Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1201/2021 ~ М-1191/2021 от 21.07.2021

УИД 50RS0004-01-2021-001812-71            2-1201/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ОКТЯБРЯ 2021 года

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Тепляковой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева А.В., Седовой Н.Ф. к администрации Волоколамского городского округа Московской области о разделе жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились Грачев А.В., Седова Н.Ф. с иском к администрации Волоколамского городского округа Московской области, в котором просили разделить жилой дом по адресу: <адрес>, в натуре между истцами, в результате которого Грачеву А.В. выделить в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.

Седовой Н.Ф. выделить в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствие с техническим планом здания по адресу: <адрес>, составленным по сложившемуся между сторонами порядку пользования жилым домом.

Прекратить право общей долевой собственности Грачева А.В. и Седовой Н.Ф. жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером №.

Признать право собственности Грачева А.В. на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Седовой Н.Ф. на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Грачев А.В. является сособственником 1\2 доли жилого дома, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ,

Седова Н.Ф. является сособственником 1\2 доли жилого дома, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства».

Земельный участок находится в общей долевой собственности у истцов, доля в праве по 1\2 доле у каждого.

В целях прекращения права общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности по сложившемуся порядку пользования.

Истцы не имеют споров по вопросу раздела жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности, стороны не имеют материальных претензий друг к другу и согласны с условиями раздела жилого дома в рамках предоставленного соглашения.

Истцы по делу Грачев А.В., Седова Н.Ф., их представитель о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, суду представлено заявления о рассмотрении дела без представителя истцов.

Представители администрации Волоколамского городского округа Московской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

В виду тех обстоятельств, что стороны пришли к взаимному соглашению о разделе принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома, заявленные требования не противоречат правилам ст.252 ГК РФ и не нарушают прав и законных интересов сторон, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с достижением согласия между сособственниками жилого дома о разделе дома судом не устанавливаются расхождения стоимостных оценок между выделяемыми долями и идеальными долями в праве собственности на указанный жилой дом, денежные компенсации не взыскиваются.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Грачеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающему по адресу: <адрес>,

на принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

выделить в собственность часть жилого дома, состоящую из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.

Всего в собственность Грачева А.В. выделяется часть жилого дома (блок) общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Седовой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,

на принадлежащую ей 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обшей площадью <данные изъяты> кв.м.,

выделить в собственность часть жилого дома, состоящую из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.

Всего в собственность Седовой Н.Ф. выделяется часть жилого дома (блок) общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право долевой собственности на указанный жилой дом по адресу <адрес>, обшей площадью <данные изъяты> кв.м. между Грачевым А.В., Седовой Н.Ф. прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ:                        В.С.ОШУРКО