Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2024 (2-2217/2023;) ~ М-1815/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-231/2024 (2-2217/2023)              78RS0012-01-2023-002841-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2024 года                               Санкт-Петербург

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хворова Е.Д.,

при секретаре Петровой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Светланы Николаевны, Каменко Павла Евгеньевича, Каменко Игоря Евгеньевича к администрации Адмиралтейского района               Санкт-Петербурга о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на нее,

У С Т А Н О В И Л:

Елисеева С.Н., Каменко П.Е., Каменко И.Е. обратились в суд с иском к администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу после смерти 09.01.2021 года Каменко Е.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> общей площадью 68,30 кв.м., кадастровый №, признании за истцами права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования по закону в равных долях.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что Каменко Е.Э. являлся нанимателем жилого помещения по адресу:          <адрес>. Также в указанной квартире были зарегистрированы дети Каменко Е.Э. –        Каменко П.Е. и Каменко И.Е. В конце 2020 года Каменко Е.Э. обратился с заявлением о передаче вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации, которое было зарегистрировано за № ГЖО/0/38005 от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до момента регистрации права собственности на квартиру Каменко Е.Э. умер 09.01.2021 года. После его смерти истцами Елисеевой С.Н. (супруга), Каменко П.Е. (сын) и Каменко И.Е. (сын) нотариусу подано заявление о принятии наследства после смерти       Каменко Е.Э. По независящим от Каменко Е.Э. процесс бесплатной передачи квартиры в собственность граждан до его смерти не был завершен, при этом, Каменко Е.Э. свое заявление на приватизацию жилого помещения не отозвал. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Елисеева С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истцы Каменко П.Е., Каменко И.Е., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьих лиц – Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга и СПб ГБУ «Горжилобмен» Киселев К.И., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, оставил разрешение заявленных требований по существу на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Журавлева Н.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя третьих лиц, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Каменко Е.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (наследодатель) являлся нанимателем и был зарегистрирован в отдельной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт<адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 13310/4 от 03.12.2020 года.

В договор социального найма № 13310/4 от 03.12.2020 года включены в качестве членов семьи – Каменко П.Е. и Каменко И.Е.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией выписки из ЕГРН.

19.12.2020 года Каменко Е.Э. обратился в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении в частную собственность, занимаемой по договору социального найма, квартиры по адресу: <адрес>, представив копию документов, удостоверяющих личность, справку о регистрации по месту жительства, характеристику жилого помещения, копию договора социального найма, выписку из ЕГРН, заявление о согласии на приватизацию.

Однако, договор передачи в собственность граждан спорной квартиры не был подписан Каменко Е.Э. в установленный законом срок, поскольку 09.01.2021 года Каменко Е.Э. умер, что подтверждается актовой записью о смерти № от 12.01.2021 года, составленной Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года          № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Статьей 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В силу положений п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Пунктом 2.6.2 Административного регламента по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых СПб ГБУ «Горжилобмен», заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма, утвержденного распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15.02.2012 года № 106-р, установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем. Среди перечисленных документов указано на необходимость предоставления справки о регистрации (формы 9), содержащей архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающей, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы (право на приватизацию не использовано), - в случае если гражданин зарегистрирован в жилом помещении после 1 января 1992 года и (или) изменял место жительства (место регистрации) после 1 января 1992 года.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами.

Поскольку Каменко Е.Э. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемой жилой площади, не отозвал свое заявление, поданное в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга 19.12.2020 года, совершил все необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в его собственность, однако, по не зависящим от него причинам, был лишен возможности, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, суд находит исковые требования о включении в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Каменко Е.Э., умершего 09.01.2021 года законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что    Елисеева С.Н. является супругой Каменко Е.Э., Каменко П.Е. и Каменко И.Е. – сыновьями Каменко Е.Э., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака и копиями свидетельств о рождении.

Согласно истребованной по запросу суда у нотариуса Журавлевой Н.А. копии наследственного дела № 7/2021 к имуществу умершего 09.01.2021 года Каменко Е.Э., по заявлениям Елисеевой С.Н., Каменко П.Е. и Каменко И.Е. было открыто наследственное дело.

Таким образом, истцы как наследники первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства обратились к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти Каменко Е.Э., умершего 09.01.2021 года.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцами исковые требования к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о признании за Елисеевой С.Н., Каменко П.Е., Каменко И.Е. (по 1/3 доли за каждым) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елисеевой Светланы Николаевны, Каменко Павла Евгеньевича, Каменко Игоря Евгеньевича к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на нее – удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданином Российской Федерации, паспорт Российской Федерации 4004 940665, выдан 38 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-038, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, паспорт Российской Федерации 4019 361941, выдан ГУ МВД России по городу Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-001, зарегистрированным по адресу:                    Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес> порядке наследования по закону.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, паспорт Российской Федерации 4010 125960, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-003, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес> порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья                                Е.Д. Хворов

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2024