коэффициент ? тариф на тепловую энергию, руб. Согласно выполненному истцом расчету сумма оплаты по нормативу за период с октября 2017 по январь 2018г. составила 12169,51 руб. (3042,38 руб. ежемесячно), сумма к оплате по квитанциям за тот же период составила 9083,45 руб. (1482,23 руб., 933,27 руб., 391,85 руб., 278,72 руб.), разница между начислениями по нормативу и начислениями по квитанциям равна 3086,06 руб.

Согласно представленным в материалы дела единым платежным документам, плата за отопление, начисленная управляющей организацией в период октябрь 2017г. – январь 2018г. исходя из показаний приборов учета отопления (1482,23 руб., 933,27 руб., 391,85 руб., 278,72 руб.) внесена ответчиком в полном объеме.

Решением Арбитражного суда <адрес> от 31.07.2018г. по делу №А41-20410/18 по иску АО «Энергия» к ООО «Техмин» о взыскании задолженности, по встречному иску ООО «Техмин» к ОАО «Энергия» о признании актов повторного допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя, составленных ОАО «Энергия» 27.11.2017г., недействительными, с ООО «Техмин» в пользу АО «Энергия» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.12.2017г. по 31.01.2018г. 1391880,87 руб., в удовлетворении встречного иска отказано. Судом установлено, что ООО «Техмин» перед отопительным периодом 2017-2018г. не представило ни один узел учета тепловой энергии к проверке готовности к эксплуатации (повторному допуску) в установленном порядке, определение количества переданной тепловой энергии на отопление с 01.12.2017г. по 31.01.2018г. производилось АО «Энергия» расчетным путем в соответствии с п.6.4 заключенного сторонами договора теплоснабжения.

Таким образом, применение расчетного способа взимания платы за отпущенную тепловую энергию было применено ресурсоснабжающей организацией в связи с тем, что ООО «Техмин» не представило узлы учета тепловой энергии к повторному допуску перед отопительным периодом 2017-2018г.г.

При данных обстоятельствах мировым судьей сделан правомерный вывод, что из вышеуказанных судебных актов усматривается наличие вины ООО «Техмин» в ненадлежащем обслуживании системы отопления многоквартирного дома и неправильном расчете между двумя юридическими лицами, что привело к образованию задолженности ООО «Техмин» перед АО «Энергия», а также правомерно отмечено, что указаний на доначисление оплаты за отопление конечным потребителям решения Арбитражного суда не содержат, сведений о наличии у ответчика задолженности до производства перерасчета в декабре 2019г. или несвоевременной оплате не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка 205 Пушкинского судебного района <адрес> от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Техмин» - без удовлетворения.

Судья: