Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2024 (2-3717/2023;) ~ М-3387/2023 от 04.12.2023

Дело №

УИД 05RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 февраля 2024 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Исмаилова Т.Г.,

при ведении протокола судебного заседания Салаватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусаева Ш. Д. к Абдуллаевой Д. К. о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений,

у с т а н о в и л :

Мусаев Ш.Д. обратился в суд с иском к Абдуллаевой Д.К. о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком были заключены договор № НП-3/23 и договор № НП-4/23 купли-продажи нежилого помещения №, общей площадью 554,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:48:000061:4179 и нежилого помещения №, общей площадью 685,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:48:000061:4180. В день подачи на регистрацию вышеуказанных договоров с ответчиком было достигнуто устное соглашение о том, что ответчик произведет оплату после государственной регистрации вышеуказанных нежилых помещений. Со слов ответчика в связи с непредвиденными обстоятельствами ответчик не смог произвести оплату. Вышеуказанные договоры сторонами были расторгнуты по соглашению сторон ДД.ММ.ГГГГ, в связи с непроизведением оплаты ответчиком. Нарушение условия договора ответчиком является существенным, влечет для него ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, в связи, с чем просит расторгнуть договор № НП-3/23 купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договор № НП-4/23 купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и обязать регистрирующий орган внести изменения в ЕГРН, в связи с расторжением договоров.

С учетом уточнения исковых требований, просил суд расторгнуть договор № НП-3/23 купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, договор № НП-4/23 купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Мусаев Ш.Д., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Абдуллаева Д.К., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, представитель ответчика Алиев М.А. направил в суд заявление о признании ответчиком исковых требований и просили суд завершить дело с признанием иска, требования ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, руководствуясь положениями ст.165.1 ГК РФ и ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело без их участия.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика Алиев М.З. согласно нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ наделен, полномочиями признать иск.

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять заявление представителя ответчика о признании иска, так как оно согласуется с другими представленными истцом документами.

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Мусаева Ш.Д. к Абдуллаевой Д.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Мусаева Ш. Д. к Абдуллаевой Д. К. о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений, удовлетворить.

Расторгнуть договор № НП-3/23 от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи нежилого помещения №, общей площадью 554,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:48:000061:4179, заключенный между Мусаевым Ш. Д. к Абдуллаевой Д. К..

Расторгнуть договор № НП-4/23 от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи нежилого помещения №, общей площадью 685,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:48:000061:4180, заключенный между Мусаевым Ш. Д. к Абдуллаевой Д. К..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий Т.<адрес>