Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2013 ~ М-522/2013 от 19.07.2013

Дело № 2- 629.13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2013 года      г. Сарапул

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,

при секретаре Головановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тарасовское» к Сергеевой Е. М., Хусниярову Ф. П., Хуснияровой Н. Ф. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70 797 рублей 78 копеек,

Установил:

ООО «Тарасовское» обратились в суд с иском к Сергеевой Е. М., Хусниярову Ф. П., Хуснияровой Н.Ф. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70 797 рублей 78 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в квартире № ** дома № ** по ул. Ленина, с. Мостовое Сарапульского района УР, являющейся муниципальной собственностью. ООО «Тарасовское» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений указанного жилого дома, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг ответчику в объемах и на условиях, согласованных в договоре управления многоквартирным домом от 01.01.2011 г.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Однако, ответчики обязательства по оплате жилья и коммунальным услугам не исполняют. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2012 г. по 01.07.2013 г. составляет 70 797 рублей 78 коп.

ООО «Тарасовское» представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчики Сергеева Е.М., Хуснияров Ф.П., Хусниярова Н.Ф. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причин уважительности не явки в судебное заседание суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Справка, выданная Администрацией МО «Мостовинское» свидетельствует о том, что Сергеева Е. М., Хуснияров А. Ф., 25.07.2012 года рождения, Хуснияров М. Ф., 25.03.2004 года рождения, Хуснияров Ф.П., Хусниярова Н. Ф. зарегистрированы по адресу: ***.

Из договора социального найма жилого помещения № 68 от 10.06.2013 г. следует, что наймодатель администрация муниципального образования «Сарапульский район» передал нанимателю Сергеевой Е.М. и членам её семьи Сергееву А.В., Хусниярову Ф.П., Хуснияровой Н.Ф., Хусниярову М.Ф., Хусниярову А.Ф. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 44, 5 кв.м. по адресу: **** для проживания в нем.

Указанным договором определено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2011 г. ООО «Тарасовское» предоставляет основные услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: ****.

Пунктами 4.3, 4.4 указанного договора определено, что платежи за коммунальные услуги, связанные с начислением по количеству проживающих в жилом помещении, начисляются управляющей организацией и оплачиваются собственниками на основании данных уполномоченного представителя собственников о количестве фактически проживающих граждан, но не менее, чем количество зарегистрированных в помещении граждан; платежи ежемесячно вносятся на расчетный счет или в кассу управляющей организации не позднее последнего числа календарного месяца следующего за отчетным.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

С 01 сентября 2012 г. постановлением правительства РФ введены в действие новые правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Учитывая, что задолженность по коммунальным услугам возникла с 01 января 2012 г., то начисление задолженности по коммунальным услугам до 01 сентября 2012 г. производилось на основании правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства № 307 от 23 мая 2006 г.

За период с 01 сентября 2012 года по 01 июля 2013 г. сумма задолженности начислялась согласно правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства от 06 мая 2011 года № 354.

Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

На основании решения Совета депутатов МО «Сарапульский район» от 28 мая 2008 года установлены нормативы потребления коммунальных услуг, для указанного дома норматив потребления составляет по водоснабжению составляет 6,57 куб метров в месяц, по водоотведению 10.34 куб. метров в месяц, по горячему водоснабжению 4,38 куб. метров в месяц.

Утвержденные тарифы на 2010, 2011 годы составляют на холодную воду 14.10 рублей за 1 куб. метр, по водоотведению 13,15 рублей за 1 куб. метр, на горячую воду 83,72 рублей за 1 куб. метр, за отопление 29,50 рублей.

Постановлениями региональной энергетической комиссии от 07.10.2011 г., 30.11.2011 г. утверждены тарифы:

водоотведение на 2012 год – 14, 47 руб. за 1 куб. метр, на тепловую энергию с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. - 1705, 40 руб. за Гкал, с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г. - 1807, 72 руб. за Гкал, с 01.09.2012 г. по 31.12.2012 г. – 1883,30 руб. за Гкал.; на горячую воду с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. – 97, 52 руб. за 1 куб.метр, с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г. – 103, 37 руб. за 1 куб. метр, с 01.09.2012 г. по 31.12.2012 г. – 109, 25 руб. за 1 куб. метр; на холодную воду с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. – 15, 64 руб. за 1 куб. метр, с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г. – 16, 58 руб. за 1 куб. метр, с 01.09.2012 г. по 31.12.2012 г. – 17,34 руб. за 1 куб. метр.

Приказом ООО «Тарасовское» № 32 от 28.04.2012 г. утверждена плата за услуги водоснабжения ООО «Тарасовское» за полив приусадебных участков в 2012 году с 01.05.2012 г. по 30.06.201 г. – 15,64 руб. за 1 куб. метр, с 01.07.2012 г. по 31.08.2012 г. – 16,58 руб. за 1 куб. метр.

На основании постановления администрации МО «Сарапульский район» № 403 от 19.04.2012 г. установлена плата за пользование жилым помещением (за найм) – 0,66 руб. за 1 куб. метр.

В расчете истца указано, что начислено с 1 января 2012 года по июнь 2013 года за отопление в размере 29229 рублей 38 копеек, за холодную воду в размере 10147 рублей 89 коп., за водоотведение в размере 13924 рубля 30 коп., за горячую воду в размере 33232 рубля 59 коп., за содержание жилья 6 103 рубля 62 коп., за полив участков в размере 435 рублей 91 коп., за найм в размере 496 рублей 62 коп., на хоз. нужды скоту 913 рублей 20 копеек.

Расчет истцом произведен в соответствии с утвержденными тарифами.

В расчете истца указано, что ответчиками произведена оплата на общую сумму в размере 23 685 рублей 74 копейки.

Таким образом, сумма задолженности по коммунальным услугам за период с 01 января 2012 года по 01 июля 2013 года составила 70 797 рублей 78 коп.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, наниматель жилого помещения и члены его семьи должны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что обязательства по оплате жилья ответчиками не исполняются, задолженность по коммунальным услугам составляет 70 797 рублей 78 коп.

Следовательно, исковые требования ООО «Тарасовское» к Сергеевой Е. М., Хусниярову Ф. П., Хуснияровой Н. Ф. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70 797 рублей 78 копеек, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов.

С учетом изложенного, суд возлагает на ответчиков возмещение судебных расходов в пользу истца по уплате государственной пошлины в размере 2323 рубля 93 копейки и взыскивает с каждого ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере 774 рубля 64 копейки.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает с другой стороны по письменному ходатайству расходы по уплате услуг представителя в разумных пределах.

Из договора № 5 от 1 января 2013 года следует, что ООО «Тарасовское» заключен указанный договор на оказание юридических услуг по указанному делу с Чикуровой Е.В.

Согласно расходного кассового ордера ООО «Тарасовское» оплатило услуги Чикуровой Е.В. в размере 690 рублей, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в размере 230 рублей 00 коп.

Из указанного следует, что подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя с каждого из ответчиков в сумме 1 004 рубля 64 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление ООО «Тарасовское» к Сергеевой Е. М., Хусниярову Ф. П., Хуснияровой Н. Ф. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70 797 рублей 78 копеек, удовлетворить.

Взыскать с Сергеевой Е. М., Хусниярова Ф. П., Хуснияровой Н. Ф. солидарно в пользу ООО «Тарасовское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70 797 рублей 78 копеек.

Взыскать с Сергеевой Е. М. в пользу ООО «Тарасовское» судебные расходы в размере 1004 рубля 64 копейки.

Взыскать с Хусниярова Ф. П. в пользу ООО «Тарасовское» судебные расходы в размере 1004 рубля 64 копейки.

Взыскать с Хуснияровой Н. Ф. в пользу ООО «Тарасовское» судебные расходы в размере 1004 рубля 64 копейки.

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда, решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене решения, в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд УР.

Судья Батршина Ф.Р.