Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-616/2022 ~ М-253/2022 от 03.02.2022

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

<адрес> край                       22 марта 2022 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Головковой И.Н.,

при секретаре Савченко Е.А.,    

с участием прокурора Бушмаковой Ю.А.,

представителя истца Котельникова В.С.,

представителя ответчика Абрамовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Стрелкова Дмитрия Витальевича, Стрелковой Натальи Евгеньевны к администрации Кунгурского муниципального округа о взыскании выкупной стоимости жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о взыскании выкупной стоимости жилого помещения, площадью 18,7 кв.м. в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 785 633 руб. в связи с изъятием путем выкупа, прекращении права собственности истцов и признании права собственности на жилое помещение за Кунгурским муниципальным округом, а также взыскании судебных расходов по составлению отчета независимым оценщиком в сумме 10000 руб.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственником комнаты площадью 18,7 кв.м. в многоквартирном доме по адресу <адрес>. В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для сноса многоквартирного дома – ДД.ММ.ГГГГ.

Снос многоквартирного дома фактически не возможен без изъятия земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Истец, как собственник жилого помещения, не намерен осуществлять снос вышеуказанного многоквартирного жилого дома. До настоящего времени комната у истцов не изъята.

В ходе судебного заседания стороны решили закончить дело заключением мирового соглашения на следующих условиях:

1. Стрелков Дмитрий Витальевич, Стрелкова Наталья Евгеньевна отказывается от исковых требований к Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> по гражданскому делу №.

2. Стороны определили выкупную стоимость комнаты площадью 18,7 кв.м. в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 785 633 рубля.

Выплата выкупной стоимости за комнаты в многоквартирном доме по адресу <адрес> будет осуществляться Ответчиком в пользу Истцов в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ годы», Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

3. В связи с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> Администрация Кунгурского муниципального округа <адрес> после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к органу местного самоуправления выплачивает в течении 60 календарных дней:

- Стрелкову Дмитрию Витальевичу выкупную цену за ? долю комнаты площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 392 816 рублей 50 копеек;

- Стрелковой Наталье Евгеньевне выкупную цену за ? долю комнаты площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 392 816 рублей 50 копеек, а также судебные расходы по оплате услуг независимого оценщика в сумме 10 000 рублей.

Истцы и Ответчик определили, что выкупная стоимость жилого помещения в размере 785 633 рубля 00 копеек, определенная в настоящем мировом соглашении, не подлежит индексации, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, не может быть изменена в меньшую или большую сторону.

4. Истцы обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в Администрацию Кунгурского муниципального округа <адрес> банковские реквизиты счета для перечисления денежных средств, указанных в п.3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения:

- у Стрелкова Дмитрия Витальевича прекращается право собственности на ? долю комнаты площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>;

- у Стрелковой Натальи Евгеньевны прекращается право собственности на ? долю комнаты площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за Кунгурским муниципальным округом <адрес> признается право собственности на комнату площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у истцов сохраняется право пользования комнатой площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

8. Истцы оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию комнаты площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> до момента её фактической передачи Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> по акту приема-передачи.

9. Истцы обязуются сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> моменту фактической передачи жилого помещения.

10. <адрес>ю 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> подлежит фактической передаче в день подписания акта приема-передачи, в срок не позднее 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение, свободной от каких либо прав третьих лиц, задолженностей, обременений, арестов, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей подтверждающих отсутствие задолженностей, справку об отсутствии лиц состоящих на регистрационном учете в выкупаемом жилом помещении.

11. Истцы не предъявляют к Ответчику судебные расходы, связанные с оплатой судебных издержек и расходы по оплате услуг представителя.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на комнату площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> регистрирующих органах осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним в установленном законом порядке действующим на территории Российской Федерации.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение на данных условиях и прекратить производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.На основании ч.11 ст.153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения судом выносится определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, изучив условия мирового соглашения, предложенные сторонами, приходит к выводу о том, что условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, мировое соглашение может быть утверждено судом. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 13, 39, 173, 220-221 ГПК РФ, в том числе о том, что при утверждении судом мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается - сторонам разъяснены и понятны.

Сторонам разъяснено, что в соответствии со ст.13 ГПК РФ данное определение имеет силу судебного решения и в случае его не исполнения в указанный срок в добровольном порядке, подлежит принудительному исполнению.

При данных обстоятельствах в соответствии со ст.173 ГПК РФ мировое соглашение следует удовлетворить и прекратить производство по делу № по иску Стрелкова Дмитрия Витальевича, Стрелковой Натальи Евгеньевны к администрации Кунгурского муниципального округа о взыскании выкупной стоимости жилого помещения на основании ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № года по иску Стрелкова Дмитрия Витальевича, Стрелковой Натальи Евгеньевны к администрации Кунгурского муниципального округа о взыскании выкупной стоимости жилого помещения на следующих условиях:

1. Стрелков Дмитрий Витальевич, Стрелкова Наталья Евгеньевна отказываются от исковых требований к Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> по гражданскому делу №.

2. Стороны определили выкупную стоимость комнаты площадью 18,7 кв.м. в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 785 633 рубля.

Выплата выкупной стоимости за комнаты в многоквартирном доме по адресу <адрес> будет осуществляться Ответчиком в пользу Истцов в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ годы», Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

3. В связи с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> Администрация Кунгурского муниципального округа <адрес> после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к органу местного самоуправления выплачивает в течении 60 календарных дней:

- Стрелкову Дмитрию Витальевичу выкупную цену за ? долю комнаты площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 392 816 рублей 50 копеек;

- Стрелковой Наталье Евгеньевне выкупную цену за ? долю комнаты площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 392 816 рублей 50 копеек, а также судебные расходы по оплате услуг независимого оценщика в сумме 10 000 рублей.

Истцы и Ответчик определили, что выкупная стоимость жилого помещения в размере 785 633 рубля 00 копеек, определенная в настоящем мировом соглашении, не подлежит индексации, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, не может быть изменена в меньшую или большую сторону.

4. Истцы обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в Администрацию Кунгурского муниципального округа <адрес> банковские реквизиты счета для перечисления денежных средств, указанных в п.3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения:

- у Стрелкова Дмитрия Витальевича прекращается право собственности на ? долю комнаты площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>;

- у Стрелковой Натальи Евгеньевны прекращается право собственности на ? долю комнаты площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за Кунгурским муниципальным округом <адрес> признается право собственности на комнату площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у истцов сохраняется право пользования комнатой площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

8. Истцы оплачивают коммунальные услуги и услуги по содержанию комнаты площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> до момента её фактической передачи Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> по акту приема-передачи.

9. Истцы обязуются сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> моменту фактической передачи жилого помещения.

10. <адрес>ю 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> подлежит фактической передаче в день подписания акта приема-передачи, в срок не позднее 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение, свободной от каких либо прав третьих лиц, задолженностей, обременений, арестов, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей подтверждающих отсутствие задолженностей, справку об отсутствии лиц состоящих на регистрационном учете в выкупаемом жилом помещении.

11. Истцы не предъявляют к Ответчику судебные расходы, связанные с оплатой судебных издержек и расходы по оплате услуг представителя.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на комнату площадью 18,7 кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> регистрирующих органах осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним в установленном законом порядке действующим на территории Российской Федерации.

При неисполнении условий мирового соглашения сторонами в согласованные сроки, мировое соглашение исполнять принудительно.

Производство по гражданскому делу следует прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения такого определения в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции через Кунгурский городской суд <адрес>.

Судья                              Головкова И.Н.