Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1055/2023 ~ М-733/2023 от 22.05.2023

УИД 61RS0033-01-2023-000954-89

№ 2-1055/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

17 августа 2023 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лимаренко Л. А. к А. З. городского поселения, третьим лицам: Корнилову С. Т., Кривоносову А. А.ичу, Айнушову Адиль И. О., Садоводческое товарищество «Садовод-2» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лимаренко Л.А. обратилась в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства. По договору купли-продажи садового земельного участка от 02.12.2000 года у ФИО приобрела земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Садовод-2», целевое назначение – для ведения личного хозяйства, с кадастровым номером № в границах плана земельного участка от 31.08.2000 г. Постановлением А. З. городского поселения присвоен адрес земельному участку с кадастровым номером № <адрес> Право собственности на земельный участок своевременно зарегистрировано не было, продавец ФИО умерла. По настоящее время она добросовестно владеет земельным участком. Истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес> площадью 600 кв.м.

Истец Лимаренко Л.А. просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд привлек по делу третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора Садовое товарищество «Садовод-2».

Ответчик А. З. городского поселения, третьи лица Корнилов С.Т., Кривоносов А.А. заблаговременно о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечили, ходатайств не заявили.

Садовое товарищество «Садовод-2»извещено о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечили в судебное заседание, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения».

Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся процессуальных сторон.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59).

Судом установлено, что истец по договору купли-продажи садового земельного участка от 02.12.2000 года у ФИО приобрела земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Садовод-2».

Постановлением Администрации Зерноградского городского поселения присвоен адрес земельному участку с кадастровым номером № <адрес>, з/у 7.

Право собственности на земельный участок своевременно зарегистрировано не было, продавец ФИО умерла, что препятствует истцу зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно письма А. З. городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № приобретен Лимаренко Л.А. у ФИО Земельный участок с кадастровым номером № бесхозяйным не признавался (л.д. 64).

Согласно ч.1ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

Доводы и представленные истцом доказательства ни кем не опровергнуты.

При установленных обстоятельствах, исковые требования Лимаренко Л.А. подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лимаренко Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, площадью 600 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2023 года

    Председательствующий судья