Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2024 ~ М-42/2024 от 11.01.2024

Дело № 2-1069/2024

    76RS0024-01-2024-000104-41

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 января 2024 года                        г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Любчик Т.А.,

при секретаре Голубевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новый Дом» к Скляр Валерию Александровичу, Скляр Татьяне Васильевне, Игнатьевой Татьяне Анатольевне, Мариновой Светлане Анатольевне о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

         Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчики Скляр В.А., Скляр Т.В., Игнатьева Т.А., Маринова С.А., третье лицо АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

         Из материалов дела усматривается, что ответчикам принадлежит на праве собственности и/или социального найма жилое помещение № <адрес> Управляющей организацией ООО «Новый Дом», в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования, был заключен договор с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования устанавливается Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв.Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410).

             Согласно п.4 Правил, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

        В силу п.6 Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

             В соответствии с подп. «г» п.42 Правил № 410, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

          Ответчики не предоставили доступ к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении, что создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизнью и здоровью людей, а так же является основанием для приостановления подачи газа.

          В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

             Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

         В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

         Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв.постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

На основании уведомлений АО «Газпром газораспределение Ярославль», поступивших в ООО «Новый Дом», последний направил уведомления о необходимости обеспечить    доступ    в    жилое    помещение    специалистам    АО    «Газпром газораспределение    Ярославль»    для    проведения    работ    по    техническому    обслуживанию внутридомового газового оборудования. Доступ в жилые помещения собственником помещения не был обеспечен, о чем составлен акт об отказе в допуске.

С учетом изложенного, в целях соблюдения прав и законных интересов проживающих в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, граждан, обеспечения безопасности на ответчиков следует возложить обязанность по предоставлению доступа в квартиру для осуществления работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Обязать Скляр Валерия Александровича (паспорт: НОМЕР), Скляр Татьяну Васильевну (паспорт: НОМЕР), Игнатьеву Татьяну Анатольевну (паспорт: НОМЕР), Маринову Светлану Анатольевну (паспорт: НОМЕР) в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом помещении по адресу: <адрес>

            Заочное решение может быть отменено Фрунзенским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья                                                                                                Любчик Т.А.

м.р.26.01.2024 г.