Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2023 ~ М-88/2023 от 13.01.2023

                                    Дело № 2-415/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау      09 марта 2023 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.

при секретаре Янбековой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан к Фирстовой А.О. о признании права собственности на объекты недвижимости отсутствующими,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Кумертау РБ обратилась в суд с исковым заявлением к Фирстовой А.О. о признании права собственности на объекты недвижимости отсутствующими, мотивируя требование тем, что в соответствии с записью в Едином государственном реестре недвижимости от <...> <...>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <...> ответчик ООО «Фаворит» является собственником нежилого помещения, площадью 1645,9 кв.м с кадастровым номером <...> по адресу: РБ, <...>. В соответствии с записью в Едином государственном реестре недвижимости от <...> <...>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <...> ответчик ООО «Фаворит» является собственником нежилого помещения, площадью 1704,2 кв.м. с кадастровым номером <...> по адресу: РБ, <...>. Межрайонная ИФНС <...> по РБ письмом <...> исх.<...> сообщила Администрации ГО <...>, что по результата анализа базы данных налоговых органов выявлены объекты недвижимости, правообладателем которых является ликвидированное юридическое лицо, что подтверждается сведениями, представленными органами Росреестра в рамках ст. 85 НК РФ. Указанные помещения принадлежат на праве собственности ООО «Фаворит» (ИНН <...> которое <...> исключено из ЕГРЮЛ в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, как о юридическом лице, в отношении которого внесена запись о недостоверности.Согласно п.п. 2, 3 ст.64.2 ГК РФ от <...> № 51-ФЗ (ред. от <...>) исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам. Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не препятствует привлечению к ответственности лиц, указанных в ст. 53.1 ГК РФ. Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Такую же обязанность несут члены коллегиальных органов юридического лица (п. 3 ст. 53 ГК РФ). В данном случае, лицом, которое уполномочено действовать от имени ООО «Фаворит» является Фирстова А.О. Последнее известное истцу место нахождения уполномоченного лица является: <...> Администрация ГО <...> является органом местного самоуправления и в соответствии с п.п.1,3 ст. 225 ГК РФ вправе обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию с заявлением о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи. Спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: РБ, <...>, и состоящее из - нежилого помещения площадью 1645,9 кв.м с кадастровым номером <...>, и нежилого помещения площадью 1704,2 кв.м. с кадастровым номером <...>, не находятся в фактическом владении и пользовании ответчика и ставит под сомнение законность права владения. Государственная регистрация права собственности на это имущество за ответчиком ООО «Фаворит» препятствует Администрации ГО <...> обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи, а в дальнейшем с требованием в суд о признании права муниципальной собственности на эту вещь. При таких обстоятельствах право собственности ответчика ООО «Фаворит» на указанные объекты недвижимости подлежит признанию отсутствующим, ввиду незаконности самого факта возникновения права на стороне ответчика, так как ООО «Фаворит», <...> исключено из ЕГРЮЛ в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись и недостоверности. В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. ст. 301 – 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но
владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения,
хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию,
предусмотренному законом или договором это лицо имеет право на защиту его
владения также против собственника. В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ
защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В связи с чем, просит признать отсутствующим право собственности ООО «Фаворит» (ОГРН <...>) на объекты недвижимости,
расположенные по адресу: РБ, <...>,
<...>: нежилое помещение, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером
<...> и нежилое помещение, площадью 1704,2 кв.м., с кадастровым номером
<...>

Представитель истца Администрации ГО <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает полностью.

Ответчик Фирстова А.О. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны.

Третье лицо Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Администрации ГО <...> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 п.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.39 п.2 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчик Фирстова А.О. представила заявление о признании исковых требований, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны.

Признание иска ответчика принимается судом, поскольку сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан к Фирстовой А.О. о признании права собственности на объекты недвижимости отсутствующими - удовлетворить.

Признать отсутствующими право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Фаворит» (ОГРН <...>) на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>:

-нежилое помещение, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>

-нежилое помещение, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...>

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его вынесения через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующая подпись

<...>

<...>

<...>