Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2024 ~ М-194/2024 от 08.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

_______ <...>.

Белоярский городской суд <...> – Югры в составе председательствующего судьи Лаврова И.В., при секретаре Сыч Е.Н., с участием старшего помощника прокурора <...> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: ХМАО-Югра, <...>, 1 мкр., <...>. Истец и ответчик состояли в браке до _______. Принадлежащая истцу квартира приобретена до брака, законных оснований для производства ее раздела ответчик не имеет.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО1, которая в квартире фактически не проживает с февраля 2022 года, своих вещей в квартире не проживает, место ее жительства не известно.

Регистрация ответчика в квартире по месту жительства, не предоставляет ответчику право пользования указанной квартирой по своему усмотрению.

Истец просит суд признать ФИО1, _______ года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ХМАО-Югра, <...>, 1 мкр., <...>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.25), о причинах неявки суд не известил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.25), о причинах неявки суд не известила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от _______ ФИО2 от отца ФИО4 перешла в собственность в качестве дара квартира по адресу: ХМАО-Югра, <...>, 1 мкр., <...> (л.д. 11-13).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от _______ истец ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого помещения (л.д.14-16).

Согласно справке ООО «РИЦ» от _______, а также сведениям из ОМВД России по <...> от _______, в вышеуказанной жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1 (л.д.9,24).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст. 36 Ск РФ).

Ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, её вещи в упомянутом жилом помещении отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого он является, и возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения. Наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, судом не установлено. Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Учитывая изложенное, а также, что соглашение о порядке пользования ответчиком жилым помещением с истцом не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета в указанном жилом помещении, ответчик препятствует истцу в осуществлении принадлежащих ему прав собственника, суд считает, что исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №__ от _______, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, _______ года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, 1 микрорайон, <...>.

Решение может быть обжаловано в суд <...> – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено _______.

Председательствующий                       И.В. Лавров