Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8869/2022 ~ М-9179/2022 от 22.09.2022

УИД 14RS0035-01-2022-014949-91 Дело № 2-8869/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 18 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Поповой О.С., с участием старшего помощника прокурора г. Якутска Малюты Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ____ Ответчики имеют регистрацию по указанному адресу, при этом были прописаны по просьбе, для устройства на работу. В доме никогда не проживали, в связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение истца.

В судебном заседании истец ФИО4 иск просил удовлетворить, суду пояснил, что прописал ответчиков в своем доме по просьбе внука, для их трудоустройства. В доме ответчики никогда не жили, видел их только один раз в день оформления регистрации.

Ответчики в суд не явились, о рассмотрении дела извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства.

Допрошенный в качестве свидетеля сосед истца ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ответчиков не знает, никогда их не видел, в доме истец проживает один.

Старший помощник прокурора г. Якутска Малюта Е.И.считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, оснований для отказа истцу не имеется, поскольку ответчики не являются родственниками истца, в доме никогда не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение старшего помощника прокурора г. Якутска, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ что подтверждается свидетельством о праве от ____ г.

В материалах дела имеется справка МКУ ДЖО от ____ г. из которой следует, что по вышеуказанному адресу имеют регистрацию истец, как собственник и ответчики – указаны как родственники.

При этом, судом установлено, что ответчики родственниками истца не являются, были зарегистрированы по вышеуказанному адресу по просьбе внука, для устройства на работу. Фактически ответчики никогда в доме не проживали, личных вещей не имеют. Ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, а также ответчики не являются членами семьи истца.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчиков право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу - отсутствует, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, в доме не проживают, личных вещей в нем не имеют, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимали, сохраняют в жилом помещении только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственникам, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    Согласно пп. «е», п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать утратившими право пользования ФИО6, ____ г.р., ФИО7, ____ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Иванова Н.В.

Решение изготовлено: 18 октября 2022 г.