Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2022 ~ М-294/2022 от 22.04.2022

66RS0021-01-2022-000485-51

Дело № 2-403/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    г. Богданович                          01 июня 2022 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Бабинова А.Н.,

при секретаре Исановой А.Х.,

с участием помощника прокурора Акуловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович к Захаровой М. В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании неосновательного обогащения в размере 4 807, 09 рублей,

у с т а н о в и л:

Истец, Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович, обратился в суд с иском к Захаровой М.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании неосновательного обогащения в размере 4 807,09 рублей.

В обоснование своих доводов истец указал, что на основании пункта 1 и подпункта 1 пункта 4 статьи 33 Устава городского округа Богданович, принятого решением Думы МО «Богдановичский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович является функциональным органом местного самоуправления, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения городского округа, осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

На основании подпункта «з» пункта 3.2 Порядка управления и распоряжения объектами муниципальной собственности МО городского округа Богданович, утвержденного решением Думы МО «Богдановичский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет по управлению муниципальным имуществом выступает истцом и ответчиком в судах при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом.

В собственности городского округа Богданович имеется квартира по адресу:
<адрес>. До момента смерти ДД.ММ.ГГГГ квартиру по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ занимала Пургина И. Г.. ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт проживания в данной квартире ответчика Захаровой М.В., без установленных на то правовых оснований. Ответчик пользуяс муниципальным жилым помещением в отсутствие законных оснований, сберегла за счет городского округа Богданович 4 807,09 рублей в виде платы за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просят выселить Захарову М.В.. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчика 4 807,09 рублей необоснованного обогащения.

Представитель истца Вяцков Д.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Захарова М.В. в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, хотя была должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, находится в муниципальной собственности, ранее было предоставлено в пользование по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование Пургиной И.Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9,12).

Из справки №, выданной МКУ ГО Богданович «УМЗ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), усматривается, что по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированных граждан с ДД.ММ.ГГГГ нет. Ответчик Захарова М.В. имеет регистрацию по <адрес> в <адрес>. (л.д.11)

Таким образом, судом установлено, что ответчик Захарова М.В. самовольно, без согласия собственника вселилась в спорное жилое помещение без законных к тому оснований.

Соответственно требования истца об истребовании спорного жилого помещения из незаконного владения Захаровой М.В. путем выселения ее из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.

Согласно представленному истцом расчету размер неосновательного обогащения ответчика за счет истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил: 09,36 рублей * 6 месяцев +09,72*12 месяцев+10,11* 12 месяцев + 10,51* 4 месяца = 4 807 руб. 09 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и в части требований о взыскании неосновательного обогащения в размере 4 807, 09 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович удовлетворить.

Выселить Захарову М. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Захаровой М. В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович неосновательное обогащение в размере 4 807 руб. 09 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2022 года.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда                         Бабинов А.Н.