Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2023 (2-1928/2022;) ~ М-1826/2022 от 19.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2023 года                                                                              г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - судья                                                      Комков А.Н.,

при секретаре судебного заседания                                                  Ченикало М.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности                                         Долгова А.С.,

ответчиков                                                             Кравченко А.А, Кравченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Кравченко А.А., Кравченко А.С. о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет залога (ипотеки),

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к         Кравченко А.А., Кравченко А.С. о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет залога (ипотеки). Требования мотивированы тем, что 22.10.2014 между ПАО «Сбербанк России» (далее – Банк), Кравченко А.А. и Кравченко А.С. заключен кредитный договор № <.....> о предоставлении кредита «Приобретение готового жилья» в сумме 1190000 рублей 00 копеек на приобретение объекта недвижимости: квартира, находящаяся по адресу: <.....>, под 13,5% годовых на срок 120 месяцев, считая с даты его фактического предоставления.                        В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщики предоставили кредитору: залог (ипотеку) объекта недвижимости: квартиру, общей площадью 43,4 кв.м, назначение: жилое, расположенный по адресу: <.....>. Кадастровый (условный) номер: <.....>. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, предоставил ответчикам денежные средства, предусмотренные условиями кредитного договора. Однако ответчики свои обязательства по кредитному договору исполняют ненадлежащим образом, ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами не производят, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 16.08.2022 составляет 569 983 рубля копеек, из них: просроченная задолженность по основному долгу – 521 929рублей 95 копеек, задолженность по просроченным процентам – 9 050 рублей 07 копеек. Банк направил в адрес ответчиков требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, однако данное требование ответчиками до настоящего момента не выполнено.

Просит взыскать с Кравченко А.А., Кравченко А.С. в солидарном порядке задолженность по кредитному договору от 22.10.2014 № <.....> в сумме 569 983 рубля 26 копеек, из которых: 521 929 рублей - задолженность по основному долгу, 9 050 рублей 07 копеек - задолженность по просроченным процентам. Расторгнуть кредитный договор от 22.10.2014                        № <.....>, заключенный между ПАО Сбербанк и Кравченко А.А.,                   Кравченко А.С. Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на имущество Кравченко А.А., являющееся предметом ипотеки в силу закона,         а именно: квартиру, общей площадью 43,4 кв.м, назначение: жилое, расположенную по адресу: <.....>, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости имущества в соответствии с закладной - 1 440 000 рублей, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов. Взыскать с Кравченко А.А., Кравченко А.С. в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 899 рублей 83 копейки.

В судебном заседании представитель Банка по доверенности                          Долгов А.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме,            на их удовлетворении настаивал.

Ответчик Кравченко А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал, последствия признания иска разъяснены понятны.

Ответчик Кравченко А.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения не возражала, последствия признания иска разъяснены понятны.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками и удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк России» к                        Кравченко А.А., Кравченко А.С. о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет залога (ипотеки).

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Кравченко А.А., Кравченко А.С. о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) – удовлетворить.

    Расторгнуть кредитный договор от 22.10.2014    № <.....>, заключенный между ПАО Сбербанк и Кравченко А.А., Кравченко А.С.

Взыскать с Кравченко А.А. Кравченко А.С. в солидарном порядке задолженность по кредитному договору                        от 22.10.2014 № <.....> в сумме 569 983 рубля 26 копеек, из которых:                             521 929 рублей - задолженность по основному долгу, 9 050 рублей 07 копеек - задолженность по просроченным процентам.

Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на имущество Кравченко А.А., являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно: квартиру, общей площадью 43,4 кв.м., назначение: жилое, расположенную по адресу: <.....>. Кадастровый (условный) номер: <.....>. Запись в Едином государственном реестре недвижимости: <.....> от 24.10.2014 Ипотека в силу закона, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости имущества в соответствии с закладной - 1 440 000 рублей, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Кравчено А.А., Кравченко А.С. в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 899 рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированный текст изготовлен 03.03.2023.

Судья

Кореновского районного суда                                                            Комков А.Н.