Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2023 (2-7203/2022;) ~ М-7744/2022 от 22.12.2022

Дело № 2-792/2023

27RS0004-01-2022-009080-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года                                г.Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Т.Д. Цыганковой

при секретаре судебного заседания Поддубной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бийская» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Бийская» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному жилому помещению образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты> и по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что исковыми требованиями он не согласен, ссылается на отсутствие у него обязанности по оплате которую требует истец.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как установлено судом ответчик является собственником квартиры №<данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно материалам дела ТСЖ «Бийская» осуществляет управление указанным многоквартирным, имеет право взыскивать задолженность по коммунальным платежам.

Согласно расчету, представленному истцом, период с <данные изъяты> у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> и по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, проверив расчет истца, суд признает его исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины, в связи с предъявлением иска в суд в размере 2845 рублей, которые подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» (░░░ 2723048632) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.02.2023 ░░░░