Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1072/2022 (2-5615/2021;) ~ М-5513/2021 от 24.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего – судьи Фрейдмана К.Ф.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием:

истца ФИО6,

представителя истца ФИО14, действующей на основании доверенности от <Дата обезличена> (срок действия доверенности один год),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-05 (производство <Номер обезличен>) по исковому заявлению ФИО6,действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Свердловский районный суд. Иркутска обратилсяФИО6, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с ордером <Номер обезличен> серии А выданным Исполнительным комитетом <адрес обезличен> Совета депутатов трудящихся на основании решения от <Дата обезличена> ФИО2 на вселение в квартиру расположенную по адресу: <адрес обезличен>. В квартиру вселились ФИО2 и ее дети: ФИО3 и ФИО4.

<Дата обезличена>, решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> по иску ФИО2 был расторгнут договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: г, Иркутск, <адрес обезличен>, заключенный с ФИО3, исключен из ордера на данное жилое помещение, а так же снят с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

<Дата обезличена> администрация <адрес обезличен> заключила договор о передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> собственность ФИО2.

ФИО2 умерла <Дата обезличена>, наследниками по закону призваны дети: ФИО3 и ФИО16 (ФИО15) ФИО7. Квартира расположенная по адресу: <адрес обезличен>, перешла в собственность наследников: ФИО3, ФИО4 (в браке ФИО15) по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

ФИО5 (ФИО16) <Дата обезличена> подарила своему внуку ФИО1 (законным представителем является ФИО6 – отец несовершеннолетнего) по договору дарения доли квартиры принадлежащую ей по праву собственности в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

ФИО3, <Дата обезличена> по договору дарения доли квартиры подарил ФИО1 (законный представитель ФИО6 - отец несовершеннолетнего) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно выданной справке <Номер обезличен>-С7-000006 ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, однако длительное время по указанному адресу не вселялся, не проживал и не производил никаких платежей за содержание квартиры. Кроме этого 1/2 доли в праве на квартиру была подарена ФИО1, полагаю, что право пользования указанной квартирой ФИО3 – утрачено, поэтому ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, представитель истца ФИО14, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Иркутское» отдел по вопросам миграции, Отдел <Номер обезличен> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, учитывая мнение сторон, в силу ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом путем направления судебных повесток по адресу регистрации.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих право обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определи свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст.7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Судом были предприняты все зависящие от него меры для извещения и получения ответчиками уведомления суда о дате и времени судебного заседания, его процессуальные права и законные интересы со стороны суда были гарантированы.

Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) извещений.

В связи с чем, с учетом мнения истца, представителя истца, учитывая, что ответчик надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО9

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела <Номер обезличен>, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами на основании ордера <Номер обезличен> серии А, выданным Исполнительным комитетом <адрес обезличен> Совета депутатов трудящихся на основании решения от <Дата обезличена> ФИО2 предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес обезличен>, в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО3 и ФИО4

Как следует из материалов гражданского дела <Номер обезличен> решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> с ФИО3 договор найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>, суд обязал Комитет по управлению <адрес обезличен>ом Администрации <адрес обезличен> исключить ФИО3 из ордера на данное жилое помещение.

Согласно договору о передачи жилого помещения от <Дата обезличена>, администрация <адрес обезличен> передала в собственность ФИО2 жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно копии свидетельства о смерти III-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО2, умерла <Дата обезличена>.

Как следует из копии свидетельства о рождении II-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, родителями ФИО1 <Дата обезличена> года рождения являются: ФИО6 – отец, ФИО10 – мать.

На основании договора дарения от <Дата обезличена> ФИО5 (ФИО16) подарила своему внуку ФИО1 (законным представителем является ФИО6 - отец несовершеннолетнего) по договору дарения 1/2 долю квартиры принадлежащую ей по праву собственности в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно договору дарения от <Дата обезличена> ФИО3 подарил ФИО1 (законный представитель ФИО6– отец несовершеннолетнего) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что в настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>.

Как следует из справки <Номер обезличен>-С11-001260 от <Дата обезличена>, выданной МКУ «СРЦ», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован ФИО3

Вместе с тем, как следует из искового заявления ответчик в жилом помещении не проживает длительное время.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого он не является, кроме того, ответчиком не представлены суду доказательства сохранения за собою права пользования указанным жилым помещением,данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11 и ФИО12

Так свидетель ФИО11 показала, что по адресу спорного жилого помещенияответчик ФИО3 длительное время не проживает. До этого по адресу спорного жилого помещения до 20 лет проживал с матерью, а потом выехал.

Свидетель ФИО12 показала, что в спорной квартире с 13 октября по <Дата обезличена> проживала по договору найма. Ответчика ФИО16 он не видела, его вещей в квартире не было.

Не доверять указанным выше свидетелям у суда нет оснований ввиду отсутствия личной заинтересованности каждого из них в исходе дела.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку в настоящее время в спорном помещении не проживает, членами семьи собственника не является, бремя содержания жилого помещения не несёт.

Частью 4 ст.1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Доказательств временности или вынужденности выезда из спорной квартиры ответчиком в силу статей 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено, как и доказательств сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При этом в силу ст.2 Закона Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании ФИО3, утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу:<адрес обезличен>.

Доказательств обратного ответчиком, как то требуется в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 11 ЖК РФ способ защиты нарушенных жилищных прав должен быть основан на законе. В силу части 3 названной нормы права защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В связи с чем, суд заявленное истцом требование о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, считает подлежащим удовлетворению.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияФИО6, действующего винтересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Признание ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, – является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: К.Ф. Фрейдман

Решение принято в окончательной форме <Дата обезличена>.