Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2012 ~ М-1885/2012 от 29.11.2012

Дело № 2- 1617/2012

ЗАОЧНоЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи                                            Кашина Н.А.,

при секретаре                                         Сибагатулиной В.Р.,

21 декабря 2012 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Ш.М.С., действующей в интересах опекаемой несовершеннолетней Ш.Р.Р., к С.М.А. и С.В.А. о признании отсутствия права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ш.М.С., действующая в своих и в интересах несовершеннолетней внучки Ш.Р.Р. обратилась в суд с иском к С.М.А. и С.В.А. об отсутствии права на жилое помещение - ... квартиру по адресу: .... В заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. указанную квартиру получила супруга её сына, а сам сын в квартире не регистрировался и не проживал, так как проживать с супругой было невозможно по причине злоупотребления ею спиртными напитками. В квартире проживала мать её внучки с сыном от первого брака. Её сын снял в ... квартиру и вскоре после рождения дочери забрал ее себе, а ее мать в ДД.ММ.ГГГГ году была лишена родительских прав. С матерью внучки сын не общался, и она не искала встреч с бывшим мужем и дочерью. Как она жила все эти годы, он не знал. В ДД.ММ.ГГГГ г. сына вызвали в орган опеки ... и сообщили, что мать девочки вместе с сыном давно уже не живут в квартире, выехав в ДД.ММ.ГГГГ г. вообще из .... Скопился большой долг по оплате за квартиру. В настоящее время им стало известно, что в квартире осталась зарегистрированной только его дочь, так как мать с сыном снялись заочно с регистрационного учета и если он хочет, то может вселиться в квартиру и начать погашать долг по оплате в интересах дочери. Сын обрадовался, что наконец у него и дочери появилось жилье, он срочно начал ремонт в квартире, начал погашать долг по оплате, но внезапно умер. После смерти сына она оформила опекунство над внучкой и увезла ее в ..., но в квартире осталась проживать с её согласия сожительница сына, которая все эти годы помогала ему растить его дочь, которая кроме ежемесячной платы за квартиру продолжает погашать долг по ней. Она, Ш.М.С., уже в преклонном возрасте и не может не думать о том, с чем останется внучка. Решила приватизировать на нее квартиру в ..., в которой она зарегистрирована и выдала доверенность на право приватизации квартиры в пользу внучки на Х.Д.Т.. Обратившись в отдел приватизации, Х.Д.Т. узнала, что не сможет приватизировать квартиру без согласия бывшей матери внучки и ее сына, так как после их снятия с регистрационного учета не прошло требуемых 3,5 года. В связи с добровольным выездом из квартиры более пяти лет назад, отказа в одностороннем порядке от содержания квартиры, приведение самой квартиры в антисанитарное состояние, истец просит признать С.М.А. и С.В.А. утратившими право пользования квартирой № дома № по ул. ..., учитывая и тот факт, что они добровольно снялись с регистрационного учета по данной квартире. В связи с проживанием в другой местности просит рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования городской округ «Усинск», ООО «Усинский городской информационный центр», Сектор опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску (л.д.№).

В судебное заседание истец не явилась, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности Х.Д.Т. (л.д.№) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и уточнила. Просит признать С.М.А. и С.В.А. утратившими право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой по адресу: ....

Ответчики, извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация муниципального образования городской округ «Усинск», ООО «Усинский городской информационный центр», ОУФМС РФ по РК в г. Усинске, в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрация муниципального образования городской округ «Усинск» представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения искового заявления не возражает.

В представленном письменном отзыве на исковое заявление Сектор опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по г. Усинску указывает, что исходя из интересов несовершеннолетней Ш.Р.Р., исковые требования Ш.М.С. о признании отсутствия права пользования жилыми помещением С.М.А., С.В.А. считает подлежащими удовлетворению.

В адрес суда посредством факсимильной связи поступило заявление несовершеннолетней Ш.Р.Р., которая поддерживает заявленные исковые требования. Подпись несовершеннолетней удостоверена нотариусом (л.д.№).

Заслушав представителя истца, изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Жилое помещение, находящееся по адресу: ..., является муниципальной собственностью и было предоставлено С.М.А. (нанимателю), что подтверждается корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен её сын С.В.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована дочь С.М.А. - Ш.Р.Р..

Решением Усинского Федерального городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ С.М.А. лишена родительских прав в отношении дочери - Ш.Р.Р..

ДД.ММ.ГГГГ С.М.А. и С.В.А. сняты с регистрационного учета по адресу: ..., по запросу в ... (л.д.№).

Как следует из отзыва Сектора опеки и попечительства Агентства Республики Коми по социальному развитию по ..., ДД.ММ.ГГГГ в органы опеки и попечительства поступило письмо от Администрации муниципального образования городского округа «Усинск», в котором сообщалось, что квартира по адресу: ..., находится в бесхозном состоянии, является притоном для бомжей, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. В результате проведенной работы отделом опеки было установлено, что С.М.А. вместе с сыном С.В.А. выехала на постоянное место жительства в .... С этого времени ответчики в квартире по ... не проживают, не пользуются жилым помещением по его назначению, не оплачивают коммунальные услуги и не несут иные расходы по содержанию жилья. Членами семьи Ш.Р.Р. ответчики более не являются. Их вещей в квартире нет.

Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении опекуна над несовершеннолетней» опекуном несовершеннолетней Ш.Р.Р. назначена Ш.М.С..

ДД.ММ.ГГГГ Х.Д.Т., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Ш.М.С., обратилась к Главе администрации муниципального образования городского округа «Усинск» с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру с Ш.Р.Р..

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением № Сектора опеки и попечительства по г. Усинску обеспечено сохранение права пользования жилым помещением по адресу: ... .... за несовершеннолетней Ш.Р.Р.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установленные судом обстоятельства, связанные с выездом ответчиков из ... свидетельствуют о том, что их выезд из жилого помещения был добровольным и постоянным. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехали из спорного жилого помещения. С этого момента ответчики более 6 лет в жилом помещении не проживают, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняют, участия в текущем ремонте жилого помещения не принимают. Выехав из спорного жилого помещения, ответчики забрали все свои вещи, позднее снялись с регистрационного учета. Свое намерение когда-либо возвратиться в жилое помещение и проживать в нем, каким-либо способом на протяжении длительного времени не выразили. Обстоятельств, которые бы препятствовали ответчикам пользоваться жилым помещением, судом не установлено.

Совокупность установленных обстоятельств, свидетельствует о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.

Отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма является основанием для признания нанимателя жилого помещения по договору социального найма утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Данных о том, что у ответчиков имеется в собственности какое-либо иное жильё в судебном заседании не установлено.

Вместе с тем, согласно разъяснения, изложенного в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ суд, направив ответчикам Определение от ДД.ММ.ГГГГ г., предложил ответчику представить письменные доказательства. Определение ответчиками получено, о чем в делеимеются сведения.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всемипринадлежащими им процессуальными правами.

В силу ст.68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать своивыводы объяснениями другой стороны.

Ответчики свои доводы и возражения по заявленным исковым требованиям суду не представили.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ч.3, ст. 83 ЖК РФ, ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

                                                          Р Е Ш И Л:

Иск Ш.М.С., действующей в интересах несовершеннолетней опекаемой несовершеннолетней Ш.Р.Р., к С.М.А. и С.В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетоврить.

Признать С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С.В.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившими право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в апелляционном порядке.

В этом случае на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение указанных сроков со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - ...

...

...

...                                                         Н.А. Кашин