Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2022 (2-4076/2021;) ~ М-3483/2021 от 26.10.2021

Подлинник

№

114г

24RS0№-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2022 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,

при секретаре Нортуй-оол С.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК « ЖСК» к Рубинис В. А., действующий в интересах несовершеннолетней Рубинис А. В., Алексееву П. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

№ обратилось в суд (с учетом произведенных уточнений) иском к ответчикам, в котором просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 40134,76 рублей, 9226,78 руб.- пени по оплате за жилищные услуги и коммунальные услуги, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1580,84 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления №» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования № П.В., Рубинис А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу числятся ответчики Рубинис В.А., Рубинис Ю.О., Алексеев П.В., Рубинис А.В.. В связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № пени по оплате за жилищные услуги и коммунальные услуги. Просили требования удовлетворить.

Представитель истца № в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Рубинис В.А., действующий в интересах несовершеннолетней Рубинис А.В., Алексеев П.В. в зал суда не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по известным адресам. Судебные извещения возвращены за истекшим сроком хранения.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ответчика были направлены судебное извещение с указанием даты и времени судебного заседания, которые возвратились в суд, по истечении срока хранения.

Суд полагает, что принял все необходимые меры для вызова в судебное заседание ответчика, таким образом, признает, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом и полагает возможным рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав в совокупности письменные материалы дела, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ч.2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Алексеев П.В., Рубинис А.В. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги Финансово-лицевой счет: № по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете:Рубинис В.А. (с ДД.ММ.ГГГГ), Рубинис Ю.О. ( с ДД.ММ.ГГГГ),Рубинис А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ООО ГУК «Жилфонд» переименовано в ООО УК «ЖСК».

Согласно п. 7.1 договора №.2016 года, полномочия по Управлению многоквартирным домом, предусмотренные настоящим Договором приобретаются Управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ и действуют по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.1.4 вышеуказанного договора Управляющая компания обязуется обеспечить с момента заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным потребителям коммунальных услуг (с учетом степени благоустройства дома) установленного качества и в необходимом объеме, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющих вреда их имуществу, в том числе:

а)    холодного водоснабжения;

б)    горячего водоснабжения;

в)    водоотведения;

г)    отопления (теплоснабжения);

д)    электроснабжения

Требования к качеству коммунальных услуг, порядок определения объема потребленного коммунального ресурса исходя из нормативов потребления или показаний приборов учета (при их наличии), порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Правительством Российской Федерации в Правилах предоставления коммунальных услуг.В соответствии со ст. 157 ЖКРФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ответчиками получены коммунальные услуги, что не оспаривалось в судебном заседании.

В соответствии с п.3.2.2 и 3.2.3 указанного договора управляющая компания вправе требовать внесения платы за жилищно-коммунальные услуги согласно условиям договора. Взыскивать с должников сумму неплатежей и пеней в порядке, установленном действующим законодательством.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.- пени по оплате за жилищные услуги и коммунальные услуги.

В подтверждение задолженности, истцом представлены состояния ФЛС.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> в отношении должников Алексеева П.В., Рубинис Ю.О., Рубинис В.А., в лице законного представителя Рубинис А.В. был вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № пени за просрочку платежей в размере № расходов по оплате государственной пошлины в размере №, а всего № рублей и ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления Алексеева П.В., поскольку имеет возражение относительно порядка его исполнения.

Таким образом, ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчики указанную обязанность не исполняют, в связи, с чем требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме: с Рубинис В. А., действующего в интересах несовершеннолетней Рубинис А. В., Алексеева П. В. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца государственная пошлина в размере 1580,84 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Рубинис В. А., действующего в интересах несовершеннолетней Рубинис А. В., Алексеева П. В. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40134,76 рублей, пени №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Копеина