Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-972/2024 ~ М-765/2024 от 06.06.2024

Копия                                                          Дело № 2 - 972/2024

    УИД 16RS0035-01-2024-001042-84

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

30 июля 2024 года                                                                              г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                                                    Сибатрова А.О.,

при секретаре                                                                       Хузиной Я.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белова Н.А. к Галиев И.Р., Ахметшина Л.Р. о признании доли незначительной, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

            Белова Н.А. обратилась в суд с иском к Галиеву И.Р., Ахметшиной Л.Р. о признании доли незначительной, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Галиев Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство после смерти Галиева Р.Х. на жилой дом, кадастровым номером: № и земельный участок, кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес> приняли: Белова Н.А. - жена умершего Галиева Р.Х. в 3/4 доли, как пережившая наследодателя супруга и как наследник, а также дети наследодателя от предыдущего брака: Галиев И.Р. в 1/8 доле и Ахметшина Л.Р. в 1/8 доле. Указанное подтверждается свидетельствами о праве собственности на долю, выданному пережившему супругу и свидетельством о праве собственности на наследство по закону. O том, что дети наследодателя вступили в наследство Беловой Н.А. сообщил нотариус Азнакаевского нотариального округа Акулова С.В. Белова Н.А. с детьми мужа Галиева Р.Х. никогда не общалась и не общается, они лично отца при его жизни не навещали, отцом не интересовались, прекратив родственные отношения. Поэтому совместное проживание наследников в жилом доме, полученном наследниками по наследству, не возможно. В данном случае, Истец и Ответчики не могут разделить жилой дом в натуре и не имеют возможности определить порядок пользования домом, так как согласно техническому паспорту, жилой дом площадью 37,6 кв.м состоит из одной комнаты и кухни. Истец готов выплатить Ответчикам компенсацию за 1/8 доли в жилом доме и земельном участке. Истец использовал спорный объект недвижимости для проживания, а земельный участок - для сельскохозяйственных работ при жизни наследодателя и использует его для этих целей в настоящее время. Согласно заключения эксперта, вероятная стоимость 1/8 доли жилого дома кадастровым номером: № и земельного участка, кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, составляет: 60 000 руб.

Просит признать незначительной 1/8 долю жилого дома, кадастровым номером: № и земельного участка, кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Галееву И.Р. по наследству после смерти Галеева Р.Х.;

признать незначительной 1/8 долю жилого дома, кадастровым номером: № и земельного участка, кадастровым номером: №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Ахметшиной Л.Р. по наследству после смерти Галиев Р.Х.;

          взыскать с Белова Н.А. в пользу Галиев И.Р. компенсацию стоимости 1/8 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> сумме: 60 000 руб.;

           взыскать с Белова Н.А. в пользу Ахметшиной Л.Р. компенсацию стоимости 1/8 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> сумме: 60 000 руб.;

           исключить из сведений ЕГРН сведения о регистрации права собственности за Галиевым И.Р. и признать право собственности за Белова Н.А. на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>;

          исключить из сведений ЕГРН сведения о регистрации права собственности за Ахметшина Л.Р. и признать право собственности за Белова Н.А. на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>;

         исключить из сведений ЕГРН сведения о регистрации права собственности за Галиев И.Р. и признать право собственности за Белова Н.А. на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>;

        исключить из сведений ЕГРН сведения о регистрации права собственности за Ахметшина Л.Р. и признать право собственности за Белова Н.А. на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>;

          взыскать с Галиева И.Р., Ахметшина Л.Р. сумму проплаченной Истцом госпошлины и услуг представителю в размере: 20 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал.

          Ответчики Галиев И.Р., Ахметшина Л.Р., надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Нотариус Акулова С.В. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

    В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Галиев Р.Х. и Белова Н.А. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - Галиев Р.Х..

После его смерти открылось наследство, в виде земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

      Согласно наследственному делу № наследниками вышеуказанного имущества после смерти Галиева Р.Х. являются: истец – Белова Н.А. (3/4 доли) и ответчики – Галиев И.Р., Ахметшина Л.Р. в равных долях по 1/8 доле в праве общей долевой собственности. При этом, ответчикам свидетельства о праве собственности в порядке наследования не выданы.

    Согласно выписки из ЕГРН, Белова Н.А. является в настоящее время собственником ? доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Согласно выписки из ЕГРН, Белова Н.А. является в настоящее время собственником ? доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом, площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Материалами дела также установлено, что ответчики зарегистрированы по иному адресу, спорным имуществом не пользуются, бремя содержания имущества не несут, стороны каким-либо образом порядок пользования спорным имуществом не установили, ответчики свидетельств о праве собственности в порядке наследования не получили.

    Кроме того, принадлежащая истцу доля в праве собственности на спорное домовладение, находящееся по адресу: <адрес> (3/4), значительно превышает долю в праве собственности ответчиков (по 1/8).

Таким образом, суд находит доводы истца обоснованными, а исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

         Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года №382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера отплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

         Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции доказательств и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает возможным определить сумму для взыскания за услуги представителя в размере 20 000 рублей, которая подтверждается договором на оказание юридических услуг, квитанцией.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 800 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 рублей.

    Руководствуясь статьями 194, 196 – 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать незначительной 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером № и 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Галиев И.Р. в порядке наследования, после смерти Галиев Р.Х..

Признать незначительной 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером № и 1/8 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Ахметшина Л.Р. в порядке наследования, после смерти Галиев Р.Х..

Взыскать с Белова Н.А. в пользу Галиев И.Р. компенсацию стоимости 1/8 доли жилого дома и земельного участка, расположенных пот адресу: <адрес> сумме 60 000 рублей.

Взыскать с Белова Н.А. в пользу Ахметшина Л.Р. компенсацию стоимости 1/8 доли жилого дома и земельного участка, расположенных пот адресу: <адрес> сумме 60 000 рублей.

Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности за Галиев И.Р. и признать право собственности за Белова Н.А. на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности за Ахметшина Л.Р. и признать право собственности за Белова Н.А. на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности за Галиев И.Р. и признать право собственности за Белова Н.А. на 1/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности за Ахметшина Л.Р. и признать право собственности за Белова Н.А. на 1/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать в равных долях с Галиев И.Р., Ахметшиной Л.Р. в пользу Белова Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 5800 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 рублей.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                А.О.Сибатров