Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2023 ~ М-267/2023 от 04.08.2023

    Судья Джамбинов Е.В.                                                                                            дело № 2-279/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи                            Джамбинова Е.В.,

при секретаре                                                                                                Улюмджиевой У.Б.,

с участием:

представителя истца                             Атаевой Н.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрация Троицкого СМО) об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, мотивируя следующим.

Отец истца ФИО11 ФИО1 И.А. при жизни владел земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, где построил жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 31,8 кв. м., сарай общей площадью 23,79 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № общей площадью – 31,8 кв. м., сарая общей площадью 23,79 кв. м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 656 кв. м. по адресу: <адрес>.

В данном доме ФИО3 проживала постоянно с 1995 года, после смерти отца оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания данного имущества, фактически вступила в наследство.

Истец ФИО3 просит суд включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 31,8 кв. м. с кадастровым номером №, сарай общей площадью 23,79 кв. м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 656 кв. м., по адресу: <адрес>, установить факт принятия ФИО3 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2 и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, направив своего представителя ФИО8, которая поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Администрации Троицкого СМО, представитель третьего лица – Целинного межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес>, третьи лица – нотариус Целинного нотариального округа Республики Калмыкия ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Нотариус и ФИО10 в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против иска не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (п. 2 ст. 1111 ГК РФ).

     Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав является признание права.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РК-09-01 № ФИО2 приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 656 кв. м. по адресу: <адрес>. Основанием выдачи свидетельства является постановление представителя Президента Республики Калмыкия по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого <адрес> года постройки (литер 2) составляет 31,8 кв. м., площадь сарая 1959 года постройки (литер 3) составляет 23,79 кв. м., строения расположены по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении II-ЯЮ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Целинным Отделом ЗАГС Калмыцкой АССР, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДУ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Целинным Отделом ЗАГС Калмыцкой АССР, ФИО1 вступила в брак с ФИО6, после брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Согласно свидетельству о смерти I-ДУ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Калмыкия, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 656 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, вид права – частная собственность, категория земель – земли населенных пунктов, правообладатель – ФИО2

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 30,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано право собственности.

Как следует из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Его дочь ФИО3 зарегистрирована по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги № (лицевой счет №, №, №) Администрации Троицкого СМО, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 1995 года по настоящее время.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из представленных истцом документов, ФИО3 осуществляла следующие действия по управлению жилым домом по адресу: <адрес>:

- заключала договор на отпуск питьевой воды с ООО Фирма "Союзшахтоосушение-РК" от ДД.ММ.ГГГГ, подписывала акт перерегистрации индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения абонентов Троицкого водозабора от ДД.ММ.ГГГГ;

- заключала договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования с АО "Газпром газораспределение Элиста" от ДД.ММ.ГГГГ и подписывала акт приемки выполненных работ;

- заключала договор на оказание услуг по водоснабжению с ООО "Троицкий групповой водопровод" от ДД.ММ.ГГГГ;

- подписывала акт замены, проверки приборов учета электроэнергии и схемы их включения в электроустановках напряжением до 1000 В с филиалом ОАО "МРСК Юга" – "Калмэнерго" от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, акты проверки состояния схемы измерения электрической энергии и работы/замены/допуска в эксплуатацию приборов (систем) учета до 1000 В от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ;

- постоянно оплачивает коммунальные услуги;

- не имеет задолженности по оплате потребленной электроэнергии, природного газа и услуг водоснабжения.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что по адресу: <адрес>, находятся: земельный участок с кадастровым номером № площадью 656 кв. м., расположенные на нем жилой <адрес> года постройки с кадастровым номером № общей площадью 31,8 кв. м., (литер 2) и сарай общей площадью 23,79 кв. м. (литер 3). Данный земельный участок с 1995 г. находился в собственности ФИО2, а указанные жилой дом и сарай – в его фактическом владении и пользовании, но права на них не были зарегистрированы.

После смерти ФИО2 в 2006 г. его дочь – истец ФИО3 фактически вступила в наследство, т.к. проживала и по настоящее время проживает в указанном доме, владеет оставшимся после отца имуществом как своим собственным, несет расходы на его содержание. Доказательств обратного суду не представлено. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов ФИО3 не имеет возможности иным способом зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

По общему правилу (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов: все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Земельный участок, на котором расположены спорный жилой дом и сарай, до настоящего времени числится в пользовании ФИО2, и не отнесен к категории ограниченных или изъятых из оборота, его использование соответствует целевому назначению.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО7 являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,8 ░░. ░. (░░░░░ 2), ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,79 ░░. ░. (░░░░░ 3), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░3 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 8509 №) ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,8 ░░. ░. (░░░░░ 2), ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,79 ░░. ░. (░░░░░ 3) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 656 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                      ░░░░░░░                     ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░                                  ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2023 ░░░░