Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2022 ~ М-153/2022 от 02.02.2022

КОПИЯ

УИД: 68RS0003-01-2022-000327-71

2-540/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«17» мая 2022 года                                                                                         г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова

в составе судьи Худошина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Чепурновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрьева Вячеслава Викторовича к Назаровой Наталии Васильевны, Белозеровой Инне Петровне, Глухову Сергею Анатольевичу, Глуховой Татьяне Вячеславовне, Глуховой Анастасии Сергеевне, Юрьеву Никите Алексеевичу, Орловой Яне Валерьевне о сохранении в реконструированном виде жилого дома, признании за ним права общей долевой собственности на этот дом и перераспределении долей в таком праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Юрьев обратились в суд с иском (с учетом его уточнения) к 3, 4, 5, 6, 7, 8, Орлова Я.В. о сохранении в реконструированном виде жилого дома, признании за ним права общей долевой собственности на этот дом и перераспределении долей в таком праве собственности.

В обоснование поданного заявления истец указал, что он и ответчики являются общими долевыми собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым № (Юрьев принадлежит 14/100 долей; 7 - 15/400 долей; 6 - 15/400 долей; 5 - 15/400 долей, 8 - 15/400 долей, Орлова Я.В. - 23/100 долей, 3 - 21/100 долей, 4 - 27/100 долей. В свою очередь земельный участок под вышеуказанным домом также находится в общей долевой собственности всех сособственников дома.

В целях улучшения жилищных условий истцом произведена реконструкция принадлежащей ему части жилого дома, выразившаяся в возведении жилой пристройки, в результате которой общая площадь жилого дома увеличилась. Истец и ответчики заключили письменное соглашение о перераспределении долей в праве общей собственности на жилой дом, однако, при обращении в Росреестр, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности по причине того, что одна из сособственников жилого дома - 3, воспользовавшись средствами материнского капитала, не оформила свою часть жилого дома на всех членов своей семьи.

На основании изложенного и предоставив письменные доказательства соблюдения реконструированного дома санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям механической, пожарной безопасности, требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений, требованиям безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду, истец просит:

1. Сохранить в реконструкционном состоянии жилой дом общей площадью 306,8 м2, расположенный по адресу: , с учетом возведения: жилой пристройки лит. А7, А8 - общей площадью 10,4 м2 и 27,5 м2 с установкой сан-тех и газовых приборов (пом. ком. 5 - унитаз, душевая кабина; пом ком. 1 - газовая плита, котел); переоборудование холодной пристройки в жилую пристройку лит. А6 - общей площадью 6,3 м2, с установкой сан-техприборов (ком. 5 - унитаз, раковина, душевая кабина); возведение веранды лит. а6 - площадью 4,4 м2;

2. Признать за ним право на 15/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым , расположенный по адресу: г

3. Изменить соотношение долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом:

- за 3 - 18/100 долей,

- за 4 - 23/100 долей,

- за 7 - 6/100 долей,

- за 6 - 6/100 долей,

- за 5 - 6/100 долей,

- за 8 - 6/100 долей,

- за Орлова Я.В. - 20/100 долей.

Стороны (истец и ответчики), а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора (Управление Росреестра по и 11) в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть гражданское дело без их участия. При этом от всех ответчиков и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - 11 поступили письменные заявления о признании исковых требований Юрьев в полном объеме, последствия признания иска, указанные в ст. 173 ГПК РФ им были понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а обоснованность исковых требований подтверждается исследованными материалами дела (выписками из ЕГРН; техническим паспортом жилого дома; уведомлением о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности; актом о произведенной реконструкции; Актом экспертного исследования; экспертным заключением; письменное соглашение о перераспределении долей в праве общей собственности на жилой дом), суд принимает признание иска ответчиками и полагает возможным удовлетворить все исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрьев к 3, 4, 5, 6, 7, 8, Орлова Я.В. о сохранении в реконструированном виде жилого дома, признании за ним права общей долевой собственности на этот дом и перераспределении долей в таком праве собственности - удовлетворить.

Сохранить в реконструкционном состоянии жилой дом общей площадью 306,8 м2, расположенный по адресу: , с учетом возведения: жилой пристройки лит. А7, А8 - общей площадью 10,4 м2 и 27,5 м2 с установкой сан-тех и газовых приборов (пом. ком. 5 - унитаз, душевая кабина; пом ком. 1 - газовая плита, котел); переоборудование холодной пристройки в жилую пристройку лит. А6 - общей площадью 6,3 м2, с установкой сан-техприборов (ком. 5 - унитаз, раковина, душевая кабина); возведение веранды лит. а6 - площадью 4,4 м2;

Признать за ним право на 15/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № , расположенный по адресу: г.

Изменить соотношение долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом:

- за 3 - 18/100 долей,

- за 4 - 23/100 долей,

- за 7 - 6/100 долей,

- за 6 - 6/100 долей,

- за 5 - 6/100 долей,

- за 8 - 6/100 долей,

- за Орлова Я.В. - 20/100 долей.

Настоящее решение является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесении записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято .

Судья Д.В. Худошин