Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2023 (2-1392/2022;) ~ М-1310/2022 от 20.09.2022

УИД:50RS0017-01-2022-002203-68

Дело № 2-55/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                             г. Кашира

              Каширский городской суд Московской области в составе:

              Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Маковецкой А.В.,

с участием прокурора Типуновой Е.Ю.,

стороны -    Филякова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску        Филякова <данные изъяты> в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО16 к Филякову <данные изъяты> и Филяковой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Филякова <данные изъяты> к Филякову <данные изъяты> о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

             Филяков С.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать Филякова <данные изъяты> и Филякову <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

             В обоснование заявленных требований    Филяков С.А.       сослался на то, что он совместно со своей семьей Филяковой А.В. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы Филяков А.В. и Филякова В.А., которые в ДД.ММ.ГГГГ г. из квартиры выселились и с этого времени в жилом помещении постоянно не проживают, вещи не хранят, на короткое время не приезжают, вселения не требовали, жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ г. не оплачивают, расходы на содержание жилья не несут. Членами семьи истца они не являются, совместного хозяйства не ведут, каких-либо обязательств по отношению друг к другу не имеют. Филяков А.В. проживает в другой семье, имеет взрослую дочь от другого брака. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время (более 15 лет) в нём не проживают.

            Филяков А.В. предъявил встречный иск к Филякову С.А. и с учетом уточненных требований и просит:

             Вселить Филякова <данные изъяты> в жилое помещение по адресу: <адрес>.

            Обязать Филякова <данные изъяты> передать Филякову <данные изъяты> ключи (дубликат) от квартиры по адресу: <адрес>.

Встречный иск мотивирован тем, что Филяков А.В. и Филякова В.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Кроме них, в спорном жилом помещении зарегистрированы Филяков С.А. и его несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Фактически в данном жилом помещении проживает супруга Филяков С.А. Спорное жилое помещение было предоставлено Филякову А.В. в установленном законом порядке, как работнику рефрижераторного депо, на основании совместного заседания администрации и профсоюзного комитета рефрижераторного вагонного депо Кашира, что подтверждается архивной выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Предоставление спорного жилого помещения носило возмездный характер, что подтверждается справкой МПС РФ, согласно которой, в ДД.ММ.ГГГГ г. Филяков А.В. полностью рассчитался с рефрижераторным депо <адрес> Московской железной дороги за спорную квартиру.

                Между сторонами имеются личные неприязненные отношения. Ответчик Филяков С.А. чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Филяков А.В. не может реализовать свое право на проживание по спорному месту жительства. Он от пользования жилым помещением не отказывался, указанное жилое помещение является для него единственным местом жительства. Не проживание Филякова С.А.    в спорном жилом помещении, не является постоянным и носит временный характер. Он не может реализовать свое право на проживание по спорному месту жительства.

             На основании решения Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Филякову А.В. принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

                 Учитывая, что квартира принадлежит истцу Филякову А.В. на праве собственности, имеются основания вселить его в спорное жилое помещение.

             Филяков С.А., его представитель адвокат Синицина А.Н., ответчик Филякова В.А., представители администрации городского поселения Кашира,      ООО «Жилресурс и ООО «МосОблЕИРЦ»    в судебное заседание не явились, будучи уведомленными.

             Филяков С.А. и ответчик Филякова В.А. телефонограммами просили рассмотреть дело в их отсутствие.

              Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие Филякова С.А., ответчика Филяковой В.А. и третьих лиц.

            Допросив свидетелей, проверив материалы    дела, выслушав объяснения сторон и заключение прокурора, полагавшего в первоначальном иске Филяков С.А. отказать, а встречный иск Филяков А.В. удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

     Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    На основании ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

            В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

             В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

              Выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет ООО «МосОблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ и счета ООО «МосОблЕИРЦ» об оплате жилищно-коммунальных услуг    подтверждают, что Филяков <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Филяков <данные изъяты> и Филякова <данные изъяты> проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

             Со стороны Филякова С.А допрошены следующие свидетели:

    Свидетель ФИО11 показала, что с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г. Филяков А.В. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, в которой проживает его сын ФИО15 Стас со своей семьёй.

    Свидетель ФИО12 подтвердил, что последние 10 лет Филяков А.В. не проживает в квартире по адресу: <адрес>. Здесь живёт его сын Филяков <данные изъяты> со своей семьёй.

     Решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворен иск Филякова <данные изъяты> (паспорт серия <данные изъяты> №) к администрации городского округа <адрес> (ИНН 5019008901) о признании права собственности на квартиру и постановлено:

     Признать за Филяковым <данные изъяты> право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

     Прекратить зарегистрированное в ЕГРН право собственности муниципального образования «<адрес>» на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

              Вступившее в законную силу решение      Каширского городского суда ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ,      имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора. Обстоятельства, установленные данными судебными актами, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

             Статья 13 ГПК РФ предусматривает обязательность судебного постановления, в данном случае решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения    от ДД.ММ.ГГГГ

             В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

            В соответствии частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, вселённые собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

             Первоначальные исковые требования Филякова А.С. опровергаются     вступившим в законную силу решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением    от    ДД.ММ.ГГГГ

    В пунктах 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

             Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

             Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что для признания соответствующих лиц, названных в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

             При этом, содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

             Вселение собственником жилого помещения члена своей семьи Филякову В.А. является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим Филякову А.В. жилым помещением.

             Суд принимает во внимание приведенные нормы жилищного законодательства, регулирующие отношения по пользованию жилым помещением, находящегося в единоличной собственности Филякова А.В., и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, и отказывает в первоначальном иске Филякову С.А. Спорная квартира не является муниципальной. Его права на жилое помещение по названному адресу производны от прав собственника Филякова А.В.

             Филяков С.А. вселен и проживает в квартире, как член семьи собственника жилого помещения, и не наделен полномочиями по признанию    собственника Филякова А.В. и члена его семьи    Филякову В.А. утратившими право пользования указанной квартирой, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.

              Ссылки Филякова С.А. на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения и не проживание Филякова С.А. и Филякову В.А. в квартире не имеет правового значения по рассматриваемому спору.

              Установив, что Филяков А.В.     приобрел    право собственности на квартиру,    а     Филяков С.А. препятствует ему проживанию на жилой площади, руководствуясь положениями статей 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд пришел к выводу о том, что Филяков А.В., как собственник,        вправе вселиться в квартиру, с возложением на Филякову А.В.       обязанность предоставить ему ключи от жилья.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199     ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

             ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ -    ░░░░░░░░░░░░░.

            1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

              2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ (░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░.░.    ░░░░░          /░░░░░░░/             ░. ░. ░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░.░░.░░░░