Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2637/2023 ~ М-2080/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-2637/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года                     город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.

при секретаре Брезе Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинова А. С. к Островской Н. Ю., третье лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, аннулировании и исключении сведений из ЕГРН, -

установил:

Калинов А.С. обратился в Балаклавский районный суд г. Севастополя с исковым заявлением к Островской Н.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 1000 м. кв., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Островской Н.Ю. (продавцом) и Калиновым А.С. (покупателем). Данный участок принадлежал продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имелась запись.

На момент заключения сделки право собственности на земельный участок было основано на решении Балаклавского районного суда города Севастополя от 12 июля 2022 года, которым требования Островской Н.Ю. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на спорный земельный участок были удовлетворены. Однако в дальнейшем, апелляционным определением Севастопольского городского суда указанное решение было отменено, постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Островской Н.Ю. было отказано.

Также апелляционным определением Севастопольского городского суда установлено, что распоряжение Севастопольской городской государственной администрации от 22 июня 2010 года №712-р, на основании которого Балаклавским районным судом города Севастополя за истцом было признано право собственности на указанный земельный участок, не издавалось, земельные участки членам ОК «ДСК «Мыс Святой Елены» не выделялись. При таких обстоятельствах участок подлежал возврату в собственность города Севастополя, о чем истцу не было известно в момент заключения договора купли-продажи земельного участка. За защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, была уведомлена заблаговременно и надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные требования искового заявления признала, просит их удовлетворить, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, заявлений, возражений, ходатайств на исковое заявление суду не предоставил.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст. ст. 173, 198 ГПК РФ о том, что признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу прекращается. Кроме того, в случае признании иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, его волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и обстоятельствам дела и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска Калинова А. С. ответчиком Островской Н. Ю..

Иск удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 м. кв., расположенного по адресу: город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Островской Н. Ю. (продавцом) и Калиновым А. С. (покупателем).

Аннулировать и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Калинова А. С. на земельный участок площадью 1000 м. кв., расположенный по адресу: город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Балаклавский муниципальный округ, территория <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 29 декабря 2023 года.

Судья                                                                         В.В.Казацкий