Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2022 ~ М-980/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-1005/2022

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года                            г. Курчатов Курской области

    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

при секретаре Башкиревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Ким Владимиру Валерьевичу, Ким Роману Владимировичу, Ким Елене Владимировне, Ким Алене Владимировне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

    У С Т А Н О В И Л:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с исковым заявлением к Ким Владимиру Валерьевичу, Ким Роману Владимировичу, Ким Елене Владимировне, Ким Алене Владимировне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ссылаясь на то, что согласно постановлению Администрации Курской области № 1038-па от 27.12.2013года «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области на 2014 - 2043 годы. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года. В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН собственниками помещения по вышеуказанному адресу площадью 63,70 кв.м являются Ким В.В., Ким Р.В., Ким Е.В., Ким А.В. Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности. Определением суда судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и государственной пошлины были отменены. В настоящее время у ответчиков имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 57185,32 руб., в том числе: 46128,67 руб. - сумма основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.07.2022 года, 11056,65 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.07.2022 года. Истец просит взыскать с Ким В.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, соразмерно 1/4 доли собственности, в сумме 14296,33 руб., в том числе: 11532,17 руб. - основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.07.2022 года, 2764,16 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.07.2022 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 571,85 рублей, с Ким Р.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, соразмерно 1/4 доли собственности, в сумме 14296,33 руб., в том числе: 11532,17 руб. - основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.07.2022 года, 2764,16 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.07.2022 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 571,85 рублей, с Ким Е.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, соразмерно 1/4 доли собственности, в сумме 14296,33 руб., в том числе: 11532,17 руб. - основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.07.2022 года, 2764,16 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.07.2022 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 571,85 рублей, с Ким А.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, соразмерно 1/4 доли собственности, в сумме 14296,33 руб., в том числе: 11532,17 руб. - основного долга за период с 01.09.2014 года по 31.07.2022 года, 2764,16 руб. - пени за период с 01.03.2016 года по 31.07.2022 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 571,85 рублей.

Представитель истца Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики Ким В.В., Ким Р.В., Ким Е.В., Ким А.В.в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в телефонограмме, а также в письменных возражениях на иск просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд определил: рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца. К такому выводу суд пришел исходя из обстоятельств, установленных по делу.

Согласно чч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос па капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст. 171 ЖК РФ). В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) (ст. 170 ч. 3 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 63,70 кв.м. являются: Ким Владимир Валерьевич (1/4 доли), Ким Роман Владимирович (1/4 доли), Ким Елена Владимировна (1/4 доли), Ким Алена Владимировна (1/4 доли). Данные обстоятельства следуют из выписки из ЕГРН от 05.09.2022 года.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038- па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы (далее - региональная программа). Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в данную программу. Собственниками многоквартирного дома решение о перечислении взносов на специальный счет не принималось.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года. Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений.

Постановлением Администрации Курской области от 15.10.2014 N 655-па "Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы" на 2014г. установлен взнос в размере 6,20 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области от 14.01.2015 N 7-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год» на 2015 г. установлен взнос в размере 6,50 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2015 N 832-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016г. установлен взнос в размере 7,10 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 903-па от 29.11.2016 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год» на 2017 г. установлен взнос в размере 7,53 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 972-па от 30.11.2017 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год» на 2018г. установлен взнос в размере 7,88 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 1126-па от 31.12.2018 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год» на 2019 г. установлен взнос в размере 8,04 на один кв.м. Постановлением Администрации Курской области № 1286-па от 18.12.2019 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год» на 2020 г. установлен взнос в размере 8,33 на один кв.м.

Как следует из справки начисления и оплаты по лицевому счету, задолженность по лицевому счету № 54408 по уплате взносов по квартире №, расположенной по адресу: <адрес> за период с сентября 2014 года по июль 2022 года составляет 57185,32 руб., в том числе: 46128,67 руб. - сумма основного долга, 11056,65 руб. - пени.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в спорном периоде взносы на капитальный ремонт Ким В.В., Ким Р.В., Ким Е.В., Ким А.В.не уплачивались, в связи с чем, у них образовалась вышеуказанная задолженность перед Региональным оператором, которую истец просит взыскать с ответчиков соразмерно долям в праве общей долевой собственности. Данный расчет проверен, признан верным.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу п. п. 17, 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как установлено в судебном заседании, Ким В.В., Ким Р.В., Ким Е.В., Ким А.В.взносы на капитальный ремонт не вносили.

Течение срока исковой давности в силу ст. 203 ГК РФ прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Учитывая, что оплата взносов производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то с 11.10.2014 года истцу было известно о нарушении его прав.

Как следует из материалов дела, истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района Курской области 16.12.2019 года с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с Ким В.В., Ким Р.В., Ким Е.В., Ким А.В.задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по октябрь 2019 года в размере 7020 руб. 46 коп. и пени в размере 1303 руб. 91 коп. с каждого. 16.12.2019 года были выданы судебные приказы № 2-2340/2019, № 2-2346/2019, № 2-2347/2019, № 2-2348/2019. Определениями мирового судьи судебного участка №1 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района Курской области от 26.12.2019 года судебные приказы № 2-2340/2019, № 2-2346/2019, № 2-2347/2019, № 2-2348/2019 от 16.12.2019 года были отменены на основании поступивших от ответчиков возражений.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, с настоящим иском истец обратился в суд 17.08.2022 года. Таким образом, срок нахождения дела в суде, в течение которого приостанавливается исковая давность, 10 дней.

В силу вышеуказанных норм, истцом пропущен срок для обращения в суд по платежам за период до июня 2019 года. Таким образом, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № 54408 составляет 26684 руб. 52 коп., из которых: 20 095 руб. 45 коп. - основной долг за период с июля 2019г. по июль 2022г., 6589 руб. 08 коп. - пени. Учитывая, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 63,70 кв.м. находится в общей долевой собственности Ким В.В., Ким Р.В., Ким Е.В., Ким А.В., то с них следует взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт соразмерно долям собственников.

При таких обстоятельствах исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2287 руб. 40 коп. (платежное поручение № 7738 от 19.11.2019 года, № 7740 от 19.11.2019г., № 7741 от 19.11.2019г., № 7739 от 20.11.2019г., № 3832 от 16.08.2022г.).

С учетом изложенного, с ответчиков следует взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1000 руб. 54 коп. соразмерно долям в праве общей долевой собственности.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Ким Владимиру Валерьевичу, Ким Роману Владимировичу, Ким Елене Владимировне, Ким Алене Владимировне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с Ким Владимира Валерьевича (СНИЛС №) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (ИНН 4632132778) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно 1/4 доле в праве общей долевой собственности за период с июля 2019 года по июль 2022 года в размере 6671 (шесть тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 13 копеек, в том числе: 5023 (пять тысяч двадцать три) рубля 86 копеек - сумма основного долга, 1647 (одна тысяча шестьсот сорок семь) рублей 27 копеек - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 14 копеек.

Взыскать с Ким Елены Владимировны (СНИЛС №) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (ИНН 4632132778) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно 1/4 доле в праве общей долевой собственности за период с июля 2019 года по июль 2022 года в размере 6671 (шесть тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 13 копеек, в том числе: 5023 (пять тысяч двадцать три) рубля 86 копеек - сумма основного долга, 1647 (одна тысяча шестьсот сорок семь) рублей 27 копеек - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 14 копеек.

Взыскать с Ким Алены Владимировны (СНИЛС №) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (ИНН 4632132778) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно 1/4 доле в праве общей долевой собственности за период с июля 2019 года по июль 2022 года в размере 6671 (шесть тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 13 копеек, в том числе: 5023 (пять тысяч двадцать три) рубля 86 копеек - сумма основного долга, 1647 (одна тысяча шестьсот сорок семь) рублей 27 копеек - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 14 копеек.

Взыскать с Ким Романа Владимировича (СНИЛС №) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (ИНН 4632132778) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно 1/4 доле в праве общей долевой собственности за период с июля 2019 года по июль 2022 года в размере 6671 (шесть тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 13 копеек, в том числе: 5023 (пять тысяч двадцать три) рубля 86 копеек - сумма основного долга, 1647 (одна тысяча шестьсот сорок семь) рублей 27 копеек - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 250 (двести пятьдесят) рублей 14 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Ким Владимиру Валерьевичу, Ким Роману Владимировичу, Ким Елене Владимировне, Ким Алене Владимировне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2022 года.

            Судья                                                     М.Л. Халина