Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2021 ~ М-3127/2020 от 18.12.2020

16RS0№-51 Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кулачинской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загидуллиной З.Ф. к Щёберг А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Щёберг А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица была зарегистрирована как собственник. Щёберг А.В. в квартире не проживает, её личных вещей в данной квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производит. Поскольку между истицей и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчица утратила право пользования данной квартирой. Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит признать ответчицу утратившими право пользования указанной квартирой и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала.

Третье лицо в судебное заседание не явилось.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23 сентября 2020 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Загидуллина З.Ф.

Согласно выписке из домовой книги от 02.12.2020 года по адресу: <адрес> зарегистрирована бывший собственник квартиры Щёберг А.В.

В соответствии с п. «е» ч. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С октября 2020 года в указанной квартире ответчица не проживает, её личных вещей в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные платежи не производит.

Между истицей и ответчицей какого-либо договора на право проживания ответчицы в вышеуказанной квартире не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, продав его в установленном порядке Загидуллиной З.Ф.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Щёберг А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2021 года.