Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2022 ~ М-393/2022 от 20.04.2022

Дело № 2-470/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 16 июня 2022 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.,

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» обратилась в Верхнебуреинский районный суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Администрация является собственником жилого дома (общежития), расположенного по адресу: п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52. С 31.10.2001, 16.02.2006, 28.04.2007 в указанном общежитии значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Однако администрацией городского поселения жилые помещения в общежитии по какому-либо договору не предоставлялись ответчикам, фактически ответчики в общежитии не проживали и не проживают.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52.

В судебное заседание представитель истца администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

На основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 N 51 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и Верхнебуреинским муниципальным районом Хабаровского края" общежитие, расположенное по адресу: п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52, находится в собственности администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.2011 (л.д. 22).

Согласно карточек регистрации, справкам АСР УВМ от 07.12.2021, а также по данным ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 06.05.2022, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированы по адресу: <адрес> (общ.), с 31.10.2001, 16.02.2006 и 28.04.2007 по настоящее время (л.д. 8-13, 19-21, 36).

Согласно актам, составленным специалистами администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» 01.02.2022 ФИО1, ФИО2, ФИО3 в общежитии, расположенном по адресу: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52, фактически не проживают. Со слов ФИО5, проживающей в указанном общежитии, место нахождение ФИО1, ФИО2, ФИО3 ей неизвестно, по месту регистрации они не проживают долгое время (л.д. 14-16).

В адрес ответчиков направлялась претензия от 09.03.2022 о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до 28.03.2022 в связи с фактическим непроживанием в общежитии (л.д. 17).

Из реестра граждан, проживающих в общежитии по ул. Пушкина, 52, следует, что по состоянию на 01.03.2022 в общежитии проживает 68 человек, среди которых ответчики не значатся (л.д. 23-27).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абз. 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержится разъяснения, согласно которым при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2).

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как установлено судом, администрация городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» является собственником жилого дома (общежития), расположенного по адресу: п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52. По указанному адресу значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО2, ФИО3

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики зарегистрированы в данном общежитии с 31.10.2001, 16.02.2006 и 28.04.2007, но жилой площадью по назначению не пользуются, обязанности по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняют. Отсутствие ответчиков в указанном жилом помещении не носит временный характер. ФИО1, ФИО2, ФИО3 добровольно выехали на другое место жительства со всеми принадлежащими им вещами, препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением истец не чинил. Договоры социального, специализированного или иного найма между администрацией городского поселения и ответчиками о предоставлении жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52, не заключались.

То обстоятельство, что истцом не указано конкретное жилое помещение в общежитии, право на которое следует признать утраченным, не препятствует удовлетворению требований истца. Согласно свидетельству о регистрации права за истцом зарегистрировано право собственности целиком на жилое здание (общежитие) по ул. Пушкина, д. 52, а не на конкретные комнаты в таком здании (л.д. 22).

Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение, и носит уведомительный характер.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

В связи с изложенным суд полагает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования – жилым помещением по адресу: ул. Пушкина, д. 52 (общ.) в п. Чегдомын обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52 (общежитие).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Рамзина