Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2024 ~ М-333/2024 от 22.04.2024

УИД: 91RS0013-01-2024-000651-63

Дело № 2-498/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года                        <адрес>

        Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А., при секретаре С.Э.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Т.А. к Администрации ЖСП о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Ш.А.Ш. и С.Л.А., Совет министров РК и Министерство имущественных и земельных отношений РК -

                            УСТАНОВИЛ:

        Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, в порядке наследования по закону после смерти Т.П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит право собственности на жилой дом с кадастровым ром № площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, унаследованный после смерти супруга - Т.П.П., который унаследовал его после смерти своей матери, Т.З.А., которая унаследовала его после смерти своего супруга, Т.П.М.. Право собственности на указанный выше жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Решением исполнительного комитета ЖСП № от ДД.ММ.ГГГГ Т.П.М. для ведения подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок площадью 0,58 га. по адресу: <адрес>. 06.03.2001 в указанное выше решение исполнительного комитета ЖСП внесены изменения, согласно которым переданы в собственность земельные участки до 0,25 га. включительно - для обслуживания жилого дома и хозпостроек, для строительства индивидуальных жилых домов, а участки свыше 0,25 га. - для ведения личного подсобного хозяйства. Решением ЖСП № от ДД.ММ.ГГГГ присвоены названия улицам в селах, в том числе, <адрес>. При постановке на государственный кадастровый учет земельного участка № площадью 5800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, должностными лицами государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым присвоен вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», что является препятствием для государственной регистрации права собственности на земельный участок,

        В судебное заседание истец направила заявление, в котором требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель администрации ЖСП в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причин отсутствия не сообщил, представил ходатайств с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус С.Л.А. представила суду заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и против удовлетворения исковых требований не возражала.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Кроме того, информация о дате и времени слушания дела заблаговременно размещена на официальном сайте Кировского районного суда в интернет-портале.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым иск удовлетворить исходя из следующего.

Судом установлено, что 27 апреля 2021 года умер Т.П.П., что подтверждается данными свидетельства о смерти от 30.04.2021 (л.д.39).

Нотариусом Кировского районного нотариального округа Ш.А.Ш. заведено наследственное дело №, согласно которого наследником является истец по делу. Других наследников не установлено.

Истцу 26.10.2022 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого истцу принадлежит право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Наследодатель Т.П.П. унаследовал выше указанный жилой дом после смерти своей матери, Т.З.А., которая унаследовала его после смерти своего супруга, Т.П.М. (л.д.55-85).

Право собственности на указанный выше жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 42 об).

Решением исполнительного комитета ЖСП № от ДД.ММ.ГГГГ Т.П.М. для ведения подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок площадью 0,58 га. по адресу: <адрес>, №

Решением исполнительного комитета ЖСП в № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное выше решение исполнительного комитета ЖСП № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, согласно которым переданы в собственность земельные участки до 0,25 га. включительно - для обслуживания жилого дома и хозпостроек, для строительства индивидуальных жилых домов, а земельные участки свыше 0,25 га. - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.15).

Решением 7 сессии 5 созыва ЖСП № от ДД.ММ.ГГГГ присвоены названия улицам в селах, в том числе, <адрес> (л.д.16).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 5800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указан вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование».

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, а также предоставления доказательств возникшего права на имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьями 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110,1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1141, 1152, 1153,1154    ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять.     Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 116 Земельного Кодекса Украины граждане и юридические лица приобретают права собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органа местного самоуправления в пределах их полномочий. Порядок оформления приватизации земельного участка предусмотрен ст. 118 Земельного кодекса Украины.

Согласно ст. 126 Земельного Кодекса Украины право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" № 38-ЗРК от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (п. 15 Перечня).

Согласно абзацу 4 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут использоваться для размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) -размещения жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Признавая за истцом    право собственности на земельный участок, суд исходит из того, что она     является наследником    первой очереди, других наследников не установлено, в ЕГРН за ней зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по выше указанному адресу, право собственности и/или пользования на спорный земельный участок за иным лицом не зарегистрировано; земельный участок выделен наследодателю органом местного самоуправления на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                              решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Т.Т.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, в порядке наследования по закону после смерти Т.П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                О.А. Микитюк