Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2024 ~ М-101/2024 от 15.02.2024

Гражданское дело № 2-187/2024

УИД 55RS0033-01-2024-000139-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 09 апреля 2024 года

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Задорожнего С.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района <адрес> к Кондратьев А.В., Кондратьева С.Л., Бичев В.Ю., Боровик Л.А., ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения,

установил:

Управление имущественных отношений обратилось в суд с указанным иском, в обоснование указало, что в собственности Таврического муниципального района <адрес> находится квартира, площадью 73 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Распоряжением Администрации Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений в специализированном жилищном фонде и предоставлении по договорам найма», Кондратьев А.В. и членам его семьи предоставлено жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Таврического муниципального района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Таврическим муниципальным районом <адрес> и Кондратьев А.В. заключен договор найма служебного жилого помещения. Пунктом 1 договора найма служебного жилого помещения установлено, что наймодатель передает нанимателю и членом его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение - квартиру, общей площадью 73 кв.м., находящуюся в собственности Таврического муниципального района <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 55-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение представляется в связи с заключением Кондратьев А.В. трудового договора с БУ «Межмуниципальный центр методико-аналитической деятельности» Таврического муниципального района <адрес>. Согласно пункту 3 договора найма служебного жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Кондратьева С.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена; Бичев В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - пасынок; Боровик Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - теща. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ пункт 3 указанного договора дополнен членом семьи Кондратьев А.В. – ФИО10 Яной ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – падчерицей. Пунктом 4 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что договор заключается на период действия трудовых отношений Кондратьев А.В. с БУ «Межмуниципальный центр методико-аналитической деятельности» Таврического муниципального района <адрес>. Соответственно, прекращение трудового договора Кондратьев А.В. с БУ «Межмуниципальный центр методико-аналитической деятельности» Таврического муниципального района <адрес> влечет за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Управления культуры Администрации Таврического муниципального района <адрес> трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ № с Кондратьев А.В. прекращен по инициативе работника. Таким образом, по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 17 договора найма служебного жилого помещения, договор должен быть прекращен в связи с окончанием срока службы, а жилое помещение возвращено в муниципальную собственность по акту приема-передачи, чего до настоящего времени ответчик не сделал. Уведомления об освобождении жилого помещения и передаче его по акту приема-передачи собственнику, направлено Кондратьев А.В. ДД.ММ.ГГГГ №, однако не было исполнено. Просит выселить ответчиков Кондратьев А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кондратьева С.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бичев В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Боровик Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 Яну ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., из служебного жилого помещения, предоставленного по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 73 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что.

В судебное заседание ответчики Кондратьев А.В., Кондратьева С.Л., Бичев В.Ю., Боровик Л.А., ФИО2 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайство об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора ФИО8, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1, 3 ст. 125 и п. 3 ст. 214 ГК РФ права собственника от имени муниципального образования могут осуществлять органы местного самоуправления, в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суд.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира, площадью 73 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Таврическому муниципальному району <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Распоряжением Администрации Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира включена специализированный жилищный фонд, с присвоением статуса служебного жилого помещения и на основании протокола заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации Таврического муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, Кондратьев А.В. и членам его семьи предоставлено жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Таврического муниципального района <адрес>.

Между Таврическим муниципальным районом <адрес> и Кондратьев А.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение - квартиру, общей площадью 73 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

Согласно п. 2 Договора жилое помещение представляется в связи с заключением Кондратьев А.В. трудового договора с БУК «Межмуниципальный центр методико-аналитической деятельности» Таврического муниципального района <адрес>.

Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Кондратьева С.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - жена; Бичев В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - пасынок; Боровик Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - теща.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ пункт 3 указанного договора дополнен членом семьи Кондратьев А.В. – ФИО10 Яной ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – падчерицей.

Пунктом 4 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что договор заключается на период действия трудовых отношений Кондратьев А.В. БУК «Межмуниципальный центр методико-аналитической деятельности» Таврического муниципального района <адрес>.

В соответствии с п. 17 Договора его действие прекращается в связи с окончанием срока службы.

Приказом начальника Управления культуры Администрации Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № трудовой договор с Кондратьев А.В. прекращен по инициативе работника с ДД.ММ.ГГГГ.

Кондратьев А.В. ДД.ММ.ГГГГ направлялось уведомление об освобождении служебного жилого помещения.

Согласно сведений МП ОМВД России по <адрес> Кондратьев А.В., Кондратьева С.Л., Бичев В.Ю., Боровик Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Войтенко (Водзаковская, ФИО10) Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что наниматель служебного жилого помещения Кондратьев А.В. ДД.ММ.ГГГГ уволен с должности директора МУК «МЦК», однако в установленном порядке служебное жилое помещение не сдал, он и члены его семьи утратили право пользования спорным служебным жилым помещением, у ответчиков отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением, являющимся служебным жилым фондом, при этом, требования истца об освобождении указанной квартиры до настоящего времени ответчиками не исполнены, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений администрации Таврического муниципального района <адрес> удовлетворить.

Выселить Кондратьев А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кондратьева С.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бичев В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Боровик Л.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 Яну ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., из служебного жилого помещения общей площадью 73 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кондратьев А.В., Кондратьева С.Л., Бичев В.Ю., Боровик Л.А., ФИО10 Яны ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Задорожний

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ _____________