Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2023 ~ М-492/2023 от 22.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    г.Тулун                                                20 апреля 2023 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-690/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-000615-77) по иску Администрации Котикского сельского поселения к Харченко Александру Михайловичу о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Котикского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчику Харченко А.М. с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, указав в обоснование, постановлением мэра Тулунского района Иркутской области от 21.12.1994 №286 Харченко А.М. была выделена в долевую собственность земельная доля на земельном участке с кадастровым номером 38:15:000000:292, расположенном на землях ТОО КСХП им. Кирова, площадью 8,8 га. Выдано свидетельство на право собственности на землю от 27.12.1994 №231105. Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от неё (или её наследников) возражений о включении её земельной доли в указанный список не поступало. Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанная земельная доля не востребована. Право собственности на земельную долю Харченко А.М. не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком Харченко А.М. или его правопреемниками нет. Ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства на право собственности на землю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. Считает, что имеются основания для признания за Котикским муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю. Просит суд признать за Котикским муниципальным образованием Тулунского района Иркутской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Харченко А.М., размером 8,8га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:292, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. Кирова, прекратив право собственности Харченко А.М. на указанную земельную долю по свидетельству на право собственности на землю от 27.12.1994 №231121.

В судебное заседание представитель истца администрации Котикского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на требованиях иска настаивают в полном объеме.

Ответчик Харченко А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, возражения по иску, каких-либо заявлений, в том числе об отложении судебного заседания, как и доказательств уважительности своей неявки в суд не представил.

Представитель третьего лица Администрации Тулунского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, согласно поступившему заявлению, просили суд рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеют.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного заседания судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 4 ст.12.1 Закона №101-ФЗ предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как усматривается из материалов дела, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании аграрных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления мэра Тулунского района Иркутской области от 21 декабря 1994 г. № 286 земли ТОО КСХП им. Кирова переданы в общую долевую собственность из расчета 8,8 га сельхозугодий на каждого собственника земельной доли и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Передача земельного участка Харченко А.М. подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-V ИРО-15 № 231121 от 27.12.1994 регистрационная запись 8117.

Согласно выписке из ЕГРН, сведений о переходе прав на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. Кирова, 38:15:000000:292, общая площадь 51 370 523 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в числе правообладателей Харченко А.М. не указан.

Администрацией Котикского сельского поселения опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях Котикского муниципального образования в газетах «Вестник Котикского сельского поселения» от 27.02.2013 №2, «Земля Тулунская» от 14.03.2013 №10 (10823), с размещением списка невостребованных земельных долей, среди которых указан Харченко А.М.

Несогласным с включением их долей в указанный список рекомендовано представить письменные возражения в администрацию Котикского сельского поселения.

Суду представлено сообщение, размещенное администрацией Котикского сельского поселения о проведении общего собрания участников долевой собственности в газете «Земля Тулунская» от 06.06.2013 № 22 (10835).

Из протокола № 1 общего собрания участников долевой собственности на участки сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории бывшего ТОО КСХ им. Кирова, от 13.06.2013 усматривается, что собрание признано несостоявшимся.

Постановлением администрации Котикского сельского поселения от 15.10.2013 №45-пг утвержден список невостребованных земельных долей и опубликован в газете «Вестник Котикского сельского поселения» от 30.10.2013 г. №18, на официальном сайте администрации Котикского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В перечне участников долевой собственности ТОО КСХП им. Кирова указан Харченко А.М.

Согласно поступившей по запросу суда адресной справке Харченко А.М., .......р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Иркутская область, Иркутский район, ****

Судом установлено, материалы дела доказательства обратного не содержат, о том, что письменные возражения в орган местного самоуправления Котикского сельского поселения от ответчика Харченко А.М. или его наследников, считающих, что принадлежащая ответчику, земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не поступали.

Доказательств распоряжения, принадлежащей ответчику долей земельного участка, материалы дела не содержат.

Учитывая обстоятельства, установленные по делу, суд приходит к выводу о том, что истцом соблюден порядок признания земельной доли, принадлежащей ответчику, невостребованной, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Котикского сельского поселения к Харченко Александру Михайловичу о признании права муниципальной собственности на земельную долю – удовлетворить.

Право собственности Харченко Александра Михайловича на земельную долю по свидетельству на право собственности на землю от 27.12.1994 серии РФ-V ИРО-15 №231121 от 27.12.1994, расположенную по адресу: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. Кирова, доля в праве 8,8га. – прекратить.

Признать Котикским муниципальным образованием Тулунского района Иркутской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Харченко А.М., площадью 8,8га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:15:000000:292, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. Кирова.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья                                 А.О. Мицкевич