Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3532/2022 ~ М-1024/2022 от 16.02.2022

Дело №

22RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года

Центральный районный суд .... в составе:

председательствующего     М.Ю. Овсянниковой,

при секретаре     ФИО3,

с участием прокурора    ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: ..... В указном доме зарегистрирован сын истца – ФИО2, но проживает на территории США, проживать в указанном доме не намеревается, добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности.

Жилой дом по .... выставлен на продажу, уже имеются покупатели, в силу сложившихся обстоятельств истец лишена возможности свободно осуществлять правомочия собственника. На основании изложенного истец просит выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу .....

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по .... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по .... в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик в жилом доме не проживает и проживать не намерен. Истец пояснила, что ФИО2 проживает в США около десяти лет, будет приезжать в .... только в гости, добровольно сняться с регистрационного учета нет возможности. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░ ░░ .... ░ .... ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ....░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ___________ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░/░ ____________░░░3