Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2024 (2-4484/2023;) ~ М-4186/2023 от 30.10.2023

                                                                             УИД 50RS0049-01-2023-005742-90

                                                    РЕШЕНИЕ

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года                                                                                          г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Евсеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-505/2024 по иску Филяева Владимира Викторовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации городского округа Чехов о внесении изменений в сведения ЕГРН,

                                               УСТАНОВИЛ:

    Истец Филяев В.В. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации городского округа Чехов о внесении изменений в сведения ЕГРН на земельный участок с КН № площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> в разделе Документы-основания, с «Постановление Главы администрации <адрес>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года» на «Постановление Главы администрации <адрес>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Филяев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске (л.д.3-5). Пояснил, что с июля ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с Филяевой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли. В ДД.ММ.ГГГГ году в период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели земельный участок № площадью 800 кв.м в <адрес>. На указанном земельном участке расположено жилое строение (садовый дом) с хозяйственными постройками с КН №, площадью 97,40 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Филяевой Н.Н. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок № в <адрес>» <адрес>. Основанием выдачи данного земельного участка в свидетелтьстве на землю указано постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако согласно указанному постановлению сведений о предоставлении земельного участка Филяевой Н.Н. не значится. Право собственности Филяевой Н.Н. зарегистрировано на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с тем, имеется постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым Филяевой Н.Н. был передан в собственность земельный участок № площадью 800 кв.м. в <адрес>. В настоящее время он с бывшей супругой решили добровольно произвести раздел указанного участка, для чего обратились к нотариусу, чтобы заключить соглашение. Однако нотариусом отказано в оформлении указанного соглашения, так как в сведениях ЕГРН имеется указание на постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации городского округа Чехов по доверенности Рякина А.В. в судебном возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку Администрация городского округа Чехов законных прав и интересов истца не нарушала.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо – Филяева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что внесение изменений в сведения ЕГРН необходимо для раздела совместно нажитого имущества. Участок покупали № 191, потом поменялись с соседями на 193. Никаких вопросов не возникало до тех пор, пока не расторгли брак и делить имущество.

Третьи лица – СНТ «Дубрава», Кузьменко Г.Д., в судебное заседание не явились, извещены. Кузьменко Г.Д. направила в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в свое отсутстствие, против удовлетврения заявленных исковых требований не возражает, пояснила, что границы с соседями Филяевыми согласованы, никаких претензий не имеет.

    При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

         Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что стороны Филяев В.В. и Филяева Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли (л.д.14,15).

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в 1995 году в период брака стороны по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели земельный участок № площадью 800 кв.м в с/т «Дубрава» <адрес> (л.д.20).

Согласно сведениям ЕГРН о правах, за Филяевой Н.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН №, площадью 800 кв.м по адресу: <адрес> Документ-основания указано постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На указанном земельном участке расположено жилое строение (садовый дом) с хозяйственными постройками с КН №, площадью 97,40 кв.м. по адресу: <адрес>, Любучанский с.о., СНТ "Дубрава», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Филяевой Н.Н. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок № в СНТ «Дубрава» <адрес> (л.д.32,33).

Установлено, что основанием выдачи земельного участка с № в свидетельстве на землю указано постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, согласно архивной выписке из постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о предоставлении земельного участка Филяевой не значится (л.д.11).

При этом, имеется постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым Филяевой Н.Н. был передан в собственность земельный участок № площадью 800 кв.м в <адрес> <адрес>.

          В настоящее время Филяев В.В. и Филяева Н.Н. решили добровольно произвести раздел совместно нажитого имущества в виде указанного земельного участка, для чего обратились к нотариусу, чтобы заключить соглашение. Однако нотариусом отказано в оформлении указанного соглашения, так как в сведениях ЕГРН имеется указание на постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

         Как следует из объяснений истца Филяева В.В. и третьего лица Филяевой Н.Н., внесение изменений в сведения ЕГРН необходимо для раздела совместно нажитого имущества. Участок покупали № 191, потом поменялись с соседями на 193. Никаких вопросов не возникало до тех пор, пока не расторгли брак и не стали делить имущество.

         Третье лицо по делу Кузьменко Г.Д. в своих пояснениях указала, что Филяевы её соседи по участку, границы с соседями Филяевыми согласованы, никаких претензий не имеет.

         В связи с указанными обстоятельствами, Филяева Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об исправлении технической ошибки.

ДД.ММ.ГГГГ Филяевой Н.Н. было получено уведомление № № об отказе в исправлении технической ошибки, так как по мнению Управления Росреестра данная запись не является технической ошибкой.

           В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

         В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

         В соответствии со ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

                                           РЕШИЛ:

Исковые требования Филяева Владимира Викторовича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации городского округа Чехов о внесении изменений в сведения ЕГРН, - удовлетворить.

           Внести изменения в сведения ЕГРН на земельный участок с КН № площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> разделе Документы-основания, с «Постановление Главы администрации <адрес>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года» на «Постановление Главы администрации <адрес>, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ

           Разъяснить, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно указанного объекта недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                         Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.