Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1129/2024 ~ М-723/2024 от 25.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.......                             22 августа 2024 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре Горшковой Т.А., с участием истца Смирновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е. Е. к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнова Е.Е. обратилась с иском в суд к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок общей площадью 495 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ....... Городецкий муниципальный округ, ......., коллективный сад «Россиянка», ........

В обоснование своих требований истец указала, что земельный участок с кадастровым номером *, расположен в садоводческом обществе «Коллективный сад «Россиянка». Раннее выделение земельных участков в садоводческом товариществе осуществлялось решением Профсоюза, и в дальнейшем земельный участок мог быть передан другому лицу путем подачи заявления о выходе из садоводческого товарищества с передачей прав иному лицу. В списке садоводческого товарищества в настоящее время внесены изменения. Согласно списку садового общества указан истец Смирнова Е. Е., что подтверждается выпиской из протокола собрания членов садоводческого товарищества. Изначально земельный участок был предоставлен Климичевой Руфине в 1979 году общей площадью 450 кв.м., в дальнейшем он неоднократно передавался по заявлению другим лицам, последним членом садоводческого общества которому передан земельный участок на основании протокола * от *** является истец, которую приняли в члены садоводческого товарищества и мне передан во владение участок *. Истец решила приватизировать земельный участок, но ей рекомендовали обратиться в суд, т.к. в архиве отсутствуют сведения о создании садоводческого товарищества «Россиянка», но в кадастровом плане территорий данное садоводческое товарищество числиться, сведения о товариществе имеются и в архитектуре ......., где истцу выдали копию плана коллективного сада * «Россиянка», согласованный с Председателем райкомзема и главным Архитектором ......., других документов при передаче земельного фонда из ....... в Городецкий не сохранилось, в архиве ....... таких сведений так же нет, что подтверждается выданной справкой * от ***, поэтому истцу рекомендовали обратиться в суд. Истец является членом садоводческого товарищества и владеет данным участком. Садоводческое товарищество «Россиянка» числиться в плане города. Истец как член садоводческого общества несет бремя содержания участка, уплачивает на нужды товарищества членские взносы, обрабатывает земельный участок. Земельный участок с кадастровым номером * участок * общей площадью 451,5 кв.м. имеет следующие координаты характерных точек границ: * Границы земельных участков подтверждены межевым делом, в котором имеется акт согласования границ земельного участка, и согласно акту границы подтверждены и согласованы. Земельный участок истца имеет статус «ранее учтенный» и месторасположение указано: Балахнинский р-он, но в настоящее время это ......., что подтверждается межевым делом, где имеется акт согласования границ и заключение кадастрового инженера, изменение почтового адреса возможно распоряжением администрации, но истцу сообщили, что это будет сделано в случае признания за ней права собственности на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ст.28 Земельного кодекса РФ).

Распределение истцу спорного земельного участка из земель СНТ являлось законным, поскольку садоводческое товарищество вправе распоряжаться земельными участками в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.3 ст.40 Федерального закона от *** №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее -Закон) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст.3 названного Закона (в действующей редакции) до *** члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно. В силу п.2.8 ст. 3 указанного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу положений ст. ст. 7-8 действовавшего в то время Закона РСФСР «О земельной реформе» от *** *, до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками. При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

Согласно п. 9.1 данного Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется, (в ред. Федерального закона от *** N 361-ФЗ)

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. (п. 9.1 в ред. Федерального закона от *** N 268-ФЗ)

В соответствии ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации от *** N 51-ФЗ (ред. от ***) п. 1) Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. п. 2). По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Кроме того право членства истца в садоводческом товариществе не оспаривается, а на основании выше указанных норм права истец имеет право на предоставление этого земельного участка в собственность.

На основании изложенного, истец просит признать за ней Смирновой Е. Е. *** года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером * категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, месторасположение: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., коллективный сад «Россиянка», ......., с местоположением границ по следующим координатам характерных точек: *

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменил исковые требования, просит суд признать за ней Смирновой Е. Е. *** года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 495 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, месторасположение: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., коллективный сад «Россиянка», ......., с местоположением границ по следующим координатам характерных точек: *

Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ........

Истец Смирнова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Администрация Городецкого муниципального округа ....... надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил. Ранее в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, по существу иска указав, что Администрация Городецкого муниципального округа ....... не признает требования истца, возражает в их удовлетворении, просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица СНТ «Россиянка», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... надлежащим образом извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что коллективному саду * «Россиянка» отведен земельный участок, план которого согласован председателем райгоркомзема и главным архитектором ........

В соответствии с указанным Планом, земельный участок разделен между членами коллективного сада * «Россиянка» на 57 земельных участков.

Согласно ответу ГКУ ГАНО ....... от *** * «О предоставлении документов», в документах архивного фонда администрации ....... в распоряжениях главы администрации по общим вопросам и материалах к ним за 1995 год, сведений о перерегистрации садовых участков садоводам садоводческого товарищества «Россиянка» Заволжского завода гусеничных тягачей, не имеется.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от *** земельный участок с кадастровым номером * площадью 451,5 кв.м. местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: ......., коллективный сад «Россиянка», ....... (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства), поставлен на кадастровый учет *** и имеет статус «актуальные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. *** земельный участок снят с кадастрового учета.

Межевым планом уточнены площадь земельного участка, которая составила 495 кв.м., а также его границы, расположенные по следующим координатам характерных точек: *

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок * площадью 495 кв.м. находится в границах коллективного сада «Россиянка», расположенного в кадастровом квартале *.

Из списка членов садового товарищества «Россиянка» следует, что Смирнова Е. Е. является членом садового товарищества «Россиянка», и за ней закреплен земельный участок *.

В соответствии с Выпиской из протокола собрания членов садового товарищества «Россиянка» от *** *, Смирнова Е.Е. была принята в члены садового товарищества «Россиянка».

Из выписки из книги учета садового товарищества «Россиянка», земельным участком * с 1979 года по настоящее время пользовались: Климичева Р. (с 1979 года по 05.2015 года), Савелькин С. (с 06.2015 года по 08.2016 года), Лихачев А.В. (с *** по ***), Маслова Н.П. (с *** по ***), Смирнова Е.Е. (с *** по настоящее время).

В соответствии со статьей 4 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от *** и действовавшего на момент предоставления земельного участка членам садового товарищества «Россиянка», вся земля в РСФСР входила в состав единого государственного земельного фонда, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоял из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в пользование колхозам, совхозам и другим землепользователям для сельскохозяйственных целей; земель населенных пунктов (городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов); земель промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; земель государственного лесного фонда; земель государственного водного фонда; земель государственного запаса.

В силу статей 9 и 10 Земельного кодекса РСФСР земля в Российской Социалистической Федеративной Советской Республике предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР. Пользование землей осуществлялось бесплатно, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Союза ССР.

Из положений статей 12 и 13 Земельного кодекса РСФСР следует, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР.

Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Статья 44 Земельного кодекса РСФСР от *** (введенного в действие с *** и действовавшего на момент издания решения от *** N 27) предусматривала, что предприятиям, организациям и учреждениям могут предоставляться земельные участки для коллективного садоводства и огородничества в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и статьями 74 - 78 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 74 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям из земель государственного запаса и не подлежащих облесению земель государственного лесного фонда за пределами зеленой зоны городов или за чертой других населенных пунктов с учетом перспективного расширения территории населенных пунктов.

При отсутствии земель государственного запаса и государственного лесного фонда под коллективные сады, в виде исключения, могут предоставляться несельскохозяйственные угодья из земель, занятых подсобным сельским хозяйством предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, не подлежащих освоению по перспективному плану развития хозяйства.

В силу ст. 76 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование в порядке, установленном статьями 12 - 18 настоящего Кодекса.

Земельным кодексом РСФСР от *** предусматривалось, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю (ст. 66 Земельного кодекса РСФСР).

Таким образом, ни в Земельном кодексе РСФСР, ни в Земельном кодексе РСФСР от ***, не имелось указаний на необходимость издания при предоставлении земельного участка для ведения коллективного садоводства решения о предоставлении каждому из членов товарищества земельного участка.

Кроме того, в случае предоставления земельных участков жителям сельской местности, не являющимся работниками предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, утверждение решения администрации совхоза исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов не требовалось.

Из анализа статей 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Кодекса РСФСР следует, что временный характер имело предоставление во вторичное пользование земельных участков только другим предприятиям и организациям с определением в решении исполнительного комитета срока предоставления земельного участка и условий пользования и возвращения земельного участка.

Таким образом, предоставление земельных участков, как приусадебных, так и под огороды, постоянным рабочим и служащим предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, сроком не ограничивалось.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, до 1979 года работникам «Заволжского завода гусеничных тягачей» под коллективный сад «Россиянка» был отведен земельный участок, расположенный на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 52:17:0010302.

В соответствии с Планом земельного участка коллективного сада * «Россиянка», согласованным председателем райгоркомзема и главным архитектором ......., земельный участок разделен между членами коллективного сада * «Россиянка» на 57 земельных участков.

Как следует из выписки из книги учета садового товарищества «Россиянка» земельным участком * в садовом обществе «Россиянка» с 1979 года по 05.2015 года владела и пользовалась Климичева Р., а впоследствии Савелькин С. (с 06.2015 года по 08.2016 года), Лихачев А.В. (с *** по ***), Маслова Н.П. (с *** по ***), Смирнова Е.Е. (с *** по настоящее время).

Указанные обстоятельства в судебном заседании стороной ответчика не опровергнуты, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Климичевой Р. в числе работников «Заволжского завода гусеничных тягачей», в садовом товариществе «Россиянка» был выделен земельный участок *, в связи с чем, решения исполнительного комитета о предоставлении земельного участка Климичевой Р., как работнику «Заволжского завода гусеничных тягачей», а также перераспределении земельных участков между членами садового товарищества «Россиянка», не требовалось.

Сам факт предоставления земельного участка, равно как и правомерность владения и пользования земельным участком Климичевой Р. с 1979 года, а с *** по настоящее время Смирновой Е.Е., ответчиком не оспорен, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что земельный участок истребовался из ее владения.

Исходя из приведенных выше правовых норм, Смирнова Е.Е., как член садоводческого товарищества «Россиянка», начиная с ***, была принята в члены садового товарищества «Россиянка», владела и пользовалась одним из 57 земельных участков, а именно участком *, как своим собственным.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно части 4 статьи 14 Федерального закона от *** N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" товарищество вправе самостоятельно распределять земельные участки из земель СНТ.

В соответствии с Выпиской из протокола собрания членов садового товарищества «Россиянка» от *** *, Смирнова Е.Е. была принята в члены садового товарищества «Россиянка».

Из списка членов садового товарищества «Россиянка» следует, что Смирнова Е. Е. является членом садового товарищества «Россиянка», и за ней закреплен земельный участок *.

В силу ч. 1 ст.55, ч.1 ст. 56 и ч.2 ст. 60 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из материалов дела и пояснений истца Смирновой Е.Е. в судебном заседании, в 1979 году для членов коллективного сада «Россиянка» из числа работников Заволжского завода гусеничных тягачей был выделен земельный участок, План которого согласован председателем райгоркомзема и главным архитектором ........ Указанный земельный участок разделен между членами садоводческого товарищества «Россиянка» на 57 земельных участков, одним из которых с *** владеет и пользуется истец Смирнова Е.Е., на основании решения общего собрания членов садового товарищества «Россиянка» о включении ее в члены садового товарищества «Россиянка», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов садового товарищества «Россиянка» от *** *. Земельный участок *, расположен в садовом товариществе «Россиянка», что подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории в пределах кадастрового квартала *.

Таким образом, материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка. Также материалами дела подтверждается членство Смирновой Е.Е. в садоводческом товариществе и предоставление ей спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка товарищества, до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у Смирновой Е.Е. права на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию права на приобретение земельного участка в собственность суду не представлено.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с межевым планом площадь земельного участка равна 495 кв.м., а местоположение границ соответствует следующим координатным точкам: *

В ходе судебного разбирательства никаких доказательств пересечения земельного участка, испрашиваемого истцом, с другими земельными участками не представлено, а равно, как не доказано наличие оснований, препятствующих удовлетворению иска.

Истцом представлены документы, подтверждающие, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, входит в состав садового товарищества «Россиянка».

Оценив доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен до вступления в силу Земельного Кодекса РФ, входит в границы территории садового товарищества «Россиянка», истец Смирнова Е.Е. с *** принята в члены садового товарищества «Россиянка» и является его членом до настоящего времени, пользуется земельным участком, границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании п. п. 8 и 10 ст. 22 Федерального закона от *** N 18-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 2 ст. 42.8 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", принимая во внимание, что границы земельного участка, как объекта недвижимости, сформированы кадастровым инженером, исковые требования в части установления границ земельного участка также подлежат удовлетворению.

Также судом учитывается, что материалами дела объективно подтверждается, что спорный земельный участок на момент его предоставления не имел статуса особо охраняемой территории, не был изъят и ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем, оснований полагать, что он не может быть передан в частную собственность, не имеется.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии прав третьих лиц на указанное имущество, в суд не представлено.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о доказанности факта правомерного владения Смирновой Е.Е. земельным участком * в садовом товариществе «Россиянка», и наличии правовых оснований для признания за Смирновой Е. Е. права собственности на земельный участок общей площадью 495 кв.м. в границах, местоположение которых определено в соответствии с межевым планом.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признания за истцом Смирновой Е.Е. права собственности на спорный земельный участок общей площадью 495 кв.м., месторасположение: ......., Городецкий муниципальный округ, ......., коллективный сад «Россиянка» земельный участок *.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Смирновой Е. Е. к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Смирновой Е. Е., *** года рождения, СНИЛС *, право собственности на земельный участок, общей площадью 495 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ......., коллективный сад Россиянка, земельный участок * в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина