Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-843/2023 ~ М-912/2023 от 02.10.2023

№ 2-843/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов 27 ноября 2023 года     

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Новикова О.В.,

с участием представителя истца Фрундиной И.А. – Герасимовой Л.Н., действующей на основании доверенности 46 АА 1816038, выданной 25.09.2023,

при секретаре Савкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фрундиной Ирины Александровны к Кашириной Татьяне Александровне о разделе имущества, находящегося в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Фрундина И.А. обратилась в суд с иском к Кашириной Т.А. о разделе имущества, находящегося в совместной собственности: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., в <адрес> и признании по ? доле <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., в <адрес> за Фрундиной И.А. и Кашириной Т.А. В обоснование иска указала, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> в лице ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и Кашириной Т.В., Фрундиной И.А., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в комитете по управлению имуществом <адрес> в реестре за №, принадлежит Фрундиной И.А. и Кашириной Т.А. на праве общей совместной собственности <адрес>. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, между ними сложились неприязненные отношения. В связи с тем, что ответчик проживает по другому адресу, истец вынуждена оплачивать налоги за недвижимость, исходя из совместной собственности, в том числе, за ответчика, кроме того оплачивается квартплата. В добровольном порядке определить доли в праве общей совместной собственности ответчик не желает. Без определения доли истец не может в полном объеме распорядиться своей собственностью. В порядке реального раздела имущества просит признать за истцом и ответчиком право общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый №.

Истец Фрундина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Фрундиной И.А. Герасимова Л.Н. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Каширина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, заказная корреспонденция неоднократно возвращалась в адрес суда по истечении срока хранения.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кашириной Т.А. и Фрундиной И.А. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются сообщением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-245296608.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ФИО7 и ФИО3

Оценивая изложенное, суд считает возможным разделить имущество, находящееся в общей совместной собственности Фрундиной И.А. и Кашириной Т.А., - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., признать право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым - Фрундиной И.А., Кашириной Т.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 данного Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (часть 3).

Поскольку суд пришел к выводу о реальном разделе жилого помещения, то право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2 и ФИО3 надлежит прекратить, установив истцу и ответчику право общей долевой собственности в жилом помещении в размере 1/2доли каждому.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фрундиной Ирины Александровны (СНИЛС №) к Кашириной Татьяне Александровне (СНИЛС №) о разделе имущества, находящегося в совместной собственности, удовлетворить.

В порядке реального раздела общего совместного имущества передать в общую долевую собственность - 1/2 долю за Фрундиной Ириной Александровной и ? долю за Кашириной Татьяной Александровной в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый №.

В порядке реального раздела общего совместного имущества признать право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым - Фрундиной Ириной Александровной, Кашириной Татьяной Александровной в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый №.

Прекратить зарегистрированное право общей совместной собственности за Фрундиной Ириной Александровной, Кашириной Татьяной Александровной в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый №.

    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве в общей долевой собственности по ? доле за Фрундиной Ириной Александровной и Кашириной Татьяной Александровной в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м., кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Новиков