Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2021 (2-1128/2020;) ~ М-938/2020 от 13.11.2020

Дело № 2-198/2021

УИД № 24RS0054-01-2020-001258-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года                     г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Френдака Р.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Сакутина А.В.,

представителя истца Ковалькова А.А. - Вереника Е.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Рыжих А.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ковальковой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалькова Андрея Александровича к Рыжих Алексею Александровичу о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ковальков А.А. обратился в суд с иском к Рыжих А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его следующим. На основании договора купли-продажи от 27.09.2011 истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят Ковалькова Галина Викторовна и Рыжих Алексей Александрович. В настоящее время истцу необходимо признать Рыжих А.А. утратившим право пользования жилым помещением. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Рыжих А.А. в указанной квартире не проживает, имущества, принадлежащего ему, в квартире не имеется. В настоящее время Рыжих А.А. находится в местах лишения свободы. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения квартирой, а также увеличивает сумму расходов на водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов. Без заявления и личного присутствия Рыжих А.А. в УФМС истцу отказали снять его с регистрационного учета в квартире. Ссылаясь на ст. 305 ГК РФ, ст. 12, 88, 94, 98, 131, 132 ГПК РФ, истец просит признать Рыжих Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Истец Ковальков А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Вереник Е.А. в судебном заседании исковые требования Ковалькова А.А. поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Рыжих А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что находится в местах лишения свободы, освобождается в апреле 2021 года, проживать по <адрес>, не собирается. В апреле 2-19 года он был осужден, до осуждения не проживал в данном доме на протяжении двух месяцев, В феврале 2019 года он поссорился с Ковальковой Г.В., собрал вещи и ушел из дома. Полагает, что его оговаривают Ковальков А.А., Ковалькова Г.В. и свидетели, давая характеристику его личности. В с. Локшино у него проживает мать и сестра. Ранее ответчик рыжих А.А. представил в суд письменные возражения на исковое заявление, согласно которым ответчик не признает исковые требования Ковалькова А.А. по следующим основаниям. Рыжих А.А. находится в местах лишения свободы, откуда освобождается в апреле 2021 года. В настоящее время спорная квартира является единственным местом жительства для ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ковалькова Г.В. в судебном заседании пояснила, что состояла в браке с ответчиком с июня 2018 по сентябрь 2019 года. Семейная жизнь с ответчиком у них не сложилась. В феврале 2019 года ее сын выгнал её мужа из дома с вещами. Вселиться обратно ответчик не пытался.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутин А.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования Ковалькова А.А., поскольку Рыжих А.А. в спорной квартире не проживает, его имущества и личных вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг он не несет. Полагает, что Рыжих А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому иск подлежит удовлетворению.

Заслушав представителя истца, заключение заместителя прокурора, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Ковалькова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 27.09.2011 истцу Ковалькову А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.10.2011 и выписками из ЕГРН от 11.11.2020.

Как следует из сообщения Отдела МВД России по Ужурскому району, а также выписки из домовой книги, Рыжих Алексей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по <адрес> с 29.06.2018 по настоящее время.

Судом установлено, что Рыжих А.А. с февраля 2019 года в квартире не проживает, его имущества и вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, участия в содержании квартиры не принимает. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей.

Свидетели Г.О.В., Г.А.В. в судебном заседании подтвердили доводы истца, пояснили, что по <адрес>. Ответчик не проживал с февраля 2019 года, его личные вещи и Ковалькова Г.В. отвезла матери ответчика.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Рыжих А.А. в квартире, расположенной по <адрес> не проживает длительное время, его вещей в данном жилом помещении не имеется, членом семьи собственника в соответствии со ст. 31 ЖК РФ он не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, суду не представлено. Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Довод ответчика о том, что спорная квартира является для него единственным жилым помещением, не является основанием не прекращения права пользования спорной квартирой по требованию собственника, и не может повлечь нарушение прав истца, как собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах право пользования Рыжих А.А. жилым помещением, расположенным по <адрес>, прекращено, а потому исковые требования Ковалькова А.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 25 ░░░░░ 2021 ░░░░