Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2023 ~ М-233/2023 от 02.08.2023

Дело №

УИД 16RS0№-22

Учет 113 г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который в последующем был расторгнут. Договором стороны разделили совместно нажитое имущество, в том числе жилой дом площадью 50,8 кв.м. с кадастровым номером 16:43:040101:379 и земельный участок, общей площадью 2550 +/- 35,35 кв.м., кадастровым номером 16:43:040101:780, расположенные по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А. Данный дом был полностью передан в собственность истца. Учитывая, что истца не связывают с ответчиком ни семейные, ни дружеские, ни обязательственные отношения, а их совместное проживание невозможно, ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику требование о выселении из жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. Требование получено ответчиком и по сегодняшний день не исполнено. Истец просит суд выселить ответчика из жилого дома площадью 50,8 кв.м. с кадастровым номером 16:43:040101:379, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А.

Истец – ФИО1, её представитель ФИО7, будучи надлежаще извещенными, на судебное заседание не явились, об отложении дела не просили. Представитель истца ранее участвуя в судебных заседаниях поддержал исковые требования на основании доводов, изложенных в иске, указав, что в ходе рассмотрения дела истец признал иск и снялся с регистрационного учета, однако не выселился из жилого дома принадлежащего истцу, продолжая проживать в нем, помимо воли истца.

Ответчик – ФИО3, исковые требования признал, но просил в удовлетворении отказать, указав, что он снялся с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: <адрес>А в августе месяце, Проживает в доме периодами, когда не занят на работе, когда он работает проживает в <адрес>. Занимается ремонтом второго этажа и выселится из данного дома после того как окончит ремонт. При совместной жизни они с истцом воспользовались средствами материнского капитала, для реконструкции данного жилого дома, в связи с чем считает, что может проживать в данном доме, но несмотря на это не намерен оспаривать право собственности на данный дом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – миграционный пункт ОМВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание представителя не направил, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., с кадастровым номером 16:43:040101:780, и земельный участок, общей площадью 2550+/-35,35 кв.м., с кадастровым номером 16:43:040101:379, расположенные по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу – ФИО1, зарегистрированный за №, что подтверждается записью № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной главой Дым-Тамакского сельского поселения выпиской из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми истца и ответчика, что подтверждается свидетельствами об их рождении.

Согласно сведениям, представленным отделом записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 заключен брак, который зарегистрирован Кунцевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>. Данный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № по Ютазинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован отделом ЗАГС исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ стороны вновь заключили брак, который зарегистрирован отделом ЗАГС исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Ютазинскому судебному району Республики Татарстан брак между истцом и ответчиком, зарегистрированный отделом ЗАГС исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №, расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор о разделе общего имущества между бывшими супругами, в соответствии с которым в собственность истца перешел жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м., с кадастровым номером 16:43:040101:780, и земельный участок, общей площадью 2550+/-35,35 кв.м., с кадастровым номером 16:43:040101:379, расположенные по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>. В собственность ответчика перешло право собственности на автомобиль марки HONDA FIT SHUTTLE, 2014 года выпуска, за государственным регистрационным знаком А 873 ХЕ 716 RUS. Данный договор удостоверен нотариусом Ютазинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО9 и зарегистрирован за №-н/16-2019-2-702.

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику требование о выселении из жилого помещения, данное требование, согласно отчета об отслеживании, получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, и осталось без удовлетворения.

В соответствии с документами, представленными Государственным учреждением – Главным Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации № по <адрес> и <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения государственного учреждения – Главного Управления ПФР № по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № выдан государственный сертификат на материнской (семейный) капитал серии МК-8 № на сумму 453026 руб.

Также следует, что в связи с переездом ФИО2 на постоянное место жительства, материалы лица имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки направлены в Государственное учреждение Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес>, и на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшения жилищных условий в сумме 262263 руб. 95 коп., данное заявление решением от ДД.ММ.ГГГГ за № удовлетворено.

Из выписки из финансовой части лицевого счета, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки следует, что денежные средства в размере 26263 руб. 95 коп. перечислены истцу ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о выдаче обязательств истцом материалы выплатного дела не содержат.

Согласно сведениям представленного по запросу суда миграционным пунктом ОМВД России по <адрес> следует, что ФИО3, будучи зарегистрированным по месту пребывания по адресу: Ютазинский муниципальный район, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика подлежат оставлению без удовлетворения.

Требования о выселении ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, суд считает подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником дома и ФИО3 отсутствует.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (глава 9, статьи 153 - 181 Гражданского кодекса РФ) и договорах (главы 27 - 29 статьи 420 - 453).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Таким образом, из представленных сторонами суду доказательств установлено, что ответчик общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения не ведет, членом семьи не является, взаимной поддержки не оказывает, собственник жилого помещения возражает против сохранения за ответчиком права проживания и пользования домом, ответчик добровольно снялся с регистрационного учета из данного дома, иные основания для сохранения за ответчиком права проживания и пользования спорной квартирой суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из жилого дома по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По данному делу истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. В соответствии с действующим законодательством государственная пошлина оплачивается за каждое требование, при таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 88 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, 300 руб. в доход соответствующего бюджета, так как требования истца частично были исполнены в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН 773179680910, СНИЛС 112-445-661-25), из жилого дома с кадастровым номером 16:43:040101:379, расположенного по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, <адрес>А.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН 773179680910, СНИЛС 112-445-661-25), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН 773178842686 СНИЛС 153-590-629-75), расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН 773179680910, СНИЛС 112-445-661-25), в доход муниципального образования «Ютазинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                Судья               подпись                            Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

           Судья

<адрес>                         Ч.З. Зайнуллина

            суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД 16RS0№-22)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.