Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1500/2023 ~ М-1480/2023 от 02.10.2023

Дело № 2-1500/2023

УИД 56RS0033-01-2023-002109-47

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск                                  16 ноября 2023 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Смирновой Н.В.,

при секретаре Цветковой Ж.В.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Орска Геращенко Д.С., представителя ответчика – адвоката Селиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой Г.Н. к Кириллову А.А., Кириллову М.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кириллова Г.Н. обратилась с иском к Кириллову А.А., Кириллову М.А., в котором, с учетом принятого судом уточнения, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован сын Кириллов А.А. и внук Кириллов М.А., которые в квартире не проживали, их личные вещи отсутствуют. Указывает, что регистрация ответчиков в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец Кириллова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кириллов А.А., Кириллов М.А. в судебное заседание не явились. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчиков. Установить фактическое место нахождения ответчиков не представилось возможным.

Судом ответчику назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Селина Т.А. иск не признала, указав, что позиция ответчиков относительно заявленных требований ей не известна, а удовлетворение исковых требований может нарушить их права.

Представитель третьего лица ОП № 2 МУ МВД России «Орское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кирилловой Г.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.12.2017.

Ответчики Кириллов А.А. (сын истца) и Кириллов М.А. (внук истца) зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается адресной справкой от 27.09.2023.

Суду не представлено доказательств о заключении соглашения о пользовании жилым домом между собственником квартиры и ответчиками.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Е.А.В. показал, что с 2020 года он с приятелем арендует квартиру по адресу: <адрес>, у Кирилловой Г.Н. Ответчиков никогда не видел, в квартиру они не приходили.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что истцом доказано нарушение его прав, как собственника квартиры, поскольку вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Кроме того, суд считает установленным, что ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, их выезд не носит добровольный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено суду доводов и доказательств, не позволяющих удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Кириллова А.А., Кириллова М.А. не приобретшими право пользования квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░              /░░░░░░░/                                ░.░. ░░░░░░░░