Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2021 ~ М-365/2021 от 20.04.2021

                                                                        дело № 2-423/2021

                                                   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года                                                  г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лобачевой В.Б., единолично,

при секретаре М.В.Айтышевой,

прокурора С.В. Крютченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуралиевой Анары Классымовны к Бисинову Нуржану Тюлюгуновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

А.К. Нуралиева обратилась в суд с иском к Н.Т. Бисинову о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который по данному адресу никогда не проживал, членом её семьи не являлся, где конкретно он проживает, ей не известно. Регистрация    Н.Т. Бисинова в принадлежащем ей жилом доме существенным образом нарушает её права как собственника.

Истец А.К. Нуралиева в судебное заседание не явилась, уведомлена о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Н.Т. Бисинов в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права     владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от 23.05.2014 подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности (л.д.10).

Согласно справке, выданной 05.04.2021 администрацией Приозерного сельского поселения Палласовского муниципального района (л.д.11) и информации ОВМ ОМВД России по Палласовскому району Волгоградской области подтверждено, что ответчик зарегистрирован в названном жилом доме по настоящее время.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правами зарегистрированного в нём материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, ответчик не относится.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Н.Т. Бисинов сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не является, в нём фактически не проживает, каких–либо соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиком, зарегистрированным в жилом доме, не имеется. Членом её семьи он не является. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Регистрация Н.Т. Бисинова является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, исковые требования А.К. Нуралиевой о признании Н.Т. Бисинова утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Нуралиевой Анары Классымовны к Бисинову Нуржану Тюлюгуновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Бисинова Нуржана Тюлюгуновича, <дата> года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения (срок изготовления мотивированного решения              07 июня 2021 года).

Судья                                                                                         В.Б.Лобачева