Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10528/2020 ~ М-6468/2020 от 22.07.2020

Гр.дело №2-10528/2020, 24RS0048-01-2020-008367-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина Фарита Дамировича, Сафина Альберта Дамировича к Сафиной Сание Фарировне о признании утратившем право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сафин Ф.Д., Сафин А.Д. обратились в суд с иском к Сафиной С.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, требования мотивируя тем, что они на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в <адрес>. В квартире зарегистрирована ответчик, которая с 2004 года в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истцов Сафина В.П. и Сафин М.Д. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица ООО УК «Гарант ЖКХ» Балахнина Е.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Сафина С.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялась своевременно и надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по последнему известному суду адресу места жительства, которое возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. Неполучение судебного извещения судом расценивается как злоупотребление своими процессуальными правами, в связи с чем извещение признается надлежащим. О причинах неявки ответчик суду не сообщила, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявляла.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1, ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Часть 3 ст.83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» пПри временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, типовому договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, было предоставлено Сафину Ф.Д. (нанимателю), а также членам его семьи.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит наниматель Сафин Ф.Д., с ДД.ММ.ГГГГ – брат нанимателя Сафин А.Д., с ДД.ММ.ГГГГ – дочь нанимателя Сафина С.Ф.

Ответчик выехала из спорного жилого помещения в 2004 году, каких-либо вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Доказательств, подтверждающих иное, а также возражений против удовлетворения иска ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие Сафиной С.Ф. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик добровольно выехала на иное место жительства, вывезла все свои вещи, какие-либо препятствия в пользовании квартирой на момент выезда ответчику не чинились.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе Сафиной С.Ф. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Следовательно, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, исковые требования о признании её утратившей право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафина Фарита Дамировича, Сафина Альберта Дамировича к Сафиной Сание Фарировне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сафину Санию Фарировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сафиной Сании Фарировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.