Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2024 ~ М-255/2024 от 14.03.2024

                                                                    61RS0057-01-2024-000338-02

                                                                    2-382/2024

                                       Р Е Ш Е Н И Е

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2024 года                                           р.п. Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи                   Азамат А.И.

при секретаре    Дреевой В.Н.

рассмотрев дело по исковому заявлению Яшина В.В. к администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру

                                    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованием, в котором просил признать право собственности на квартиру <номер скрыт>, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на квартиры <номер скрыт>, кадастровые номера <номер скрыт> и <номер скрыт> расположенные по указанному адресу указав, что на праве собственности ему принадлежит указанное недвижимое имущество. При этом, без получения разрешения им произведена перепланировка с объединением указанных квартир, перепланировка по заключению ООО Межрегиональный центр судебных экспертиз и оценки произведена без нарушений.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Тарасов В.А. требования поддержал.

Представители ответчиков оставили разрешение требований на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.ст.35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что собственником квартиры <номер скрыт> кадастровый <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и квартиры <номер скрыт> кадастровый <номер скрыт>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес> является Яшин В.В.

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение представляет собой квартиру <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты> кв.м..

По заключению ООО «Межрегиональный центр судебных экспертиз и оценки» произведенная перепланировка указанной квартиры не повлекла нарушений капитальных, несущих конструкций здания, не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям СП и другой нормативно-тезнической документации, в том числе санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям, права и законные интересы граждан в ходе произведенной перепланировки не нарушены.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Исходя из изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК, суд

                                  Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яшина В.В. удовлетворить.

Признать право собственности Яшина В.В. (паспорт <номер скрыт>) на квартиру <номер скрыт>, общей площадью                      <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> исключив из ЕГРП запись о праве собственности Яшина В.В. на квартиру <номер скрыт> кадастровый <номер скрыт> и квартиру <номер скрыт>, кадастровый <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.04.2024.

Судья                                                                                 А.И.Азамат