Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4423/2024 (2-15047/2023;) ~ М-10857/2023 от 08.11.2023

Гражданское дело 2-4423/2024

Санкт-Петербург, 18 марта 2024

Мотивированное решение от 18 марта 2024

78RS0019-01-2023-015214-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В

прокурор Ромашова Е.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО3    о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными являются жилищные права на квартиру по адресу: <адрес>, собственниками которой являются истцы. Истцы обратись в суд с настоящим иском указав, что составляют единую семью. Ответчик в квартире не проживает, поскольку выехала за пределы РФ. В настоящее время возникла необходимость продажи спорного жилья, однако, в установленном порядке реализовать свое право истцы не могут, поскольку в передачи согласия на продажу и снятие с учета имеются объективные причины. Истцы просят суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой, сняв ее учета.

Истцы в суд не явились, от них поступило заявление согласно которому иск поддержан, явиться в суд не могут.

Ответчик в судебное заседание не явился. О слушание по делу извещен. О причинах неявки в суд не сообщил. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть иск по представленным в деле доказательствам в отсутствие ответчика.

Выслушав заключение прокурора, который против удовлетворения иска не возражал, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО4 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ф. 9 ответчик поставлен на регистрационный учет по спорному адресу. От ответчика в суд по электронной почте поступило апостилированное согласие, выданное ФИО4 на продажу квартиры

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в квартире фактически не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, ею дано письменное согласие на продажу спорного имущество, что предполагает отсутствие жилищной заинтересованность в использовании квартиры, снятие с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░ ░░░░░░░░░░░