Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2023 ~ М-294/2023 от 01.02.2023

УИД 91RS0009-01-2023-000361-62

Производство № 2-802/2023

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года                                г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре Коршуненко А.А.,

с участием представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением бывшим собственником и членами его семьи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО16 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением бывшим собственником и членами его семьи. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по делу на момент совершения сделки в 2014 году была зарегистрирована по спорному адресу, вместе с супругом ФИО4 детьми ФИО7 2008 года рождения и ФИО8, 2011 года рождения и не находились в <адрес> в день заключения договора купли-продажи с ее дочерью. ФИО2 направила нотариально удостоверенное заявление о снятии ее и членов ее семьи с регистрационного учета, однако для снятия ответчиков с учета необходимо их личное присутствие, поэтому она снять с регистрационного учета ответчиков не смогла. В квартире она проживает одна, вещей принадлежащих ответчикам и членам их семьи не имеется, оплату коммунальных платежей они не производят. Приехать в <адрес> для снятия с регистрационного учета не имеют возможности. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в иске основаниям, не возражала против принятия заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция с извещениями ответчиков, возвращена в суд, с отметкой об истечении срока хранения.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судебное извещение направлено судом ответчику по надлежащему известному адресу, конверт ожидал получения, однако в связи с истечением срока хранения и неполучением извещения возвращено почтой, суд приходит к убеждению о том, что в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации данное сообщение следует признать доставленным, поскольку оно не вручено по обстоятельствам, зависящим от получателей.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, а также положения ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, изучив дело, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5, действующей в интересах ФИО2 и ФИО6, последней приобретена <адрес> в <адрес>.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6 безвозмездно передала в собственность одараяемой ФИО1 Зое ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: ДД.ММ.ГГГГ-2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес>,    зарегистрирован по адресу: <адрес>,с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> АРКрым Украина, зарегистрирована по адресу: <адрес>,с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>,с ДД.ММ.ГГГГ. Внесена в талон регистрации места жительства матери.

Из акта о не проживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО12 и ФИО13 подтвердили о том, что ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в <адрес> в <адрес> не проживают, с апреля месяца 2014года.

Согласно справке о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации № 3-П от 25.04.1995 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (статья 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из заявления ФИО2, удостоверенного частным нотариусом Херсонского городского нотариального округа ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 просит снять с регистрационного учета ее и членов ее семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту постоянного проживания по адресу: <адрес>, в связи с переездом на постоянное место проживание и регистрацию по адресу: <адрес>.

Из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственник - супруга ФИО2, супруг - ФИО3, сын - ФИО4, дочь -ФИО4, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики по делу на момент совершения сделки купли-продажи <адрес> в <адрес> 01.12.2014г. между ФИО5 действующей в интересах ФИО2 и ФИО6 были зарегистрированы по спорному адресу, однако не проживали, в связи с выездом в другое место жительства.

Таким образом, в <адрес> по адресу места регистрации: РК <адрес>, ответчики не проживают, членами семьи истца не являются, общего хозяйства стороны не ведут, ответчики не исполняют обязанностей по оплате и содержанию жилья, соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, которые нашли свое подтверждение в материалах дела, позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчиков в доме нарушает права истца, других оснований, сохраняющих за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, собственником которого они не являются, в судебном заседании не установлено, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995года №713, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением бывшим собственником и членами его семьи,- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> (паспорт гражданина Украины серии МО № от ДД.ММ.ГГГГ, Белозерским РО УМВД Украины в <адрес>), утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> Республики Крым.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> АР Крым Украина (паспорт гражданина Украины серии ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, Евпаторийским ГО ГУМВД Украины в АРК), утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> Республики Крым.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении серии 1-АП №, выдано отделом регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции АРК ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> Республики Крым.

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Р.М.Измайлов