Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-598/2022 ~ М-625/2022 от 23.09.2022

67RS0№-52 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело №

ИФИО1

<адрес> 8 ноября 2022 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском заявлением к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг <адрес> в <адрес> и обязании ОАО «Смоленскрегионтепло» и УК «Жилсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, совместно с ней собственником является также ответчик – ФИО3. Ответчик фактически проживает и пользуется услугами ЖКХ, но не производит своевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть с ответчиком не удалось, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве соответчиков были привлечены ОАО «Смоленскрегионтепло» и УК «Дорогобуж-Сервис».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Представитель ответчика – ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» Сафоновский филиал в судебное заседание не явился. Представлено письменное ходатайство, где представитель просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие. Решение оставить на усмотрение суда.

Представитель ответчика – ООО УК «Дорогобуж – Сервис» в судебное заседание не явился. Представлено письменное ходатайство, где представитель просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. При указанных обстоятельствах неявка представителя истца, ответчика не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу. Поскольку судом предприняты надлежащие меры для обеспечения процессуальных прав ответчика и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчик возражений относительно предъявленного иска, а равно подтверждающих или опровергающих те или иные обстоятельства, изложенные в иске, суду не представил, то суд расценивает отсутствие ответчика результатом его собственного усмотрения, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в разбирательстве, и, в силу ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Также из смысла данной статьи следует, что оплата содержания жилья и коммунальных услуг производится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, полученных посредством информационных терминалов).

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещении и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положения ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

Из п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.13, 14).

В настоящее время между сторонами возник спор относительно порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств несения платы за коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, является ООО «УК Дорогобуж-Сервис».

Жилому помещению, расположенному по указанному адресу коммунальные услуги оказывают, в том числе Сафоновский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго».

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 12.10.2006г., выпиской из технического паспорта от 20.07.2006г., справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку между сторонами по делу не достигнуто соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, суд определил порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равных долей и равного права пользования жилой площадью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кв..152, следующим образом:

определить размер участия ФИО2 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, отопление, оплату услуг горячего водоснабжения в размере 1/2 доли от начисленных платежей;

определить размер участия ФИО3 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, отопление, оплату услуг горячего водоснабжения в размере 1/2 доли от начисленных платежей.

Обязать ООО «УК Дорогобуж-Сервис» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО3, выдать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кв..152 за ФИО2 – 1/2 доли, за ФИО3 – 1/2 доли.

Обязать ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО3, выдать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату за отопление и услуг горячего водоснабжения, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кв..152 за ФИО2 – 1/2 доли, за ФИО3 – 1/2 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> С.А. Шкредов